最新消息，五桥附近西江瑞府、锦绣樾江府即将加推，均价2.72万/㎡，两个盘怎么选？
NO.1|壹
西江瑞府、锦绣樾江府，优惠相比之前都有一些减少，但两盘货值都不算太多了，最近都要加推。
西江瑞府即将加推5号楼，合计198套，均价2.72万/㎡，户型建筑面积89㎡、114㎡，89㎡总价240万左右，114㎡户型总价300万左右；
锦绣樾江府即将加推11号楼，合计132套，均价2.72万/㎡，户型建筑面积89㎡、113㎡，89㎡总价240万左右，113㎡总价300万左右。
两个盘在同一个板块，户型差不多，均价差不多，总价也差不多，买房人还是犯了点选择困难症的。今天来对比分析下这两个盘。
由于篇幅所限，详细情况可以通过本号踩盘活动获得更多信息，对这两个盘感兴趣的，可以添加楼市主编微信咨询，还有额外优惠。
注意，请在去售楼处之前联系楼市主编，才能获得额外独家优惠。买房子，还是要多跑跑，多看看，光看文章介绍，是远远不够的。
NO.2|贰
从地理位置上看，西江瑞府和锦绣樾江府都位于五桥板块沿线。
随着五桥的正式开通，带来了一系列实在的利好，江北和江南之间出行的便利度大大提高，两隧压力明显减轻，以及“大中环”格局的形成，让江南&江北主城联动更加紧密，锦绣樾江府和西江瑞府也是直接有利的。
从具体位置上来看，两个盘都将受到地铁11号线石塘公园站的辐射，其中西江瑞府离地铁更近一些，锦绣樾江府略微远一点。
虽然这个板块很新，但来势汹汹，板块周边有约88块科研用地，如科创总部大厦、自贸区大厦（已动工）等。
今天中国移动长三角（南京）科创中心进行了开工仪式，未来周边接盘动力也会更足。
从规划上来看，西江瑞府总建面约21.3万㎡，共打造12栋高层纯住宅社区，面积涵盖75-114㎡，总户数2274户，分2期开发。
西江瑞府户型从75-114㎡都有，刚需改善一网打尽。
75㎡户型两房，刚需入门不错。
两个楼盘的户型各有千秋，其中西江瑞府有75㎡的上车小户型，总价200万左右；锦绣樾江府最大有128㎡户型，改善四房，改善属性明显。
NO.3|叁
再来看看小区景观，两个盘各有特点。
西江瑞府景观呈围合式分布，四进式归家、独立小区大堂、开放式中央园林景观、规划运动健身区(配有篮球场羽毛球场)，并配备不同年龄段儿童定制玩乐平台，环形跑道。
社区大堂
锦绣樾江府景观做的不错，搞了一个中央景观轴，品质还可以。
小区内部以新加坡园林为特色，打造约4.7万方的景观，其中有约250米中央景观轴，超1000㎡曲意水景，约600米的健康跑道艺术客厅、悦动青春、乐享康体、共享花园等。
综上所述，西江瑞府靠地铁11号线更近，有75㎡的上车小户型，锦绣樾江府自带商业，景观不错，可以根据自己喜好选择。
NO.4|肆
随着五桥的开通，五桥板块楼盘热度明显增加，上周，江山大境2.72万/㎡毛坯开盘售罄，周边不少楼盘正在板等新年5%的涨价额度。
以前看西江瑞府、锦绣樾江府要走三桥还要收费，现在走五桥，看盘体验高了很多。
有没有发现，这张图又贵又美？美的背后都是钱砸出来的。其实在CBD上班的，除了高薪收入者，还有如你我一样工资“被平均”的白领或者是外地刚需。
五桥沿线离河西南板块确实是近，河西南的二手房陆续破6万，甚至头部楼盘有冲击7万的态势，而五桥板块只有不到一半的价格，虽然优惠有减少，但也是个机会。
加上11号线的推进，未来这里与江北其他板块联动更强，当然了，地铁的修建还是需要一些时间的。
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