今天南京4家楼盘公开售楼处/样板间：
1、紫金山下豪宅复地御钟山三期公开售楼处，预计四季度开盘，打造178-220㎡大平层；
2、江北启迪水木滨江公开98、127、140㎡样板间；
3、江北金基江畔月明府公开临时售楼处，预计11月份开盘，主力户型面积约89-116㎡；
NO.1|壹
紫金山下豪宅复地御钟山三期于今天正式公开售楼处——钟山艺术体验馆，等待5年的城东豪宅终于再次亮相，放风5万/㎡！
复地御钟山位于马群街2号，邻近地铁2号线马群站，东临招商花园城、南至宁杭公路、西临紫园、北至黄山路。
2大户型图：
复地御钟山一共分三期建设，其中一期、二期已建成并交付使用。该项目总用地面积约1797万㎡，容积率 Far<1.45，建筑高度≤24米，建筑密度≤28%，绿地率》35%。
复地御钟山一期小区内2019年成交一套二手房，成交单价达到了51755元/㎡。
如果你对复地御钟山三期感兴趣，请直接添加销售经理微信，提前预约看房。
NO.2|贰
江北核心区纯新盘启迪水木滨江今天正式公开样板间，需提前预约，预计四季度开盘！
水木滨江位于长江隧道口，靠近10号线临江与东方万汇城站，与目前江北售价最高的二手房正荣润江府临近，位置比较优越。
启迪水木滨江总共有12栋高层住宅，31-33层高，1536套精装房，户型有98、120、125、140、160、226㎡，楼间距68-86米，得房率约78-82%。除了住宅之外，还将建设一座12班幼儿园。
住宅分两个地块，C地块和D地块，C地块两栋楼，D地块10栋楼。12栋楼一字排开，30多层高层 ，后排采光问题不大，只有1栋楼挖有地下室，高楼层基本能看江。
98㎡户型是正规三房户型，主流户型设计。
120㎡户型虽然比98㎡多了一个卫生间，但是整体格局并没有洒脱，家里来客人就略显尴尬了。
127㎡也是同样的问题……
项目还有226㎡的户型，虽然乍一看面积不小，但总价700万的接受程度可能没有想象的那么高，另外项目产权有缩水。但无奈地段实在是很好，纠结吧？
对这个项目感兴趣，请联系金牌置业顾问。
NO.3|叁
项目目前公布了五户型，89㎡（三室两厅一卫）、103㎡（三室两厅两卫）、109㎡（三室两厅两卫）、116㎡（四室两厅两卫），其中89㎡户型有两种，三房起步。
户型图鉴赏↓↓↓
项目位于江北新区，南至行知路，北至慧心街，西至慧胜街，东至芝麻河路，地块占地面积约 3.8 万平方米。这幅地块位于33.2平方公里的核心区内，属于研创园板块。
NO.4|肆
正方新城纯新盘联发云启今天公开营销中心，预计10月初开盘。
联发云启打造18栋19-25层精装高层，10月初开盘，建筑面积约98、110、125㎡，总户数1600户，车位1953个，容积率2.2，内部绿化率43%。
98㎡户型图↓
110㎡户型图↓
125㎡户型图↓
联发云启预计拉小江宁分校施教区，学校用地面积约40.4亩，规划建设42班小学，规划总建筑面积25381.66平，可容纳1900名学生，施教区内楼盘有银城蓝溪郡、荣盛隽峰、中交路劲G35（新盘）、联发云启（新盘）等。
联发云启打造的是精装高层，而一街之隔的荣盛隽峰，毛坯房优惠剩余房源不多了。
刚刚和案场确认的信息，现在楼盘全款93折，5成和8成首付有相应优惠，我们在这个基础上还有一些独家团购优惠，不过力度已经缩水了一些……但省一点是一点吧！
据小编了解，速度最快的一批买房人，刚刚全款下定，上周末已经被通知拿房了……刚刚拿房，那边拉小分校就开学了，感觉十分激动。
由于荣盛隽峰现房销售，首批业主上个月已开始拿房，买房到拿房只等了几个月甚至最短只有几天，比期房节约了有1年半到2年时间。
此次交付的是1、3、5、7#洋房，主力户型115、130㎡。
其中，7号楼为小区楼王，正对售楼处（未来的会所），楼下是游泳池，视野非常好。
隽峰雅苑绿化率约35%，公区各方面做得还可以。
88㎡三房两厅一卫，南向两个卧室带飘窗，整体布局紧凑，刚需家庭居住应该够用。
（建筑面积约115㎡户型）
130㎡洋房打造的是3+1室2厅2卫，户型非常方正，三开间朝南，主卧带南阳台，次卧带飘窗，近似1:1的面宽进深比，让整个房间很亮。
约6.7米大开间客厅，除沙发茶几、电视机等日常标配外，还可摆放钢琴、书架。也可在客厅打造一个约12㎡功能房，业主可根据需求选择要大开间客厅还是功能房+1。
（建筑面积约130㎡户型）
除了南向约6.7米宽景阳台外，北向餐厅还带飘窗，阳光足以照亮整个活动空间。
（建筑面积约130㎡户型）
产品规划方面，洋房楼间距在35-43m左右。
景观设计方面，汲取苏州园林造园精粹，打造一方诗意的三进式园林景观。小区里打造亲子乐园、阳光草坪、运动场。
商业方面，小区自带2000㎡社区商业，能够满足业主基本的生活需求，另外项目距离砂之船也不算太远，开个车过去购物也不错。
如果你对荣盛隽峰感兴趣，请抓紧添加主编微信，享受独家额外团购优惠。
