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刚刚重磅官宣!2000年前老旧小区全纳入旧改!住宅层高不低于3米

刚刚重磅官宣!2000年前老旧小区全纳入旧改!住宅层高不低于3米 南通楼市观察
2025-03-09
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十四届全国人大三次会议9日下午举行记者会,民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

01.
住房和城乡建设部部长倪虹表示,将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目,其中在民生项目,将着力抓三件事:

  • 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围,因地制宜实施改造,也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

  • 二是城中村改造,现在范围已经扩大到全国地级及以上城市,要在去年新增100万套基础上,再继续扩大改造规模。

  • 三是大力推进完整社区建设,重点是聚焦“一老一小”,完善无障碍适老化配套设施,政府托育服务设施、儿童活动场地。
来源:央视新闻

02.
住房和城乡建设部部长倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示,重点从三个方面抓好落实:

  • 立标准。大家希望住的房子层高能高一点,通风、采光能好一些,密闭性、隔音性能够强,室内的空气能够洁净、温度适宜,既不干燥,也不湿冷。近期,住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南、也在修订住宅项目规范。其中有一项重要内容,就是将住宅层高提高至不低于3米。

  • 强科技。一方面,将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品,着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。另一方面,积极推动全屋智能


  • 抓项目。不同的面积,不同的价位都有不同的好房子。让房子的每一平方米都物尽其用,物有所值。
来源:央视新闻

此外,倪虹介绍,从统计数据看,去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长,今年一二月份房地产市场保持了“止跌回稳”积极势头。住房和城乡建设部将会同有关部门坚持长短结合、标本兼治,坚决稳住楼市。重点做好四件事:

  • 巩固政策组合拳效果
降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来,惠及更多的人民群众。继续打好保交房的攻坚战,切实维护购房人的合法权益。加大白名单贷款的投放力度,按照“应进尽进”“应贷尽贷”的要求,将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目,提供有力的融资支持,充分保障项目的交付。

  • 努力实施城中村改造和危旧房改造
在去年新增100万套的基础上,继续扩大改造规模,稳妥推进货币化的安置,让城中村的居民拥有更多的自主选择权,实现早入住、早安居,同时,也有利于消化存量的商品房。
在实施中城中村改造要因地制宜,采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式,有序推进。危旧房改造通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式加快推进,极早的消除安全隐患,改善居住环境,解决群众急难愁盼。

  • 推进收购存量商品房
政府工作报告提出今年地方政府专项债安排4.4万亿元,其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权,收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

  • 改革完善商品房开发、融资、销售等基础性的制度
加快构建房地产发展的新模式,适应人民群众高品质住房的需要,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,促进房地产市场平稳健康发展。

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