毛坯限价1.2万/㎡！万科打造，纯新地铁盘来了！

在仁恒之后，万科也进入了高淳市场！

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就在最近，高淳迎来了一家纯新盘，万科·溪望城来了！近靠高淳地铁站！

万科·溪望城前身为G21地块，2020年11月被高淳国资以底价14亿拿下，楼面价4151元/㎡，毛坯房限价1.2万/㎡，也是万科进驻高淳的首个产品，后期为万科物业。目前已公开位于宝龙广场一楼南门入口处、富克斯广场一楼星巴克旁的万科城市展厅，欢迎前往了解！

项目位于高淳区高淳石臼湖北路以西、太中路以北、北漪路以东，规划用地性质为二类居住用地和基层社区中心用地，总用地面积约15.7方，分A、B、C三个分区建设，规划拟建40栋16-18F住宅及社区中心、商业等配套。

据了解，项目主力户型建面约89-143㎡，带装修交付，绿化率35%，规划2788户，未来由万科物业服务，毛坯房限价1.2万/㎡。也就是说，预计在100万以内就能买入一套房源。

万科·溪望城项目靠近中宏万家广场，西邻地铁S9号线底站高淳站，周边还有南京市高淳中医院、南京市高淳区淳溪幼儿园、高淳区第一中学、高淳区北部新城中学、江苏省高淳高级中学等，距离高淳大市场也不远，项目两侧有宝龙广场、吾悦广场（规划中）等高效的商务群。周边配套比较齐全。

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如今的高淳市场可以说是藏龙卧虎，早已成为品牌房企的必争之地。

自2013年起，碧桂园、雅居乐、中南、金茂、宝龙、万科、仁恒等开发商相继入驻高淳，给南京这个南大门板块带来了新鲜血液。

图源水印

而这些大牌开发商进驻高淳打造的多是改善类的产品，不用去往江宁，不用来到南京主城，就能在当地买到大牌开发商的房子。当然，对于这样一个主力依靠内循环的板块，需要有更多的新产品来调动买房人的积极性，但每进入一个大牌开发商，就会更多的搅动楼市风云，楼市分化还在继续。

如仁恒·海和院规划16栋6层纯粹平墅，建面约130-190㎡，容积率约1.4，高淳仁恒海和院是继上海、苏州、天津之后的全国第四座“海和院”作品，也是南京首座“海和院”。

今年6月，海和院首开房源107套，已有281组报名，综合中签率不到40%，均价1.7万/㎡带会所，首开不仅摇号，还卖出了95成。

高淳雅园是高淳房价最贵的纯改善豪宅盘，合院（毛坯交付，庭院精装）成交均价18000多元/平米，精装洋房成交均价17000多元/平米。目前，正在销售二期洋房、合院。一期洋房、合院已于去年11月底12月份交付。

冠城大通华宸院在售纯低密度洋房、叠墅产品，目前成交均价14000多元/㎡。

平澜府在售带装修房源，主力为建面约98㎡洋房户型以及130㎡、212㎡叠墅户型，销许均价约13249元/㎡。项目由弘阳、金茂、招商蛇口、禹洲、嘉华联合打造。

高淳宝龙广场位于高淳区淳溪镇学山北路272号，项目总建面35.15万方，规划洋房住宅、高层住宅、主题商业Mall、澳门街、星级酒店、商务办公、公寓等多重业态，目前在售建面约143m²准现房，首付约45万起。

如今迎来万科的加盟，高淳楼市又要有新的看点了！

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