谁也没有想到，名校挂牌竟然如此之快！
NO.1|壹
今天下午，建邺教育发布在“2022年义务教育学校招生入学问答”中提到，今年建邺区将新开办金陵中学附属中学、金陵中学附属小学，面向生态科技岛片区招生。
这意味着，江心洲的学区，基本定了。
从反馈的情况来看，整个江心洲的学区挂牌，可能都要被金中包圆。不管岛北，岛中，还是岛南，这些新的商品房，都会迎来重大利好。
这几年，金中挂牌稍显低调。南外、南师、一中表现活跃，金中一直比较克制。直到今天，金中终于收获南京超一线板块，对于双方都是重磅利好。
有了金中的加持，江心洲的学区问题尘埃落定。无论如何，金中挂牌与南外、南师挂牌的效果不相上下，业主们还是非常满意的。
算上在售项目，今年江心洲将有8个楼盘同场竞技，曾经的富人岛，这两年表现略微疲软。金中的参与，对于在售楼盘利好很大，尤其岛南地区，密度略高，开发商的定位还是第二居所。第二居所的富人，对于学区的需求不太强烈，最多就是要个牌子，实现保值增值。但8个楼盘在售，光靠第二居所的富人来买，还不太够，还需要南京的中产参与。这时候无论是户型设计，还是学区挂牌，就显得比较重要了。
显然，对于江心洲，这是重磅利好。
NO.2|贰
备受瞩目的雨山路，也传出新的消息，这所学校周围业主非常关注。
项目位于浦口区，台北路北侧、卓溪路南侧、北花园路以西(具体范围以用地红线为准)，规划用地性质为A33a小学用地/A33b中学用地，区位示意图如下↓↓
这所学校，对于雨山路板块的走势，起到较大的决定作用。
值得一提的是，今年周围还会推出一块地拍卖，所以这个区域在浦口区，是仅次于城南中心的存在。
而今天，官宣确定：中华中学来挂牌。
对于这个结果，周围业主呈现出不同的看法。有人认为，中华中学也是百年名校，成绩比较稳定，由中华中学来挂牌，也问题不大，反正是利好。也有业主表示，中华中学在河西也挂了牌，但名气没有打出来，现在又挂名雨山路，整体上不如南外、南师、金陵好听，对于房价的提振比较有限。
确实，对于学区的挂牌，无论是核心区、城南中心还是雨山路，大家都非常关注。目前江北核心区大部分已经确定为一中，青奥研创园区域待定。而城南中心区域之前传言是一中，但也有业主并不满意，想争取南师，目前相关学校挂牌情况还未官宣。
NO.3|叁
今天，新玄武也传出消息：科利华铁北第二附属学校，挂牌了。对于紫金悦峯，玄武宝龙城，算是一个利好。
当然，新玄武的学区划分，之前有一定争议，但无论如何，玄武区对于板块内部的学区还是非常关心的，甚至在卖房的时候，就明确了某某楼盘属于某某学区，一定程度上，给开发商和买房人吃了定心丸。对于开发商来说，玄武区的营商环境，还是不错的。起码人家是愿意给房企一个确定性。
反之，南京还有一些板块，对于这种确定性，还是不愿意给。学区事宜模棱两可，最后房子都卖完了，学区才引进来，这对于开发商来说，就没啥意义了。
另外一个学习玄武区办法的区域，就是秦淮区大校场，目前这个区域对于学区的暗示，还是比较强的。而且不断放风这个区域不是南外就是南师，给买房人和开发商，提振了信心。
这个没办法，毕竟南部新城这个区域，算上今年要拍的地块，整个区域将有21个楼盘同台竞技，如果学校方面没有核心竞争力，那内卷不可避免。所以即便贵为超一线板块，大校场仍然不敢掉以轻心。
另外，南外总部搬迁到大校场，本来就近水楼台。南外不挂牌，谁来挂牌？如果被别人挂牌了，南外的面子往哪搁？
现在还未官宣，如果最后确定，大校场将成为继河西南之后，学校挂牌被南外、南师瓜分的又一个超一线板块。
你看，河西南是南外南师，大校场有可能是南外南师，江心洲是金中，新玄武是科利华。这些板块成为超一线板块，并非偶然，房价高，地段好，人家就连挂个牌子，也选择超一流的学校。当然，南站选择了更为实在的雨小本部，也赚了里子。
新一线板块的挂牌，也不错，比如燕子矶的南师，江核的一中，人居的一中等等，还可以。当然，业主们还想要更好的。
NO.4|肆
目前，还有多个板块的学区没定，业主们比较忐忑。比如：
雨花核心区+软件谷核心区，雨核和软核，现在学区挂牌还未确定。雨核现在已经有了中华中学的总部，按道理说中华应该有意挂牌，但同时有传言该区域将被南师接管，还需要继续等待。而软件谷核心区，也有中学、小学的规划，暂时还没有挂牌名校的传闻，当然，早晚都要挂。
还有江北核心区研创园+青奥板块，到底挂什么板块，目前官方讳莫如深。而一街之隔的城南中心，目前业主也在积极反馈，意图获得更好的挂牌，都可以理解。
汇通路在土拍现场已经确定，基本上就是仙外分校，问题不大。而近期兴智板块的业主也在向我们反馈，两年前政府承诺的鼓楼、玄武教育资源，到现在还未公布，他们已经等得有点着急了。
别急！都是名校，唯一的区别是，名校的牌子不一样，如此而已。
