3家新盘会师！限价提升2000元/㎡！江心洲你变了！

富人岛江心洲，再次挂地！板块豪宅新盘也快上市了！

01.

今年的江心洲，在土地市场上绝对是高亮的存在。在岛南区域，今年三次土地集中出让，都有它的身影：

1、今年5月，招商联手南通瑞城豪夺G26地块，案名定为江心印，毛坯房限价40783元/㎡；

2、今年9月，G71地块触顶摇号，被奥体建设拿下，毛坯房限价42850元/㎡（不得合作开发）；

3、今年11月底，G118地块将代表江心洲出战，未来毛坯房限价42200元/㎡。

不出意外，这三家新盘将在明年集中会师。

在江心洲岛南、仁恒江湾世纪、仁恒江湾时代、江心印、奥体建设G71、待出让的G118地块已组成岛南豪宅天团，它们又紧紧围绕着金陵中学、公园而布局，五桥的存在，让这份美景获得了更广义的传播。

这个片区，通过南京眼可以与河西中紧密联动，青奥森林公园的景致首屈一指，成为许多人周末打卡的圣地，江心洲规划的大明文化旅游度假区，未来也将带来重量级的景观配套，从某种意义上说，岛南代表了江心洲的颜值，而颜值即正义。

图源@建邺播报

而毛坯房限价的提升，相信也是区域价值的一大集中反映。从江心印、到G71再到G118地块，一年之内，岛南毛坯房限价提升了约2000元/㎡。

02.

值得注意的是，岛南区域开发正在进行中，学校也在推进中，虽然江心洲这样的豪宅板块业主，对于学校的需求可能不是那么强烈，但需求不强烈≠可以没有。

金陵中学创建于1888年，是南京市四大名校之一，也是江苏省首批四星级高中；2018年，金陵中学新校区正式落户江心洲并启动建设，新校区为高中部，并属于直属高中，不设学区，拟建48个班，预计2022年建成。

此外，秦园街小学位于江心洲街道南部地区，就在江心印、仁恒江湾世纪附近，目前正在预审选址阶段。

03.

就在岛南区域，江心洲豪宅新盘江心印，就快上市了，预计最快四季度首开。

项目共打造11栋30-32层住宅，主力面积为140㎡、180㎡、230㎡，最大是建面约303㎡大平层，毛坯限价40783元/㎡，预计首开建面约140㎡、180㎡户型。

江心印社区内拥有近15000方的社区园林，以水、岸、森、居为4大线索模块，规划有入户水景、悬浮式会客厅等配置，居住的奢适体验感还是非常强烈的。

据悉，项目精装放风价约4.7-4.8万/㎡（以销许为准），升级包包含大金中央空调、菲斯曼地暖、松下新风、高仪、唯宝等品牌。

建面140㎡四房两厅两卫，四开间朝南，其中主卧为套间设计，主卫为单台盆+淋浴间设计，“L型”厨房，保证厨房操作高效便捷，餐、客厅阳台一体，阳台尺度较大。

建面180㎡四房两厅两卫，四开间朝南，其中2间朝南卧室为套间设计，主卧进深较长，主卫双台盆+浴缸+淋浴配置，玄关一侧的套间可做老人房，带有洗手间方便老人起夜，客厅尺度较大。

就在江心印旁，仁恒江湾世纪预计将加推叠墅房源，户型建面约300-400㎡，富人岛的门槛，着实不低。江心印很快就要首开，也给未来的岛主们带来一些新的思路，感兴趣的朋友可以前往项目了解！

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