今天，玄武区干了一件大事，一批学校集中开工，专门启动了开工仪式！
值得注意的是，新玄武新房的学区终于明朗了，南师附小铁北之外，或将出现北京东路小学红山分校学区。
NO.1|壹
今天，玄武区召开教育重点建设项目集中开工仪式，四大教育重点建设项目集中开工，总投资10.2亿元，总建筑面积约15.2万㎡！
据了解，此次新建及扩建项目有不少涉及铁北红山新城，如今也算是密集补充资源。
①十三中红山新城校区新建工程：项目东至恒嘉路，南至领智路，西至言和路，北至华跃路，占地面积为34505㎡（约52亩），总建筑面积50904㎡，其中地上41388㎡，地下9515㎡，规划为12轨普通高中，建有教学楼、实验楼、行政楼、报告厅、体育馆、食堂宿舍楼及300米田径场1片，计划2022年底建成。
②北京东路小学红山分校改扩建工程：出新改造北校区教学楼，建筑面积10040㎡；新建南校区，按3轨18个班规划建设，位于领智路以南，红山南路以北，占地面积10100㎡，总建面12650㎡，建有教学楼、功能教室及行政楼、体育馆、报告厅及田径场1片。
③中央路小学异地新建工程：位于中央路224号地块，也就是银城金陵玖园项目上，占地面积9369㎡（约14亩），总建筑面积约21082㎡，地上10403㎡，地下10679㎡，规划为6轨36个班，建有教学楼、教辅用房、体育馆、报告厅及200米田径场1片，计划2022年建成使用。
④玄武中专仙鹤门校区新建工程：位于文枢西路以南，仙鹤新天地以东，占地面积46192㎡（约69亩），总建筑面积68157㎡，其中地上53599㎡，地下14557㎡，建有综合楼、教学楼、体育馆、宿舍楼及300米田径场1片，计划2022年底建成。
玄武中专仙鹤门新校区建成后，将成为新中国成立以来，玄武区人民政府投资新建的建筑面积体量最大的教育项目。
除了新开工的3+1个项目，玄武区还将新开办长江路小学启迪分校、南京师范大学附属小学实验幼儿园红山新城第一分园。
南师附小实验幼儿园红山新城第一分园位于星河国际东南角原售楼处，正在施工改造，即将交付给玄武区教育局，预计2021年9月投入使用。
NO.2|贰
而这次新玄武新建的北京东路小学红山分校南校区，按3轨18个班规划建设，位于领智路以南，红山南路以北，占地面积10100㎡，总建面12650㎡，建有教学楼、功能教室及行政楼、体育馆、报告厅及田径场1片。
具体位置就在红山小学南侧，红山南路北侧，离阳光嘉园非常近。
南京市红山小学始建于1958年，是一所具有近50年办学历史、隶属玄武区教育局直接领导，是江苏省实验小学，2014年成为北小分校。
此前，据有关部门介绍，红山小学南侧这幅教育用地为红山小学增容预留教育用地，同时该校址一旦投入使用，不会单独招生，将与红山小学目前施教区混在一起招生。
NO.3|叁
就目前新玄武的学区划分，中海玄武公馆、星河天赋、星河国际、融创玄武映是南师附小铁北+科利华铁北的学区。
而暂未上市的玄武宝龙城、紫金悦峯、复地G22地块，目前学区未定。这其中，复地G22地块离南师附小铁北+科利华铁北是非常近的。
现在的尴点就在于，南师附小铁北的容量较小，可能无法容纳新玄武所有的新房楼盘。
南师附小铁北是6轨制，一个年级6个班，按南京小班化教学规定，一个班级45名学生，一个年级限270名学生，1-6年级在校生可容纳1620名。
南师附小铁北前年借用校舍办学，当年一年级招收2个班，而去年启用新校舍，新一年级招收3个班，目前主力生源来自中海玄武公馆和星河天赋，其他还没交付。
随着未来两三年新房陆续交付，开办班级肯定会变多，毕竟很多买房人看中新玄武的也是它的双学区，自住比例较高，也不排除有择校到玄外拿这个学校来保底的。
根据南京地产统计，截止当前，南师附小铁北+科利华铁北施教区内包含中海玄武公馆、星河天赋、星河国际、融创玄武映，一共约4800户。
新玄武待售新盘包括玄武宝龙城、紫金悦峯、复地G22地块，合计约2700户，此外，今年大壮观路以北A地块计划出让，据说会被香港置地拿。
现在中海+天赋约2600户已交付，南师附小铁北就已招到3个班，未来星河国际、玄武映全交付，6轨制确实有容纳不了的可能。
所以，接下来新玄武的部分新盘，注定拿不到南师附小铁北的指标。
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