2021年最值得期待的新盘，你想买谁？
今天来给大家盘点下新一线板块，主要是江北核心区、江宁核心区、上秦淮、雨核、燕子矶、紫核、仙林湖等板块（排名不分先后）。
上一期我们盘点了一线板块的购房机会→推荐阅读：刚刚！南京一线板块买房地图曝光！这些新盘值得关注！
江核：中交G12、金基G42、长江时代
江北核心区，是多少人的白月光。今年也有多个新盘要上市，我暂时先列上中交G12、金基G42和长江时代三个盘吧。
中交G12位于核中核，户型建面预计是110-160㎡，没有地下室，目前部分户型图已经曝光！香啊！
这是120㎡非标户型，独立餐厅。
第二款户型是一个四房两厅两卫户型，四开间朝南，同样是双开间阳台，推测可能是140㎡左右。
160㎡四房两厅两卫，南北通透，大横厅设计，南向阳台与客厅等宽。主卧套房设计，配有衣帽间与卫生间；房间包括卫生间都配有飘窗，增加使用面积（以开发商公布户型为准）。
第二个楼盘是金基中北G42地块，这个项目原本是世纪金源G42地块，但后来被金基中北收购了，这个盘位置好，地块大，可以做大景观，但预计140㎡起步。
第三个关注的是南工大板块，目前这个区域是13个地块，长江时代一个项目集齐了4幅地，预计3月份开盘6月份清盘，两千套房四个月内卖完，是上车江核的机会。
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江宁上秦淮：孔雀城G81
目前江宁核心区已基本无新的楼盘上市，上秦淮的这幅独苗苗孔雀城G81地块就立马吸引大家的关注了。
去年11月2日，孔雀城以15.7亿元拿下上秦淮G81地块，最终楼面价21309元/㎡，晋升上秦淮新地王，毛坯限价3.28万元/㎡。
项目紧邻融信秦尚栖庭，目前已启动，将由孔雀城、金茂、美的三家联合开发。
雨核：A11地块
雨核目前只有彰泰观南府一个项目可售，今年A11地块和华润地块可能会出让。另外在雨核南岸还储备有银城下关城开G50地块。
仙林湖：半山云邸
仙林湖新盘供应也不足了，目前仅储备有半山云邸一个项目。
121㎡户型四房两厅两卫（中间户）：三开间朝南，主卧套房设计
123㎡户型四房两厅两卫（边户）：与121㎡户型布局接近，但是卧室飘窗更大
看价格，不算便宜，但栖霞建设毕竟是南京老牌地产开发商，家门口做产品，不敢大意，小高层如果是3.3-3.4万左右，性价比超过水沐。4万左右的洋房，适合附近周围业主们改善，也不愁卖的。
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紫核：高科紫星荣院
目前紫核也仅储备有高科紫星荣院一个项目。
高科·紫星荣院总用地面积约3万方，总建筑面积约6万方，包含6栋住宅和1栋社区配套建筑。目前，展示区和售楼处已经完工，景观效果初步呈现，非展示区部分正在进行主体结构施工。
这个盘点评啥呢，深度限价的紫核，买就对了。
燕子矶：万科燕语四季
燕子矶买房门槛随着仁恒、华发、佳兆业的陆续上市，已经明显抬升。今年新的买房机会，可能要关注一下万科燕语光年了，这也将是燕子矶首幅双限地项目。
万科·燕语光年预计年前就开盘，户型建筑面积约89-130㎡，毛坯限价3.2万/㎡，因为是双限地，预计有1500-2000元/㎡的升级装修包。
标准三房设计，大面宽短进深，南向阳台/双卧室飘窗，通风采光条件大大提升。动静分区，客餐厅一体联通延展居家空间，而全明卫生间在居中位置，照顾到客厅和卧室两个方向，也为健康洁净加分。
建面约106㎡布局方正，动静分区，在进门做了独立玄关设计。进门后，厨房、餐厅、客厅一体化通厅，在这里完成用餐待客，与休息区互不干扰。双阳台连接客厅与次卧，开阔视野，明媚采光。
在建面约89㎡的基础功能之上，建面约109㎡客厅做了横厅设计。主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间和南向飘窗。全明双卫。
建面约118㎡设计两个户型，A户型整个空间动静分区，方正通透；客厅、主卧、次卧三开间朝南，宽厅外接南向大阳台。主卧套房式设计，独立飘窗。全明双卫。
B户型入户玄关精巧布局，大横厅，横厅飘窗。入户一角开辟出独立办公空间。主卧套房设计，独立明卫、南向飘窗。在近厨房过道、近主卧过道预留丰富独立收纳空间。这个户型有点奇特，不知道大家喜不喜欢。
建面约130㎡四房，户型南北通透，客厅、双次卧、主卧四开间朝南，餐厅独立通风采光，南向双阳台。主卧套房式设计。
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