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关注!江宁挂牌的这11幅地,素质怎么样?

关注!江宁挂牌的这11幅地,素质怎么样? 楼市科学家
2021-10-26
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导读:关注楼市科学家
南京挂牌61幅地,将于11月25日上午9:30起拍。其中江宁有11幅,位于正方新城、方山南、禄口、滨江、淳化。

一、方山南:两幅地一街之隔,近靠中海G85地块


G128吉印大道以南,丽泽路以东地块(下图A地块):用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积67703.81㎡,容积率1.3。毛坯限价28300元/㎡,配建租赁住房面积4410㎡。


G129映红路以北,丽泽路以东地块(下图C地块):用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积41277.48㎡,容积率2.1。毛坯限价28000元/㎡,配建租赁住房面积4410㎡。


今年9月26日,方山南G85地块经过1轮竞价,被中海以21.4亿元底价成交,毛坯房限价28000元/㎡(下图B地块)。



二、正方新城:4幅地在正方中路站地铁口附近,1幅地在江苏软件园片区



①G130江宁开发区将军大道以东、新丰南路以南地块。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地,出让面积13034.66,容积率1.0<Far≤3.0。


②G131江宁区将军大道以东、新丰路以南地块,用地性质Rb商住混合用地(100%),用地面积34385.93㎡,其中商业建筑面积占地上总建筑面积15%-20%,住宅建筑高度不低于60米。 毛坯限价23690元/㎡


③G132江宁区新丰路以北、金鑫东路以西地块,用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积40174.69㎡,容积率2.5。毛坯限价24300元/㎡


④G133江宁区新丰路以北、金鑫东路以西地块,用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积40174.69㎡,容积率2.5。毛坯限价24800元/㎡,配建租赁住房面积≥7680㎡。突破板块最高毛坯限价24200元/㎡,涨了600元/㎡。但这幅地被小学和初中包围,有一定优势。


⑤G134科技大道以东、东吉大道以北地块:用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积48061.09㎡,容积率2.0。毛坯限价20800元/㎡,配建租赁住房面积≥4810㎡。


三、江宁滨江:两幅宅地近靠奥利匹克学院,今年规划才调整


①G137丽水大街以东、翔凤路以北地块:用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积30435.32平方米,容积率2.0。毛坯限价17700元/㎡,配建租赁住房面积11480㎡。


②G138丽水大街以东、纬三路以北地块:用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积57377.58㎡,容积率2.0。毛坯限价17700元/㎡


四、禄口如意湖:推出一幅板块内优质地块


上一批土拍中禄口老镇一幅宅地流拍,这次禄口端出了如意湖好位置的一幅地块。


禄口G135羲和路以东,义庆路以北地块:用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积32031.19㎡,容积率1.5。毛坯限价17675元/㎡,配建租赁住房面积2410㎡。



五、淳化:推出一幅地块


淳化G136工业园三号路以西、虎啸路以南地块:用地性质R2二类居住用地(100%),用地面积25246.17平方米,容积率2.0。毛坯限价23500元/㎡



来源:江宁核心区楼市,欢迎关注它们


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