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总工期1187天！
南通火车站综合客运枢纽开发工程
EPC工程总承包项目启动招标
招标条件
本招标项目南通火车站综合客运枢纽开发工程已由相关部门批准建设（备案证号：崇川行审备【2024】102号），项目业主单位为南通高铁枢纽建设管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的南通火车站综合客运枢纽开发工程EPC工程总承包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
项目概况与招标范围
建设地点：南通市幸福街道南通火车站片区
建设规模：本项目主要实施内容为火车站站前配套地下空间、地面配套建筑、广场工程及与周边道路接驳系统等，工程建安费用约77700万元。
工期要求：总工期要求: 1187日历天。其中:
设计开工日期:2024年8月1日，2024年8月30日完成施工图设计及施工图审查；
计划施工开工日期:2024年9月15日（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准）；
工程竣工日期:
一期工程（地下一层、盖下一层、客运综合体、地面广场及配套）2025年11月30日完成竣工验收（含本工程必须办理的消防、技防、人防等专项验收），2025年12月底前完成运维移交后投入使用；
二期工程（东北商务综合楼）2026年6月30日完工；
三期工程（精品酒店）计划2027年10月31日完工；
东南商务综合楼根据建设单位要求适时开竣工（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准）
工程概况
南通火车站综合客运枢纽开发工程为南通站站房的配套工程，主要为高铁站服务。主要分为三部分内容：
一、站前广场及地面景观工程，包含地面广场，室外附属，景观绿化等；
二、盖下换乘枢纽工程，盖下一层包含盖下社会车库、网约车库、出租车场，公交大巴 车场及换乘中心，配套商业及坡道出入口等；地下一层包括社会车库及设备用房等；
三、盖上配套楼栋，包含精品酒店、客运综合体、北商务办公楼和南商务办公楼。
设计规模
南通火车站综合客运枢纽开发工程，占地面积56243平方米。总建筑面积111670平方米， 其中：地上建筑面积68450平方米，其中盖下建筑面积 32700 平方米；盖上建筑面积35750平方米，包括酒店综合楼 10200 平方米，客运综合楼 6100 平方米，商务综合楼（北）10200 平方米，商务综合楼（南）8600 平方米，风雨廊、楼梯等附属建筑、构筑物 650 平方米；地下一层建筑面积 43220 平方米。
南通站位于江苏省南通市崇川区，在既有宁启铁路南通火车站及规划新建沪渝蓉铁路南通火车站站房的北侧，安达路东侧，顺达路南侧，安顺路西侧的地块内。根据《崇川区分区 规划（2021-2035）》，未来崇川区将形成“一核、两带、三区、四园”的空间格局。
南通站枢纽片区位定为“城市门户客厅、市北服务高地“，作为中心枢纽型高铁站片区三圈层布局模式；塑造南通站标志性门户形象、文化地标。
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