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土拍上新！海安2024007001地块正式上架！
日前，海安2024007001地块正式挂牌出让。该地块位于海安城区红光河北侧、钟庄路西侧，为一宗商住用地，容积率上限1.6。
地块总占地面积约11397㎡，起拍总价约1.45亿元，折合起拍楼面价7968.75元/㎡，采用价高者得的方式竞拍，未来不限房价。
根据规划显示，地块内商业服务业建筑面积占地上计容建筑面积≤5%，此外还需要配建物管用房、社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房等配套。
商业3层及以下外墙采用石材或铝板、玻璃材质。
地块所处区域为海安高新区，该区域是市政府重点发展的区域之一，规划形成“一心、两轴 、三片区”的空间结构。
值得一提的是，该地块与海陵中学仅有一路之隔，出门就是学校，相当方便。此外，地块周边还有万达广场、奥体中心、海安城南实验小学、海安政务服务中心等商业教育配套。整体上来看，地块本身条件还是相当不错的。
土拍市场上，2023年6月19日，长江西路南侧、隆安路西侧地块由海安保障性住房投资建设有限公司以4.74亿元竞得，楼面价6000元/平方米，未来房屋最高备案指导均价不高于18000元/㎡。
而该地块与这次挂牌的2024007001地块分别位于海陵中学的东西两侧。
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