最新消息，迈皋桥板块要上新了！
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日前，江苏富园G42地块规划出炉，项目拟建4栋9-11层住宅及配套用房，其中，1栋住宅总高9层，其余住宅均为11层高，迈皋桥再添低密度住宅！
从效果图来看，项目体量不大，只有4栋住宅，公建化外立面，窗墙比较高。
今年5月22日，经过摇号，迈皋桥G42地块最终被江苏富园以总价6.2亿元拿下，成交楼面价26724元/㎡，未来毛坯限价32907元/㎡，这也是富园首进南京市场，项目将由富园独立操盘。
项目近靠新城尚座、保利朗诗蔚蓝，为纯住宅项目。
目前迈皋桥板块正处于新老盘的交替期，既有大地伊丽雅特湾、金浦御龙湾等老盘，也有锦麟融誉、高科迈上品院、瑜璟尚府、江苏富园G42这样的新产品。
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这其中，纯新盘高科迈上品院最让买房人关注。项目位于栖霞区迈皋桥街道长营村145号地块，东至北苑西路，南至华电东路，西至住宅小区，北至方圆绿茵小区。
2019年8月，高科摘得迈皋桥G41地块，楼面地价16268元/㎡，规划4栋8-9F洋房、商业及相关配套，预计打造大平层产品。
值得一提的是，G41地块出让条件较苛刻，需在地块内建设居家养老中心、社区养老院、文化活动中心、社区服务中心、育儿园、菜市场、社区商业服务设施、邮政所等，项目自带配套也较完备，适宜居住。
而就在迈皋桥，高科开发的第一个楼盘仙踪林苑（左右阳光），二手房最高成交单价也已突破3.8万/㎡，站在了区域内房价的第一梯队。
中介表示：“左右阳光开发商是高科置业，小区一共就6栋住宅，小区环境和物业管理都是迈皋桥数一数二的，所以价格也高。”
在南京，一直有“西仁恒，东高科”的传说，在南京，一提到高科，就等于品质的代名词。高科的荣境、紫微堂等，均是南京的明星楼盘，房价也是板块内的翘楚，一骑绝尘。这次高科将为迈皋桥带来什么样的产品，值得期待！
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除了高科迈上品院外，迈皋桥板块还储备一些项目，计划上市。
星叶瑜憬尚府预计将分2次加推544套精装房，项目2017年拿的地，共建8栋精装高层、小高层住宅，建筑面积约88-135㎡，现房销售，配建11000平保障房（2号楼为保障房）。项目已公开临时售楼处，近期即将公开实景示范区。
金浦御龙湾将加推232套毛坯房。项目剩余E地块6栋低密度多层住宅，户型建筑面积约140-250㎡；I地块10栋26-31层住宅，户型建筑面积约88-120㎡。
大地伊丽雅特湾27号楼总高10层，下层带商业，社区中心，其中1F是社区中心，2F为商业和物业，3F为住宅和公寓，4-10F为住宅，住宅约58套，建筑面积为110-120㎡，三房设计，一梯两户。
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值得注意的是，迈皋桥板块还有新的小学和初中，规划新学校旁边就是高科迈上品院、锦麟融誉、瑜憬尚府、星叶瑜璟湾等楼盘。
合班村257号（三毛厂）地块中学，南侧为熙援路，西侧为北苑西路，东侧为逸文路，北侧为现状枫桥雅筑和规划居住用地，规划一所36班初中。
合班村288号荣光达地块小学，南侧为熙缓路，西侧为逸文路，东侧为北苑东路，北侧为规划居住用地，规划一所30班小学。
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