延期交付的告知函

牵动诸多业主的内心

告知函显示，《商品房买卖合同》中约定交房时间为2023年12月31日，现项目建设进度未达预期，房屋交付时间顺延。

与此同时，项目的具体工程进度节点也同期公布：精装修单位于2024年2月底前进场施工，本项目于2024年9月30日前达交付条件，于2024年10月底前完成分批交付。

此外根据承诺书显示，截至2024年1月2日，恒大翡翠华庭项目监管户资金剩余金额约2.5亿元，将全部用于本项目保交楼建设中。

此外，承诺书中还提醒道，买房人与浩涛生活服务(江苏)有限公司签署的《商品房买卖合同》具有法律效力，可根据合同条款，合法维护权益。

2023年10月，曾有市民咨询“翡翠华庭进度”相关问题，苏锡通园区管委会官网给予了回复。

关于“翡翠华庭进度”的事项，现答复如下：

1.进度问题：为避免恒大集团因境外债务冲击被清盘或进入破产程序对“三保”工作造成不确定影响，苏锡通园区国有企业将从10月份收购翠语雅园项目开展项目建设。目前结合实际施工进展情况，安排恢复施工。

2.资金问题：自恒大集团债务危机爆发以来，苏锡通园区恒大工作专班为切实保护广大购房者合法权益，维护社会稳定和房地产市场平稳有序，确保翡翠华庭项目顺利交付，经与市住建局房地产交易中心协商，对翡翠华庭项目预售资金采取了“强监管”措施。自2021年9月起，翡翠华庭累计划入园区监管资金38322.61 万元，截至2023年6月25日，累计已付款 13203.87万元，剩余 25118.74 万元。

最后，非常感谢您对我们工作的关心与支持！

苏锡通科技产业园区
2023年10月10日

根据规划，恒大翡翠华庭拟建设27栋6-8层纯洋房产品，容积率低至1.4，绿化率超40%，自带5幢滨水商铺。项目户型建面约为82-133㎡，面积段选择较为丰富，精装交付。