晴天霹雳！南通地标商业，近4亿被拍卖

根据公示信息显示，房屋性质为市场化商品房，规划用途为商业，总层数5层，建筑面积21734.66平方米，土地使用权面积7387.61平方米，核准日期：2015年12月8日，土地使用权取得方式：出让，土地使用期限：2053年5月12日止，该标的部分带租约拍卖。

根据上海金融法院执行裁定书，申请执行人申请变价被执行人名下的南通市新纪元商业广场18 幢103室、122 室、124 室、125 室、127及 201 室、301 至 302 及 401 至 403 室的抵押不动产。

世茂广场位于南通开发区核心区域，集步行街区和大型商业mall为一体，引入了大润发等品牌超市，自2014年正式开业以来，世茂广场成为居民日常餐饮、购物、娱乐的重要场所。在开发区消费，大部分人除了永旺梦乐城，或许也就只会去世茂了~

早在2023年下半年，南通开发区还曾积极沟通协调世茂公司，筹措资金3000万元启动世茂广场改造提升工程。

改造完成后，世茂广场整体形象得到了大幅改善，整个商业尤其是外街部分人气更加充沛，节假日经常出现摩肩接踵的盛况。

世茂在南通深耕多年，项目遍布南通多个板块，开发建设有世茂公元、世茂新界、世茂九龙庭、世茂云锦、世茂璀璨未来等众多品质项目，知名度非常高。

本次世茂广场的拍卖，开发商资金问题或是直接原因——世茂集团2021年陷入流动性危机，2022年正式爆雷，是继碧桂园、恒大、融创之后，规模第四大的出险房企。

今年年初，世茂集团南通通州湾昔日明星楼盘世茂江海誉湾上架法拍平台。这个在开发商债务危机下成为"弃子"的项目，甚至未及开盘便陷入停工烂尾。

我们期待世茂能够尽快走出困境，同时我们也期待整个房地产行业能健康平稳发展。

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