NO.1|壹
紫金山实验室就落地在上秦淮板块的无线谷，建设网络通信与安全紫金山实验室的目的，是为了打造具有全球影响力的创新名城，共同推进建设的重大科技创新平台。
日前，江宁开发区无线谷科技园(未来网络实验设施及紫金山实验室)二期勘察招标。
地点就在上秦淮，总建面约16万方，地上17层，高度≤80米，设计为特大型工程。
上秦淮板块不仅拿下紫金山实验室这个重量级项目，中汽创智研发总部也落户在此。
中汽创智科技有限公司由兵器装备集团、中国一汽、东风公司、长安汽车、江宁经开科技共同出资组建，注册资本160亿元，拿下这个项目实在了不起！
208亩研发用地落户在上秦淮，1500亩的生产基地在正方新城。实打实的产业项目，未来将产生一批强劲的购买力。
中汽创智研发总部就在云台天境一街之隔，目前已开展前期工作、平整土地。
还有一个，也蛮有逼格的，就是上秦淮的上秦淮国际文化交流中心出镜率极高，这两天中德智能制造产业合作发展大会在这里举办，全球未来网络峰会永久会址正式投入运营。
所以你会发现，江宁的发展逻辑就是这样，都是以产业带动发展，无论是九龙湖还是上秦淮，包括正方新城、江宁滨江这些板块，这意味着会经历一个长期的过程，但一旦闯出来，就非常不错。
不过客观说一句，上秦淮在整个江宁格局中靠南，距百家湖传统核心距离不算近，注定要走上自生状态，尤其是商业配套，而商业背后其实是人气在夯实。
据@江宁核心区楼市爆料，未来网络产业创新综合体商业配套中心开工了！
上秦淮未来网络创新综合体将建成上秦淮第二大商业体，项邻砂之船，与砂之船商业互补竞争。也就是说围绕砂之船，这个板块的商业群将形成！
据了解，中铁建工及其他方系南京未来网络产业创新综合体商业配套中心总承包，工期1080天，其中地上新建14层塔楼及6层裙楼，地下新建4层停车场及配套商业。
按施工1080天的时间来计算，最快预计2023年可以投入使用！
交通方面，上秦淮地铁已经开通，即3号线，3号线还将南延，双龙大道直通南京南站，外围就是绕越高速和机场高速，交通便利；
整体来说，随着地铁3号线秣周东路站的建设延伸，上秦淮已经被激活了，有了更大的腹地，基本配置也陆续到位，随着百家湖九龙湖开发的延伸，上秦淮已是江宁新的富人区了，关键是，很新。
有湿地，有低密度配置，给了上秦淮打造各种改善产品的机会，越来越多的江宁富人喜欢在这里买房，上秦淮的标签得到了更新。
孔雀城G81地块，毛坯房限价3.28万/㎡，考虑到会挖地下室，加上标配精装，也就是说不加装修包的情况下，标准层会达到3.6万/㎡，房价不知不觉又涨了，但位置显然是要差一些的。
NO.3|叁
碧桂园泊云间容积率约1.1，规划29栋5层电梯平墅，448套低密纯五层平墅，112套宽境底墅，共590套（其中30套是人才房），总价400万-500万多点，现房销售。
整个地块北高南低的，南北高差3米左右，东面就是上秦淮湿地公园，层高3米1，能看到更多的阳光。
碧桂园泊云间均价3.2万/㎡，约125㎡洋房总价400万出头，约240-280㎡底墅总价500万多，整体位于东侧，内部紧邻小区中央景观带，外部临近云台山河，环境不错，楼间距也可以。
泊云间的北侧移植了矩阵式的水杉，而南面则移植了梧桐，这个不是法国梧桐，所以到春天不会漫天飘絮。
小区约40.57%绿化率，相当于65个篮球场大小的绿化面积。园内栽种多种绿植包括石楠、女贞、冬青、鸡爪槭、香樟、银杏等，景观很养眼。
小区容积率只有1.1，最大楼间距约40米，建筑密度25%。
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NO.4|肆
碧桂园泊云间目前主要在售两种产品，125㎡纯五层平墅、约240㎡宽境底墅，现房销售，得房率约83%，均价3.2万/㎡，简单装修，总价约400万-500万多点，总价不算高，位置也OK，密度低，自住也算不错，还是可以买的。
今天看了一下，已经卖掉8成多了。
建筑面积约125㎡纯五层平墅，三房两厅两卫的设计：南北双阳台，方正采光佳
样板间实景：
建筑面积约240㎡宽境底墅，户型分地上、地下两层，地上三房两厅两卫。地下层高5.4米，可以分理处夹层，增强空间利用率。
240㎡实体样板间：
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