粉丝福利！刚刚，我们获得一则急售房信息！
河西南鱼腹黄金地段，楼下就是地铁，正荣中心小公寓正在抛售！
原价154万，现价130万！整整低于市场价24万！
不限购不限贷，不占你的购房资格！
南京已经绝版的4.8米挑高设计，买一层得两层，而且还朝南！
首付才60几万，就能在河西南拥有一套房，机会来了……
总价约130万，拿下河西南地铁上盖房源
NO.1|壹
南京房主因个人原因，忍痛出售一套位于河西南核心地段的正荣中心精装小公寓，稀缺朝南向，南京绝版的4.8米挑高户型，一层面积的钱得两层空间，总价仅需130万！
总价低：按开发商正常价格来算，正荣中心公寓均价3万5，一套44平的小公寓至少也要154万，房主着急出售，报价仅130万，低于市场价24万，房主诚意满满！有购房意向的抓紧！
绝版loft：2017年5月底，南京发布新政，《关于印发南京市建设项目建筑面积管理方法的通知》，后续规划的酒店式公寓，层高一律改为3.6米，4.8米层高的公寓绝版了，后面你想买都买不到，这算是个捡漏的好机会！
户型朝南：不仅户型绝版，这套公寓还朝南！在居住体验上明显优于同户型其他，你现在可以用更低价格买到更好户型，何乐而不为呢？
大师设计：在设计上，正荣中心天寓由梁景华、贝诺设计等大师级企业联袂献映，精装入户大堂高达9.3米、智能人脸识别出入。5梯28户的低梯户比，并在电梯里配有空调，实现居住的高舒适度。
入户门采用的是钢木复合门，密码、刷卡、钥匙三合一门锁；推开门，左边是卫生间，右边是开放式厨房。
厨房可以满足洗菜、做饭等需求，灶具品牌为老板或同等品牌，台盆和龙头为摩恩或同等品牌。
NO.2|贰
位于河西南腹地：正荣中心天寓择址河西南中心区域，位于江东南路与吴侯街交汇处。作为南京发展的新高地，河西南板块投资190亿打造鱼嘴商务高楼群，四大商业综合体、阿里巴巴南京中心、小米华东总部等先后入驻，未来这里将爆发式发展，潜力不可估量。
地铁上盖：紧邻地铁S3号线吴侯街站与河西有轨电车吴侯街站。未来从吴侯街站1号口出站后，可直接通过地下通道到达正荣中心的地下商业，与公寓直接相连，下雨天出行也不怕了。
下楼即商场：正荣中心B地块还自带一座超5万方的商业综合体，类似水游城的连廊式街区设计，现代感与便利性兼具，从效果图我们就能看出繁华感。另还有其他3大综合体+华侨城欢乐滨江，河西华采天地、龙湖天街等大型商场也距离很近，商业配套不用愁。
生态环境好：南京鱼嘴湿地公园、河西生态公园等四大公园汇聚，城市花园，天然氧吧，平时周末散散步好去处；保利大剧院、江苏大剧院、金陵图书馆、南京国际博览中心等也相距不远，满足你的精神文化需求。
NO.3|叁
最后说一下租房市场行情，河西南公寓租金价格在3000-5000元/月不等。
根据我的实探调研，正荣中心天寓建筑面积40㎡以上的精装户型，平层租金在3500元/月左右；金地中心菁华公寓只有挑高单钥匙产品，建筑面积40㎡出头的挑高户型，目前租金在4000元/月左右，建筑面积约30㎡的挑高户型，目前租金3500元/月左右。
而且，阿里巴巴总部、58总部都要搬到河西南，等明年，一波上班族将有大量租房需求涌入，都是高精尖人群，这类人才往往对居住环境要求比较高，也愿意付出相对价位的租金。买了这套正荣中心公寓，后面租金是笔长期收益。
如果你是下列这种情况，或许可以考虑关注一下正荣中心天寓这套特价房源：
1、想开个小工作室，启动资金不算多，兼顾点自住需求；如果你是主播，那么河西的公寓就是一个不错的选择。
2、在河西南已经有住房，但房子不大，和父母一起住比较挤，倾向于在河西南买房，这时候也没有学区需求，手里的资金也不是特别多。
3、周边有不少企业、公司，也就意味着有不少人在附近工作，遵循就近原则居住生活、租房的需求，对于投资而言的话，这个租金红利是可以吃到的。
4、手里有闲钱，没购房资格，也没有更好的投资渠道，买公寓赚出租钱。
