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“终于拿房了，我感觉不输现在一些商品房小区！”
就在近期，位于观音山板块的兴石花园四期迎来交付，一大批业主喜提新房。
我们第一时间前往现场，实探后发现，小区外立面颜值较高，整体楼间距大，内部绿化、公区打造都品质不俗，地下车库非常宽敞明亮，相较前几批有了不少升级。
01.
近年来，随着政府对安置房的越发重视，安置房在地段配套、户型结构、步行停车系统、绿化景观、立面风格等方面也越做越强，越来越宜居。
兴石花园就是比较典型的崇川区高品质安置房。项目由天一置业打造，第一批房源2019年交付，楼龄较新。
据了解，兴石花园1期、2期、3期，共有居民约2500户，如今4期也迎来了正式交付，这个大体量安置小区居住氛围愈发浓郁。
四期鸟瞰图
从远处看，小区的高层错落有致，层次分明，整洁靓丽。
小区的门禁也很严苛，设置道闸，刷卡进入、禁止跟车，每栋楼的各单元也设有门禁刷卡系统，确保小区安全。
实探当天，不少居民前来看房、交房。拆迁好几年终于拿房了，也可以感受到居民们激动的心情。
有的居民还没到自己拿房的时间，但是也专门赶过来，提前看看小区实景。
“新房就是好，处处新气象。我挺满意，接下来就想着赶紧拿房装修，早日搬进新家！”
不过，现场的业主也告诉我们，接到通知是先来交钱，结算后过段时间到物业领取钥匙，预计6月才能正式拿房，具体拿房时间还要等通知。
02.
为什么会有人发出兴石花园不输商品房的感慨，逛完一圈感觉四期品质明显又提升了：
1、外立面更清爽
从里面近距离看，米白色搭配深咖色的建筑墙体，比前几期的立面颜色更淡，阳台统一封好，大面积玻璃落地窗，很有质感。
而且小区物业要求，为了外立面的整体美观，业主后期如果要加装晾衣杆，颜色款式都要严格按照标准来做，需参考物业服务中心的样品进行选择。
四期外立面不仅十分平整，而且楼栋标识也做得更有质感，完全是商品房标准。
比如电箱也做了保护栏杆，整个小区地面看不到阴阳井，采光井周围还用灌木、绿植进行了美化装饰。
再比如小区的楼道地面全部贴砖，一路铺贴到天台，扶手也是用的不锈钢，这可比一些商品房良心多了。
03.
兴石花园项目是崇川区的一项重点民生工程，对于楼盘而言，可能大家评价不一，但是主城区的地段，自带商办配套，整体还是非常香的。
目前，兴石花园在贝壳找房上的二手房挂牌均价为12422元/㎡，138套房源在售，近30天带看高达264次。
不论是在售量、成交量还是带看量，兴石花园都呈现出较强的流通性，位列2023年度贝壳找房二手房成交榜TOP16。
兴石花园二手房流通性强，一方面是因为小区挂牌价低、楼龄较新，另一方面也是买房人综合价格、品质、物业服务等多方面的选择。
从目前的成交信息来看，兴石花园建面约106㎡的三房户型较受欢迎，毛坯成交单价1.1-1.4万/㎡不等，两开间朝南的小户型成交价更高，基本都在1.2万/㎡以上。
对刚需来说，兴石花园的性价比还是很不错的。
最后，你觉得兴石花园这个小区如何？欢迎留言说出你的看法！
【品质改善 精选好盘】
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