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商品房以旧换新政策，南通“吃螃蟹”的开发商来了！
日前，海安城区金石博雅园、山河宸院、金麟甲第花园3家楼盘相继发布在售商品房“以旧换新”公告，其中金石博雅园首批次提供了10套房源，山河宸院5套房源，金麟甲第花园5套房源，数量有限。
其中，金石博雅园由海安城建&南通金石集团联合开发，而山河宸院、金麟甲第花园由碧桂园＆瑞海集团联合开发，均有国资背景。
此前，南通市区也曾有开发商推出以旧换新政策——房企及中介联手，购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并在一定期限出售，卖出则合同生效，反之则退还定金。
显然，海安本次的政策更具诚意。
本次海安3家楼盘的以旧换新政策实行“兜底机制”，是由开发商直接回收海安城区核心区二手商品房，直接置换不用等待，诚意满满。
据了解，单就金石博雅园项目而言，目前已经有上百组业主报名登记了相关资料，相关部门正在组织评估公司上门评估，实施该政策一方面是为了支持改善性购房需求，另一方面也可以丰富人才公寓和保障房供给种类。
现场图片 来源：海安楼市网
据了解，本次回收房源且对房源的位置、产权性质等均提出了一定的要求，对买房人也提出了一定的门槛：
1、范围为东至通榆路、南至黄海大道、西至隆安路、北至新通扬河。
2、回收商品房应具有独立不动产权证，且产权清晰，不存在抵押或担保等情况或者最迟于《存量房买卖合同》签订前注销存量商品房上有关抵押或担保的权利负担。回收商品房名下车棚、车库及车位一并置换。
3、回收商品房需结清全部欠付款项，包括但不限于物业费、水电煤等能耗费，并提供相应凭证。
今年为了救市，各个城市都大招尽出，而“以旧换新”的政策便在这样的大背景下应运而生。
此前山东济南、苏州太仓均成功实行过“商品房以旧换新”政策，目前太仓第一批签约的“以旧换新”居民，签约已经全部结束。太仓市城发集团表示，将全力推进“以旧换新”工作常态化。
太仓以旧换新政策
在以旧换新政策下，将会有多方收益：
【品质改善 精选好盘】
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