南京土拍强烈洗牌！这些房企运气爆棚，稳了！

大胃王+锦鲤附体，这些房企在土拍中，斩获颇丰！

这次土拍中，超级锦鲤绝对是新城无疑！4幅地块全部摇号拿到，而且均位于南京优质板块，总拿地金额破百亿（含联合拿地），这运气真的没sei了！

仙林湖G43地块，经过摇号，被新城以总价38.1亿元竞得，成交楼面价25543元/㎡，未来毛坯房限价33800元/㎡，这也是新城在新城香悦澜山、新城璞樾和山后再回仙林湖。

汇通路G46地块，经过摇号，被新城以总价19.9亿元竞得，成交楼面价22595元/㎡，毛坯房限价28500元/㎡，新城在仙林板块再添一子。

江核青奥研创园G11地块，经过摇号，被新城以总价36亿元竞得，成交楼面价21799元/㎡，未来毛坯房限价31850元/㎡，这个板块热闹了！

大校场G27地块，29家摇号，最终被新城&深圳振业以24.9亿元竞得，成交楼面价34600元/㎡，未来毛坯房限价45000元/㎡。

小小总结一下，新城真的是本场土拍的超级锦鲤！

02

多金大佬：招商

招商斥资147.5亿拿下南京3大一线板块优质地块，成为此次拿地金额最高的房企，不谈开发商，这个拿地动作还是很豪横的。

新玄武G24地块158轮竞价，拉锯近四个小时，最后被招商以总价88.9亿拿下，溢价率达23.8%，该地块是本次土拍中总价最高的，也是新玄武最后一幅涉宅用地，距离南师附小铁北+科利华铁北太近了。

新玄武G24地块分A-F六个分区，后期拟重点引入总部办公、未来汽车产业、TMT行业基地、现代服务业四大目标产业，引进科技企业总部、国家级科研平台。

虽然这幅地有传是香港置地，但最后拿地的是招商，结果始料未及，话说，今天香港置地摇到了一块溧水的地。

大校场G30地块经8轮报价，触顶最高限价，今天被招商摇号拿下，总价20.7亿元，成交楼面价约36190元/㎡，毛坯房限价44830元/㎡。

江心洲G26地块，最后一轮直接加价5.3个亿“封涨停板”，今天被招商&南通瑞城以37.9亿联合拿下，毛坯限价40783元/㎡。

这次南京土地出让金总计992.5亿元，招商占了14.9%，狠啊！

03

征战王：万科

这次万科一共拿了4幅地，分别位于江北法治园区板块G09、仙林汇通路G47、岱山G36地块，及溧水城南G11地块，江北仙林城南溧水都报名，充分说明万科应该此次储备充分，东征西战，万科无疑是征战王！

江北法治园区板块G09地块，被万科以总价8.3亿元竞得，成交楼面价23341元/㎡，毛坯房限价30755元/㎡。

岱山G36地块，被万科以总价16.4亿竞得，成交楼面价27118元/㎡，毛坯房限价3万/㎡。

汇通路G47地块，被万科以总价14.2亿元竞得，成交楼面价22702元/㎡，毛坯房限价28500元/㎡。

溧水G11地块被万科以总价6.978亿拿下，成交楼面价约7617元/㎡，毛坯限价14850元/㎡。

04

手气最佳：龙光

这次手气最佳开发商，得送给龙光了。

凭啥？凭1:78的中签率！

正方新城G44地块因为有78家房企报名，还没来得及竞价，就直接进入摇号模式了。

正方新城G44地块78家房企摇号，最终被龙光以12.3亿总价拿下，成交楼面价13348元/㎡，毛坯房限价24200元/㎡，这运气也是可以的吧。

为啥这么多房企报名，因为利润可观，1万3的地，精装能卖2万7，一声血赚送给龙光！

05

“双黄蛋”master：大华

巧不巧，今天大华一口气摇号拿下了江宁滨江两幅地，顺利“煎”了双黄蛋，拿地成双，这也是大华进军江宁的首次亮相。

江宁滨江G50触顶摇号，最终被大华以10.4亿总价拿下，成交楼面价11208元/㎡，毛坯房限价17340元/㎡；

江宁滨江G51触顶摇号，最终被大华以6.8亿总价拿下，成交楼面价11287元/㎡，毛坯房限价17340元/㎡。

拿到地的开发商，还是要恭喜一句了！期待新作品！