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力度再升级，买房风口期真的来了！
继楼市购房新政、存量房贷下调之后，又一王炸利好来袭！
今天，南通发布记者从市住建局获悉，我市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即按现行LPR水平，最低可执行3.7%，并于9月28日开始实施。
2023年1月，中国人民银行和国家金融监督管理总局建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。9月，经市住建局、人行等多部门共同评估，南通市达到动态调整条件。
此次调整为动态临时调整，当全市房地产市场价格指数达到一定条件，将退出动态调整机制，首套房恢复原利率水平（LPR-20个基点）。此次调整只涉及首套购房，二套购房仍按照原利率水平执行（LPR+20个基点）。此次调整只针对9月28日及之后新发放的贷款，对于已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行，不在调整范围之内。具体办理事项，市民可到各商业银行机构网点咨询。
为了楼市复苏，最近各大城市的政策可谓是百花齐放，解除限购、降低首付、购房奖补...南通自然也是不例外。
9月中旬，南通加码购房新政：
在主城区购房首套或二套新房，享1%购房补贴。
在主城区购房首套或二套二手房，享0.75%购房补贴；2024年1月1日后(含)购买二手住房的，不再给予奖补。
“卖旧换新”补助政策，如果你在政策期间内，在主城区购买新房，并出售主城区范围内自有住房的，再享0.5%购房补贴。(出售旧房日期与购买新房日期相差365日内，对出售和购买住房的时间先后顺序不做要求)
企业一次性团购3套以上 (含) 新建商品住房用于解决职工住房的(以商品房买卖合同网签备案时间为准)，享2%购房补贴。
新政发布之后，市场已呈现出一定的回暖趋势，售楼处人气大幅回升，成交喜报刷不停。
今天的首套房利率下调之后，再度叠加双节超长看房档期，南通楼市是否会带给我们新的惊喜，我们一起拭目以待！
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