NO.1|壹
今天，网络上传出一条消息，南京某百万粉丝大V疑似陪跑仁恒城市星光。
项目上次加推是在今年1月，均价约44600元/平，开盘验资200万，首付最低5成，324套房源吸引了1970组报名，整体中签率16.5%，当天售罄。
仁恒城市星光东临软件谷，向西隔着一条凤台南路就是新城科技园，向北可达新街口，位置十分优越，一方面因为区位，一方面因为仁恒品牌，总之这个楼盘是一房难求，还带动了周边二手房小区的涨价。
NO.2|贰
据了解，在今年7月南京第二批土地集中出让计划中，小行两幅住宅地块出现，即原江苏第二师范学院的用地。此前，江苏第二师范学院确定保留草场门校区，整体置换浦口校区、小行校区，在溧水石湫街道建设新校区，石湫新校区已于2019年9月开学。
目前江苏第二师范学院原浦口校区用地已确定建设北师大南京江北新区实验学校，未来将打造幼儿园、小学、初中、高中，预计今年下半年开建。
而江苏第二师范学院原小行小区也有了归宿，一部分是建设小行规划九年一贯制学校，还有一部分是用作住宅和商住用地，合计5万多公顷，出现在今年7月土地出让计划中。
我在地图上大致标注了一下位置，因为周边规划道路较多，所以两幅地的位置只能稍做参考，以实际出让公告为准。
以下是两幅地块的大致情况：
1、小行软件大道以南规划路以西地块（二师院）
四至：软件大道以南，规划路以西，规划学校以北，丁树村路以东
出让面积：2.65公顷
容积率：2.9
用地性质：二类居住用地
2、小行软件大道以南机场二通道以西地块（二师院）
四至：软件大道以南，机场二通道以西，规划学校以北，规划路以东
用地总面积：3.08公顷，其中住宅2.46公顷
容积率：3.5
用地性质：商住用地
值得注意的是，两幅地体量不大，就在仁恒城市星光周边，同时距小行规划的九年一贯制学校很近，而学校据传言会被南师附中挂牌。
此前，一个名为uagroup的公众号上发布一篇《东南大学城市与建筑/南京邦建都市建筑》，其中一段有提到对于“南师附中尤家凹校区”的描述：“构建了山地公园与校园共生的学林书院”，并同步曝光一张南师附中尤家凹校区效果图，引起热议。
不过，这篇推文很快就被发布者删除，大概是学区相关事宜“兹事体大”，非常慎重，有待教育主管部门揭秘吧。
猜测以下会有哪些小区被划进学区呢，仁恒应该没啥问题，其它小区暂时不明朗，具体还得看学校轨制有多大，而这所学校也是被寄予厚望的码农学区房代表之一。
NO.3|叁
目前小行有恒大华府、中南锦苑、琥珀森林、金浦翡翠谷等次新房在售，价格在3.8-4.5万不等。
拿琥珀森林来说，在仁恒没来之前，琥珀森林是比较尴尬的，小区距离小行地铁站不远，但中间路被阻断，不能直接到达，需要绕道，仁恒来了之后，这个板块被激活了。
其实挨着山体，这个板块的人文环境也不错。
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