刚刚，这个新房楼盘学区定了，业主懵了…

新房未交付一般是不划分学区的，不过之前新玄武多家楼盘都提前确定了学区，区别于前一波的楼盘，如今想再拿下南师附小铁北+科利华铁北指标，似乎就不太容易了。

01.

刚刚，据网友爆料，新玄武紫金悦峯学区定了。玄武区教育局回应，该楼盘施教区为北京东路小学红山分校和十三中红山分校。对于这个结果，业主有点懵。

我们再来瞅一眼，新玄武的学区格局正在明朗。

一、学区已确定：

1、南师附小铁北+科利华铁北：中海玄武公馆、星河天赋、星河国际、融创玄武映

2、立贤小学+十三中红山分校：恒大翡翠华庭

3、北小红山分校+十三中红山分校：紫金悦峯

二、学区暂未公布：

招商G24、复地明日之城、玄武宝龙城

以上是截至2021年6月17日的官方回复内容，后面会不会有调整，得以官宣为准。

02.

我查了一下新玄武的教育布局图，从一开始北京东路小学红山分校就是由两个地块组成，虽然是南北两个校区，但其实就是一所学校，南侧地块就是红山分校的增容用地，所以单独分开招生可能性并不大。

另外，有网友提出，北京东路小学红山分校北校区和南校区之间疑似会建连廊，联通两所学校，更加验证这是同一所学校。

但是学区怎么划，还没定，得看学校建设情况。

北京东路小学红山分校、十三中红山分校的师资其实都不错（不吹不黑）。其中，十三中红山分校，骨干教师占比达32.8%；北京东路小学红山分校骨干教师占比30.2%，师资吊打了很多板块的所谓挂牌名校。

我想对于板块内的意向买家，在意的并不是师资，而是学区究竟怎么划分，是要南师附小铁北还是北京东路小学红山分校，这还是问题吗？

03.

其实早在4月份，南京酝酿新动作——新板块在土地出让前明确板块的学校，避免开发商虚假宣传学区从而误导买房人。不过这个号召还在一步步的推进，就现在的情况是，有条件的新板块可以先去尝试。

此前，南京明确，到2025年，全市义务教育集团化办学实施规模化发展、规范化发展、紧密型合作，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区义务教育集团化办学覆盖率达90%以上。其他区集团化办学覆盖率达50%以上。

全市优质教育资源等到深度共享和广泛辐射，集团内各成员校办学水平进一步提升，区域、城乡、校际间教育发展差距进一步缩小，一批群众信任的优质学校持续涌现。

这次玄武区再次提前公布，算是响应号召了吧！

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