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杀来了!高科新盘!

杀来了!高科新盘! 楼市科学家
2020-12-19
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导读:关注楼市科学家

刚刚,高科新盘信息曝光!


一、迈皋桥:高科迈上品院


迈皋桥G41项目位于栖霞区迈皋桥街道,总用地面积约2万方,总建筑面积约6万方,包含4栋住宅、1栋公建(社区中心和配套商业),以及地下室。


2019年8月7日,迈皋桥G41地块经过8轮竞拍,被高科以5.2亿元拿下,楼面地价16268元/㎡。

高科迈上品院拟建四栋8-9层低密洋房,配建一所社区服务中心、2栋两层商业及相关绿化设施。全石材外立面。



目前迈皋桥新盘高层的均价是3.5万/㎡,高科迈上品院洋房产品,迈皋桥房价又要刷新了。


二、尧化门G15项目

今年5月,尧化门G15地块,经竞价56轮,被高科以总价20.4亿元摘得,成交楼面价19713元/㎡。



尧化门G15项目总用地面积约4万方,总建筑面积约16万方,拟建10栋20-26层的高层住宅及公共配套公建用房,是高科开发的首个大高层商品住宅,外立面运用东方古典建筑风格。



目前尧化门兴智中心竞争激烈,高科这个盘被老房子夹杂着,能出圈吗?


三、高科·紫星荣院


高科·紫星荣院项目位于紫东核心区。项目前身为NO.2018G51地块,该地块于2018年12月18日,被高科以总价6.4亿元竞得,楼面价17514元/㎡。



高科·紫星荣院总用地面积约3万方,总建筑面积约6万方,包含6栋住宅和1栋社区配套建筑。目前,展示区和售楼处已经完工,景观效果初步呈现,非展示区部分正在进行主体结构施工。



这个盘点评啥呢,深度限价的紫核,买就对了。


四、麒麟G87地块


麒麟G87项目位于麒麟科创园中心区,由高科以9.8亿元底价竞得。地块总占地面积为50881.89㎡,拟开发建设住宅、商业、办公及酒店式公寓等复合功能综合体项目。

12月1日,高科一轮底价,9.8亿元底价拿下麒麟科创园G87地块,综合楼面价6420元/㎡,未来毛坯房限价2.6万/㎡!


其中科复时代国际创新中心项目已经敲定,该项目力争5年内成为具有影响力的百亿产值科技创新、资本孵化产业基地以及全球科技产业集群新地标。


同一个板块聚集了高科和仁恒,有好戏看了,高科这个项目毛坯限价2.6万,后面要看加多少钱的装修包了。



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