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今天，南通市公共资源交易中心发布了《南通市幸福中学迁建工程方案设计及初步设计项目招标公告》，幸福中学迁建工程迈出关键性一步。
基地位置
本项目位于江苏省南通市崇川区福达路东东侧、申丞路南侧。
建设规模
本项目用地性质为中学用地，项目建设用地面积约 46340 ㎡。本次地上建筑 总面积约 25500 ㎡（不含地下空间建筑面积）其中人防面积为总建筑面积 8%， 容积率为 0.60~0.80 。本项目紧邻南通崇川区福达路、申丞路。
项目地块及周边现状
配套功能设置要求
学校规模按 10 轨 30 班设置，总平面布置和建筑单体设计须满足《中小 学校设计规范》等规范要求，功能分区应明确合理; 学校大门、小品建筑、围墙 等风格应与学校主体建筑风格相协调。
去年年底，南通市行政审批局就已经批复幸福中学迁建工程项目建议书。
市行政审批局关于幸福中学迁建工程 项目建议书的批复
南通市教育局： 你局《关于申请新建幸福中学迁建工程项目建议书审批的函》 （通教函〔2022〕22 号）及有关附件收悉。经研究，批复如下：
一、为完善幸福街道教育配套设施建设，促进区域教育发展， 原则同意实施幸福中学迁建工程。
二、拟建地点：崇川区幸余路北、申丞路南、福达路东、幸福竖河以西地块。
三、建设内容和规模：新建10轨30 班初中校区，建设教学楼、实验楼、图文信息楼、行政办公楼、体育馆、食堂、阶梯看台、门卫室、地下机动车库（局部为人防工程）等，配套建设 300 米塑胶跑道运动场、室外球场及室外道路、广场、室外管线、 围墙、绿化景观等。项目用地面积约 63.46 亩，地上建筑面积约 25500 平方米，地下建筑面积约 5000 平方米（地下工程规模以 规划方案审查意见核定为准）。
四、项目总投资匡算 27852.4 万元，其中工程费用约 22141 万元，征地费用约 5711.4 万元，建设资金由市财政统筹安排。
五、根据《南通市市级政府投资非盈利性工程建设项目集中 建设管理实施细则（试行）》（通政传发〔2021〕37 号）要求， 本项目实行集中建设，项目集中建设单位为江苏炜赋集团建设开发有限公司。江苏炜赋集团建设开发有限公司作为项目建设实施主体，履行建设单位职责，南通市幸福中学作为项目使用与接收的主体，项目施工合格后，予以接收和管理。
六、接文后，请抓紧办理前期相关手续，委托有相应能力的 工程咨询单位编制项目可行性研究报告，报我局审批。
七、该项目省级项目代码：2211-320600-89-01-240137，项 目单位应当通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工 建设、建设进度、竣工的基本信息。 特此批复。
南通市行政审批局
2022 年 12 月 2 日
2022年5月17日，南通市自然资源和规划局对《崇川区幸福街道D1-07、D6-02等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示显示，幸福中学迁建地址已定。
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