注意注意！江北核心区又有楼盘，要提高首付了！
NO.1|壹
位于江核研创园板块的佳源玖棠府，去年夏天一期卖完，随后宣布封盘，2021年涨一波再卖。之前佳源卖的一般，也开了分销，前后耗时很久，当时还有金地和中海的夹击，所以表现并不好。
但是形势在去年下半年发生了变化，随着五桥开通，佳源的位置确实变成舞台中心了，所以这个盘宣布封盘，其实也不是吹牛。今年再次开盘，一方面价格应该会有一定提升，另外，首付也确实有提高的底气，不过最终还是得以开盘为准。
佳源广场除玖棠府这一住宅外，还涵盖Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓，未来业主在家门口也能享受到城市中心的生活设施，佳源国际天域B地块基础结构施工至负一层。
户型图：
NO.2|贰
不只是佳源玖棠府，金基江畔月明也有提高首付到5成的可能，不过以实际公布为准。
江畔月明府打造10栋18-26层住宅，预计3月加推2、3号楼，建面约89㎡（两种）、103㎡、109㎡、116㎡五大户型，其中89㎡双阳台与116㎡皆是首次面市。
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NO.3|叁
而南工大板块的开盘量更是惊人，长江时代、花语熙岸等预计近期都要开盘。
花语熙岸府预计将于3、4月加推4、8、12三栋楼，户型建筑面积为97、117㎡，精装交付，前期开盘首付最低8成，前期销许均价为32372-32953元/㎡。
长江时代预计本月上市1400套，毛坯限价为30750元/㎡，基础装修约2000元/㎡，预计升级精装包不超2000元/㎡，加上精装升级包预计约34750元/㎡（以销许为准），首付可能5成，购入门槛：
建面约128㎡四房：总价419万，首付5成210万，首付8成335万；
此外，105㎡预计升级装修包21万，128㎡预计升级装修包25.6万。
注：以上均以实际销许为准
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该户型整体方正，南北通透，三开间朝南，动静分离； -
南向近10米开间面，采光充足； -
主卧套房设计，阔景阳台，南向大飘窗，双卫，全面提升居住舒适度。
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该户型为边户设计，整体为大开间、短进深设计，户型非常通透、明亮； -
南向双阳台设计，户型格局方正，四开间朝南，视野佳； -
客厅有6.6米大横厅，搭配阔景阳台，南向双飘窗； -
主卧套房设计，独立卫生间，私密性强，动静分离，主卧客厅互不干扰。
一、全装修交付标准（放风2000元/㎡）
现场展示了建面105㎡全装修样板间，没有软装，就是清水装修。
全装修标准（点击查看大图）图源地产锐评
全屋地板、墙面乳胶漆。
三大件：有中央空调和新风系统，无地暖，中央空调为美的或同等档次品牌，新风为中科睿赛或同等品牌。
厨房：油烟机为美的或同等品牌。
卫生间：马桶为科勒或同等档次品牌，九牧或同等档次品牌台盆，无台盆柜。
二、升级装修交付标准（放风不到2000元/㎡）
现场展示了建面128㎡升级装修样板间，做了软装。
升级装修标准（点击查看大图）图源地产锐评
三大件：日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统。
厨房：方太油烟机，科勒水槽、抽拉式水龙头。
卫生间：德国唯宝坐便器、洗脸池，高仪水龙头、淋浴花洒。
墙面墙纸交付，玄关柜、电动晾衣架等为交付标准。
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最后，附上江北核心区域十大板块👇
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