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R24037地块位于海门开发区苏州路北、扬子江路东侧，土地面积约200000㎡，为一宗普通商品住房用地，30%≤绿化率，容积率2.50-2.90。
值得注意的是，竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
据悉，R24037地块位于苏州路北、扬子江路东侧，择址海门謇公湖科教城板块，周边分布謇公湖公园、海门体育馆、证大大拇指广场、洲际花博园、证大中学、证大小学等商业文旅配套。
环湖国际功能区围绕謇公湖打造城市发展新空间，布局企业总部、商业街区、高端酒店。
北侧国际运动功能示范区，全方位融合文体旅元素，围绕省级足球特色小镇，已建成海门体育中心和对应场馆，可容纳万人同时观赛，成功举办长江口音乐节、中乙足球赛等精彩活动，将建设集热带温室、艺术田园、江湾渔歌、民宿酒店于一体的洲际花博园文旅新地标。
东侧规划人才生活区，将形成滨湖诗意生活空间，未来将建设高端人才社区、滨湖低密度住宅区、配套幼儿园及小学；同时，太仓路、岷江路的建设将进一步打通片区内路网。
西侧生活配套区，为片区提供全面的教育、商业、休闲配套，已建成足球俱乐部综合体，汇集有证大中学、证大小学、首开初中、海门中专等教育资源，将融入科创街区、文创电竞等业态，规划建设国际学校、国际会展中心和商业综合体。
南侧创智核心区，沿东洲河横贯东西，形成了以謇公湖科创中心、华美信息产业园为代表的科创载体集聚区，汇聚省船舶与海工装备技术创新中心、上海交大、东南大学技术转移中心等一批科研院所，打造产学研联动发展的科技创新高地。
沿江片区为商务风貌区，着力打造片区最美江岸线，1300亩张謇国际公园将展现“一人多景、三生融合”的最靓城市名片；1600亩南布洲湿地植物园将成为“一花多树、四季芬芳”的最美窗口；江海路南延将连接东洲河两岸活力景观。
已建成江湾壹号、首开紫郡等成熟住宅和南通职业大学（海门校区）。在现有复旦科技园、华为（海门）数字经济创新中心、江海商务大厦等多个载体平台的基础上，将围绕主导产业进一步集聚商务要素，建设人才公寓，落户企业总部。
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