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以旧换新，正在南通楼市轰轰烈烈的展开！
继海安、通州、市区之后，如皋也正式加入商品房以旧换新之列！
刚刚如皋市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布重要通知：鼓励开展商品房以旧换新工作！
润皋朗诗·尚贤里率先出手
首批次置换15套房源
可以用一套或多套存量商品房置换
存量商品房置换总价不得高于所购新房总价60%
润皋置业商品住房
“以旧换新”意向报名公告
为响应房地产业健康发展的号召，支持改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，润皋置业根据现有楼盘特制定商品住房“以旧换新”意向报名方案，内容如下：
“以旧换新”房源报名范围
如皋市中心城区规划范围内可上市交易的存量住房。中心城区规划范围依据《如皋市国土空间总体规划（2021-2035）》中的“中心城区用地规划图”核定。
1.回收商品房应具有独立不动产权证，且产权清晰，在申请存量商品房置换时不存在抵押或担保等情况或者最迟于《存量房买卖合同》签订前注销存量商品房上有关抵押或担保的权利负担。回收商品房名下车棚、车库及车位一并置换。
2.回收商品房应具备基本使用条件。
3.回收商品房需结清全部欠付款项，包括但不限于物业费、水电煤等能耗费，并提供相应凭证。
置换楼盘及须知
1.本次置换房源为如皋市润皋朗诗置业有限公司开发的润皋朗诗·尚贤里项目，首批次置换15套房源。
2.居民家庭可以用一套或多套存量商品房置换一套新建商品房，存量商品房置换总价不得高于所购新房总价60%。所购商品房车棚、车库及车位同等参与置换。
意向报名程序
1
意向报名
(1)置换本人持身份证、户口簿、不动产权证等资料现场报名。
(2)意向报名起止时间：即日起至2024年5月31日下午5点30分。
(3)意向报名地址：润皋朗诗·尚贤里营销中心(如皋市创智大道与府西路交叉口西南)。
(4)意向报名联系电话：0513-69966666。
2
后续业务流程
(1)意向报名成功后，润皋置业将从审核通过的符合置换条件的存量商品房中，根据名额筛选目标房源，根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。
(2)“以旧换新”业务细则，请咨询润皋朗诗·尚贤里项目营销中心。
★最终解释权归江苏润皋置业集团有限公司所有。
“朗诗”品牌及商标系朗诗集团股份有限公司持有，经许可如皋市润皋朗诗置业有限公司（以下简称“本公司”）有权在“润皋朗诗·尚贤里”项目上使用。商品房预售证：皋房预字（2024）第006号。本项目宣传资料内容仅为要约邀请，房屋买卖双方的权利义务、房屋具体事项等均以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。宣传资料中相关图片及描述仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺。宣传资料中关于项目规划、数据及示意图文等内容的表述均可能被进一步修改、优化。本项目推广名为“润皋朗诗·尚贤里”，核准地名为“如城街道尚贤里”。本宣传资料制作于2024年5月，自此时起，所有在此之前发布的与本项目相关的宣传内容均即时作废；本项目宣传资料更新再版的，恕不另行通知。
润皋朗诗·尚贤里，由千亿国企如皋市交通产业集团/润皋置业携手中国绿色地产领跑者朗诗地产开发。项目雄踞如皋城南正核，吾悦广场南、龙游河生态公园旁，近享政务、商业、生态、文化等全资源配套利好。
项目主要由16-17F层小高层组成，明星户型155㎡、190㎡。产品打造为“六恒”科技大平层，集地源热泵、置换式新风等八大科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的健康绿色科技人居。
项目自带会所、集泳池、健身、私宴、会客等于一体，打造如皋层峰人士居住典范。
尚贤里约155㎡户型做到四开间朝南，全明设计、南北通透，搭配近10米南向景观阳台，兼顾功能性和舒适度。
尚贤里建面约190㎡户型，南向开间约16.8米，LDK一体化设计，将家庭公区的概念从客厅、餐厨延伸到阳台，彻底打破客餐厨与阳台之间的隔阂，且尽可能减少剪力墙，提高空间连接感，让家庭公区聚合成为一个完整的互动场。
媲美五星级酒店的主次卧双套房，步入式衣帽间和独立卫生间，营造自我私享的场域。
精装标准方面：
厨房橱柜是哑光烤漆柜门面板，耐磨抗腐蚀；深色整体岩板台面，抗高温、抗高压、防水防火防腐蚀防变形；五金配件选用一线品牌悍高和百隆，从细节处严苛保障品质。
此外，配置松下的燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，并增加3M直饮水、抽拉式龙头、岩板台面、多联动吊轨式推拉玻璃移门等细节。
厨房灯光多全方位照明系统，环状灯带+射灯+橱柜的感应条形灯，让厨房没有“暗角”；
卫浴陶瓷选用杜拉维特，号称“卫浴界的劳斯莱斯”；五金选用汉斯格雅花洒+龙头，百年德系精工品质；
悬空式卫浴柜拒绝卫生死角；天然大理石台盆美观且耐用；整体镜面的镜柜映射出更开阔的空间感；镜柜搭配上下泛光灯以及镜前灯，更大化为主人化妆“打光”。
你对于这次如皋推行以旧换新政策怎么看？欢迎评论区留言讨论。
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