◤公众号对话框回复楼盘名称，查楼盘、加买房群◢
五龙云璟 |龙憩苑| 建发观云府| 臻如府|桃李春风苑|紫琅吾岛
南山湖一线湖景！
万达广场、南山湖小学、育才中学云集！
通州南山湖板块宝藏地块来了
就在刚刚，通州区自然资源和规划局官网发布《扬子江路东侧、金桥路北侧地块控规调整》调整公示，南山湖东南角再添住宅地块。
《扬子江路东侧、金桥路北侧地块控规调整》调整公示
为充分征求公众意见，我局现将《扬子江路东侧、金桥路北侧地块控规调整》进行公示。公示时间自2024年7月23日起至2024年8月22日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市通州自然资源和规划局空间规划科，或通过南通市通州自然资源和规划局网站提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话：0513-86028317
联 系 人：左先生
通讯地址：通州区大庆路36号
一、调整原因
为进一步完善街区用地功能布局，拟对扬子江路东侧、金桥路北侧地块用地方案进行调整。
二、拟调整内容
考虑地块整体开发需求，拟将原水系南移至金桥路北侧，原商业用地调整为居住用地，调整后居住地块5.33公顷，容积率≥1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，符合交通、消防等相关规范需求。
调整前
调整后
地块位于通州区南山湖板块核芯位置，具体位于扬子江路东侧、金桥路北侧，而南山湖板块一直是通州大力发展的片区之一，政策和资源的倾斜，让南山湖成为通州区城市封面所在。
图源乐居
回到具体地块——
该地块紧邻南山湖，金霞路、G228国道等城市主干道遍布周边，交通便利。此外，通州区体育中心、万达广场、南山湖水街、南山湖小学、育才中学等城市级配套均距离不远，居住氛围浓厚。
南山湖板块作为通州城区配套精粹之地，一向被众多品牌房企重仓。地块周边遍布有碧桂园天玺湾、中南万科大都会、春溪集、招商新城雍景湾、桃李江山、湖山原著等热门二手房小区，均价在1.3-1.6万/m²左右。
图源贝壳
南山湖板块内在售新房仅有建发御珑湾现房在售，项目整体取法世家王府形制，以沉稳厚重设计和精美繁复纹饰，再现中式建筑的尊崇与礼序，均价1.6-1.9万/m²。
建发御珑湾实景图
你对于这宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论！
-END-
点击关注下方公众号
在对话框内回复楼盘名称，
⬇️一键查楼盘详情、加买房群⬇️
【品质改善 精选好盘】
免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt36522，观察君拉你进买房交流群。