南京Top级的买房人，正在经历空间焦虑。
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丈夫事业不错，孩子还小，或者家里有添二孩的打算；作为家里的财政顶梁柱，工作之余男主人能分出来的时间不多。家里未来很长时间离不了老人或阿姨，选择的区域仅限于城市中心位置。
本身就是老南京人的腾挪置换，考虑到工作、孩子就学的需求，很难不陷入焦虑，尤其是空间焦虑，1000多万的预算，既要+想要+又要，其实也不是大家想象的那么容易，这句话说出来其实并不是凡尔赛。
在南京，城中板块一直都是极少量供应的区域，土地市场鲜少涉及，新房自然也少有声音，整体非常低调，和这个板块的气质很搭。而即便是有新项目出来，大抵也是别墅、洋房的建筑形态，这也注定了数量上的稀缺。
而城中板块的市场，留下的更多的动静，则是时不时出现的房价新记录。金陵雅颂居，单价捅破7万，1000万的成交也稀松平常，算是正常的价值。
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在新房极度稀缺的城中区域，一旦出现不错的新房，立马就能收获市场的正反馈。
一如武定门地铁站周边的中冶锦绣珑湾。去年11月，中冶锦绣珑湾便以劲销8成、超20亿业绩证明了自己。值得注意的是，开盘可是要求8成首付、验资400万的。
据悉，中冶锦绣珑湾共建7栋住宅，分为东苑和西苑。西苑规划2幢洋房，一幢6层，一幢7层；东苑规划1幢7F、1幢8F洋房、2幢14F、1幢15F小高层，整个项目仅299套，全部精装交付。
项目“第一集剧情”，洋房主力户型建筑面积约132-215㎡，已基本售罄，一房难求；其中，建面149㎡户型堪称项目的王牌户型。
3+1房设计，三开间朝南，布局方正，约7.4米宽的正横厅使得客厅面积可达约45㎡，可以说是超大宽景客厅，加上大面积落地窗，确保了采光充足。
独立入户玄关，保证私密性的同时，也可根据自身需求，自由添加消毒鞋柜、储物柜等，出行方便。
主卧套房设计，步入式衣帽间满足女主人需求、独立卫浴带浴缸，舒适度不错。
就在最近，中冶锦绣珑湾公布了他们的“第二集剧情”，项目少量建筑面积约252-490㎡的多变底跃户型，正处于准清盘状态，卖完就收官。
无论是三代同堂，还是多孩加保姆的家庭结构，不论孩子处于什么年龄段，底跃户型都可以拥有各自独立的生活空间。它对家庭结构的适应能力，几乎是全覆盖，那一份情趣在高层建筑中永远无法拥有。
多一层空间，可以打造多种布局。男主人可以陈设私人酒柜，女主人可以打造素雅花室，还可以打造家用休闲娱乐区，阖家共享。
多一层空间，也无需担心采光。中冶·锦绣珑湾底跃产品的采光井设计，引阳光和清风入室，在通风无忧的基础上，保障下跃空间大面积采光，使整体空间通透全明，更造有风雅小景，自成一番别致天地。
除了丰富多彩的下跃空间，更有开阔雍容的地上空间。客厅与阳台和庭院相连，无限延伸生活空间感，310㎡宽绰户型，完全满足二孩家庭三代同堂，整体动线流畅，南北通透。
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在园林景观方面，也是亮点多多，中冶锦绣珑湾作为低密度小区是属性就凸显了。
中冶·锦绣珑湾建筑设计由蔡楚曦先生携手JUND骏地设计共同打造，在2020年度“pro+地产奖”的评选中，从近千件作品中脱颖而出，获得最佳居住建筑银奖。
同时，中冶锦绣珑湾依托秦淮河得天独厚的自然条件，园林设计师许宇华将纯真与古朴引入园居生活，合理规划设计，采用以“以人文造景、以诗画入境”的理念进行打造，为秦淮河畔带来全新的居住体验。
中冶锦绣珑湾多重景观的意境塑造，以现代简约的景观语言诠释着都市的生活哲学；园内现代雕塑、休憩凉亭、山石小景营造出不同的立体式景观，闲来无事在园中漫步小坐，人和景不断交互，让心灵沉浸式邂逅这片秘境。
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六朝金粉地，最忆是金陵。 作为风雅文化代表城市的南京，雅致的“金陵”二字当是最恰当的别称。
也许缘于她浓厚的历史底蕴和文化魅力，风一样的南京仍和几千年来一样，在时光里徐徐穿行，但千年不变的是这座城的风雅、精致、包容。
从衣食住行的器物之美、到魏晋之子的超拔与旷逸，扎根于其千年历史肌理之上的文化雅集不胜枚举，延续至今人文古韵犹存。
中冶锦绣珑湾坐落于秦淮河畔，同时周边还拥有中华门、报恩寺、夫子庙、老门东、武定门等众多名胜景点，出门即可感受到满满的金陵文化。
中冶锦绣珑湾作为南京主城久违的上新作品，区位优势其实不消多说，繁华就在举步之间。
交通方面，项目距离老门东直线距离仅约1.8公里，距离3号线武定门站约800米，周边地铁5号线、6号线也在建设中，交通便捷，畅达全城；
教育方面，项目紧邻小西湖小学分校，另外周边还有市第一幼儿园、游府西街小学、夫子庙小学、南京市第一中学、钟英中学等名校；
商业方面，周边有龙蟠汇购物中心、际华广场、奥特莱斯商场、水游城等大型商业，此外还有老门东、夫子庙商业街等。
医疗方面，有市第一医院、市中医院、红十字医院、八一医院等，为家庭健康保驾护航。
中冶锦绣珑湾仅余少量建筑面积约252-490㎡的多变底跃户型，已处于准清盘状态，卖完就收官，预计今年9月就交付的准现房洋房。
用文字太难表述。我觉得你不妨去现场感受，把自己“摆放”在不同的地方，所见到的东西会比任何文字有说服力。因为整个视线的饱满度很大。
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