河西南鱼嘴的公办初中，启动了！
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据南京公共资源交易中心消息，河西南部天保街西侧中学(4#)项目施工总承包结果出炉了！苏州一建中标！目前学校挂牌信息暂未公布。
天保街西侧中学(4#)位于建邺区高庙路(新梗街)以南，螺塘路以北，天保街以西，规划用地性质为初中用地，总用地面积约29023.16㎡。
这所学校北侧就是鱼嘴润府和鱼嘴金茂悦，预计它们都在这所学校的施教区范围内，同时，周边还有多幅涉宅地块。
项目为8轨24班全日制初中，主要为教学及教学辅助用房、综合楼、后勤及生活用房和体育活动场地等配套设施，容积率0.88，绿化率35%，建筑高度20.4米，总建面约33617平，其中:地上建筑面积约25687平、地下建筑面积约7930平。
今年2月，河西南部螺塘路幼儿园的规划出炉，幼儿园12班，东侧是河西南部4#中学，8轨24班，西侧是河西南部8#小学，5轨30班，总投资约3.94亿元。
02.
值得注意的是，最近有小道消息称，鱼嘴润府计划在今年年底收官，预计销许均价为4.5万/㎡。目前项目仅剩G地块最后2栋楼，3、4号楼，约194套，建筑面积为100㎡、120㎡三房和166㎡四房。不过对于要开盘的消息，楼盘方面予以了否认。
户型参考图：
100m² 三室两厅一卫↓↓
120m² 三室两厅两卫↓↓
166㎡四室两厅三卫↓↓
项目上一次开盘还是在2019年11月份，当时销许均价39800元/㎡，首付8成。在开盘后，项目曾放风2020年2月收官，但截至目前仍未有上市消息。
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据悉，河西南还有两大纯新盘计划今年亮相，分别是深业龙湾上府和嘉华G72地块。
深业龙湾上府预计9月正式公开售楼处，项目曾出现于三季度拟上市商品房项目计划表中，计划首开36套，主力建筑面积约140㎡，放风价4.5万-5.3万/㎡（另有升级装修包可选）。
项目拟规划建5栋18F的小高层住宅，共约288套，主力户型约140㎡。
2019年11月13日，河西南G77地块被深业历经22轮斩获，总价12.3亿成交，楼面地价29498元/㎡。
香港嘉华G72地块是河西首幅“双限地块”，毛坯限价4.4万/㎡，加上全装修、升级装修，预计上市均价约5万/㎡，总价预计500万起。。
据规划，香港嘉华G72地块共分为A、B、C、D、E、F、G1-G12等18个分区。
其中A、B、C、D、E、F分区总用地面积为107925.32平，主要功能为办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套。
G1-G12分区为地下空间出让，主要功能为地下停车及配套。
2020年10月21日，经过一轮出价，河西南G72地块被韦时行有限公司以底价47.9亿元拿下。
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