最近也有很多网友咨询，在城南、河西工作，预算只有200万出头，河西和城南的头部新房肯定是买不起了，不排除会提高首付。那怎么办，要躺平吗？不能。
预算在200万出头的朋友，可以在凤汇壹品、锦绣云麓这两家做对比。今天就给大家来PK一下，看看谁更值得买？
1、交通：
锦绣云麓：S2号线板桥站地铁口，未来也是规划的9号线二期换乘站；
凤汇壹品：9号线二期规划站点就在附近；开车到河西CBD十来分钟。
锦绣云麓：全装修均价约2.4万/㎡+，无升级装修包，含美的/格力中央空调，狄耐克新风，智能家居系统等；
凤汇壹品：全装修均价2.2万/㎡，另有升级装修包。
3、户型/总价：
锦绣云麓：建面约76、89、110㎡，总价约180万起；
凤汇壹品：建面约75、89、108㎡，160万起步，小户型剩余不多，主要在售约89㎡三房，总价180万起；备注：一房一价，以案场公示为准
4、价值增长点：
锦绣云麓：地铁口，莲花湖，吾悦广场在侧，配套成熟；
凤汇壹品：单价与更远的江宁滨江不相上下，优势明显，9号线二期也规划有站点，南侧教育用地有望迎来名校助阵。
综合来看，两个楼盘各有优势。
锦绣云麓就在地铁口，全装修交付，无升级装修包；凤汇壹品单价低，180万在其他楼盘只能买两房，在这里可以买三房。
下面将为大家分别带来2家楼盘的信息，记得在前往售楼处之前添加主编微信，一对一看房，拿下团购优惠！
刚需安家城南，楼盘怎么选？
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自驾的话，凤汇壹品居距离扬子江快速道也非常近，沿扬子江大道10分钟即可到达河西南，项目东侧龙藏大道一路向北无缝对接河西南，如果想到河西去购物，开车也可很快到达。教育方面，据消息称，凤汇壹品项目规划的小学教育用地，也有望迎来名校助阵。
凤汇壹品居打造75㎡、89㎡、108㎡三种户型。说实话，最先关注到这个盘，还是因为它的总价，89㎡总价仅180万起，买房就是这样，三分钱难倒英雄汉。
89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，厨房-餐厅-客厅-阳台一体，南北通透，房间都带飘窗，U型厨房便于操作，卫生间干湿分离。首付60万左右可以搞定！
108㎡三房两厅两卫：三开间朝南，比前一款户型多了卫生间，餐厅的位置也被突出了，而且是大开间阳台，房间同样都带飘窗。
值得注意的是，项目装修交付，配设中央空调、新风系统。其中，新风系统PM2.5过滤效果高达95%，正压排风保证室外空气不会倒流进家中。
同时，全屋智慧家居一键互联、智慧安全厨房、智慧归家及安防系统等，还有室内防盗报警、燃气报警系统；车库出入口设置车牌自动识别系统。
76㎡样板间实景：
89㎡样板间实景：
两个楼盘有一些利好正在共享，基本的生活配套这里都已经集结了。
医疗方面，板块内有南京市第一医院雨花医院、梅山医院等。
环境方面，有三桥湿地公园、莲花湖公园和鱼嘴湿地公园。
经扬子江大道可快速到达河西南、奥体、华采天地、河西儿童医院、明基医院等，同时享受河西一线配套的利好。
没有100%优秀的楼盘，主要看你的总价预算是不是能匹配你的需求。我们追求不了完美，只能挑些重点的东西。如果你在城南、河西上班，上面三个楼盘可以对比了解。
安家城南怎么选？
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