惊呆！上周末，南京一家重量级纯新盘正式亮相，没想到刚一公开却被曝出擅自搭建建筑物，且售楼处竟提供不了相关文件，甚至可能面临最高处罚，这是啥情况？
NO.1|壹
售楼处公开当天现场人气火爆。
示范区颇有逼格，尤其是巨大沙盘让买房人瞬间对这个项目产生浓厚兴趣。
于此同时，项目公开121㎡（全装修）和173㎡（升级装修包）两大户型样板间，给买房人强烈的感觉：这个盘就快开盘了。
NO.2|贰
不过就在售楼处公开前，开发商却陆续收到两份处罚“通知单”，这个项目究竟怎么了？
11月30日，华夏幸福项目部收到秦淮区生态环境局责令改正违法行为决定书，显示11月30日，项目工地现场裸图未覆盖，道路保洁不及时，生态环境局要求华夏幸福项目立即停工整改，整改报告12月1日前上报给生态环境局。
根据2013年1月1日执行的《南京市扬尘污染防治管理办法》，“施工单位未落实扬尘污染防治方案的，由环境保护行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款，然而最多3万元罚款，对价值数十亿上百亿的项目来说算不上什么。
不过一波未平一波又起！12月3日红花街道办事处对南京华御航房地产开发有限公司（金陵华夏中心的开发商）下发核查通知书，内容显示，金陵华夏中心12月3日在祥天路东侧擅自搭建建筑物。
红花街道综合执法局一中队副中队长表示售楼处没有任何规划手续，也提供不了任何手续，性质恶劣，按照上限处罚， “对它进行后续的拆除工程”。
资料显示，今年4月30日，华夏幸福以63亿拿下大校场G12地块，案名为金陵华夏中心。也就是说从拿地到公开有半年多时间，怎么也不至于没有任何规划手续吧？这究竟是什么情况呢？
NO.3|叁
华夏幸福G12地块体量很大，占地面积18万方，分为A、B、C、D、E、F、G七个分区进行开发，其中ABC为纯商业地块，DEF为办公+住宅地块，G为纯住宅地块。整个项目沿机场跑道公园呈现对称态势，整体项目都在治修二路（也就是祥天路）西侧。
早在10月份-11月份之间项目住宅G地块即办理了相关施工许可证。
而据红花街道办事处出具的处罚通知书，项目竟然在祥天路东侧搭建了建筑物，显然超过了项目建设红线，那么是楼盘不清楚，还是处罚单笔误，这个期待官方进一步厘清。但可以确定的是，如果涉嫌违建，是必然要被处罚的。
对于相关涉嫌违规事宜，金陵华夏中心相关负责人贾川表示“无可奉告，不接受采访” 。
不过，我们也发现了有意思的现象，尽管项目G分区住宅早早领取了施工许可证，但临时售楼处和样板房在11月17日才申请建筑许可，11月25日办结。
换言之，在官方通道里显示，金陵华夏中心11月25日开始建售楼处搭建样板房，10天就完工了，这个速度不得了。
去年9月，南京曾出台新政，售楼处等临时建筑合规即可实现拿地即开工，来看看文件是怎么写的，其中提到两种情况：
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