小道！南京这里商业或不是大悦城，而是春风里？

小道！城南中心商业或不是大悦城，而是春风里？

NO.1|壹

据了解，今年城南中心计划上市2幅综合体用地，将首批集中上市，用地总面积为604亩，其中商品住宅用地面积284亩。

据南京土地市场网消息，城南中心2幅新的涉宅地块已曝光，均紧靠地铁站，处于城南中心规划的活力中心位置。 

从位置上看，这两个地块分别位于11号线珠江南站和森林大道站。从体量上看，两个地块都比较大，都含有住宅、商办混合用地。

此前曾传出消息，大悦城或有意进军城南中心打造明珠之环。

不过就在刚刚，我们获取的最新小道消息，这个项目可能中粮春风里！

2017年12月，大悦城地产宣布将推出了第二条产品线“大悦春风里（Joy Breeze）”，以一、二线城市的新兴中产阶级为主力市场，以高频日常生活需求为品类导向，包涵餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子在内的生活类业态和零售类业态，以25-45岁新兴中产和成熟中产作为核心客群。以生活方式业态和体验式业态作为特征，以“盒子＋街区”搭配方式使建筑形式更加灵活。

大悦城是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体，实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，节约资源，高效运营城市生活，成为推动城市发展的重要力量。

大悦城已成为中粮集团城市综合体的核心品牌。以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的全服务链城市综合体。

那么究竟落户城南中心的会是大悦城还是春风里，我们拭目以待。

NO.2|贰

最新消息，江北城南中心滨江嘉品预计4月加推4栋楼（7、8、10、14号楼），建面89（一卫和两卫）、98、108㎡，前期全装修销许均价约3万/㎡，前期有1200元/㎡升级装修包可选。

不过，最近该楼盘放风装修包要涨价了，房价不涨，装修包小涨一点。

据了解，滨江嘉品前期升级装修包1200元/㎡，此次预计涨100-200元/㎡，涨后1300-1400元/㎡，买包的情况下一套房要多花8900元-21600元，具体以销许为准。

具体来看，精装修升级包89㎡单卫和108㎡户型为1300元/㎡；89㎡双卫和98㎡户型为1400元/㎡。

滨江嘉品升级装修包：

1、新风（兰舍、美的、拓力或同类型品牌）、地暖（史密斯、博世、威能或同类型品牌）、中央空调（东芝或同类型品牌）

2、客厅、餐厅、卧室地面：实木复合地板，墙面：墙纸（滨江定制）

3、厨房：电器（油烟机+灶具）西门子。洗涤池+洗涤池龙头为派可克或同类型品牌。

4、卫生间：五金为TOTO

5、卧室：增设主卧衣柜（滨江定制）

滨江嘉品是南京最早一批上市的双限地项目，板块正荣润棠府装修包2500元/㎡，望江悦府升级装修包1500元/㎡，滨江嘉品精装包提升到1400元/㎡，和望江悦府就基本持平了。

纯新盘星河时代预计本周公开售楼处，最快4月底首开2、3、6#（楼栋待定），建面约89、108、128㎡，共360套。

项目打造6栋29-30层高层住宅产品，一共770套住宅，毛坯限价27500元/㎡，精装交付，全装修价格2.9万-2.95万/㎡，升级包预计2000元/㎡。

①建面约89㎡三室两厅一卫：主要是中间户，三开间朝南，卧室全部带飘窗，增加了空间。

②建面108㎡三室两厅两卫：相对于89㎡户型多了一个卫生间+单阳台变双开间阳台，主卧带独立卫浴，同样有多处飘窗设计。

③128㎡四室两厅两卫：四开间朝南，主卧带独立卫浴，入户处有专门的玄关区域。

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