金基·雅玥，再次将竞品逼到了墙角上！
NO.1|壹
凭借金基多年积攒下来的好口碑，不用想我们就知道，金基·雅玥肯定会做成板块的产品标杆。近期实景示范区公开，我们现场发现金基·雅玥的产品设计不仅仅是标杆那么简单，在多个方面，均实现了较大的突破。
我认为，不管买不买，都要去金基·雅玥的示范区参观一下，对于我们对好房子的认知，会有一个全面的提升。
先看大门，这次金基又拿出了豪横的设计风格，约60米宽的楼盘封面横亘在你的面前，对买房人产生了巨大的视觉冲击。这样的大门，即便放在河西、南部新城，也仅有少数豪宅拥有。
▲奢阔大门
小区内部的资源配置，也被顶到了满格。轻奢的园林景观，约4500㎡的市政公园，约10000方的中央园林景观、下沉式定制会所...每一个细节的配置，背后都是基于“业主生活场景”的极致体验。
甚至，在项目的西南角，金基·雅玥还打造了约4500㎡的市政公园！所见即所得，确实大手笔。
▲市政公园实景图
园林设计方面，金基·雅玥在沿袭了之前金基望樾府、金基·嘉玥的高端设计风格，在园林打造上同样是大名鼎鼎的北京顺景园林来操刀，一进门，舒适的动线、两旁极具厚重感的乌桕已然成为了金基的一大亮点标签。水、树、人，相得益彰！
▲售楼处实景图
此外，这次金基·雅玥又拿出约1300㎡的面积，打造小区会所，填补了区域空白。
▲ 金基雅玥会所实景图
光这个室内游泳池的奢阔尺度，就让前来看房的河西业主赞叹不已！确实，即便在河西，拥有这种室内泳池的高端小区，也是极少数。
▲ 金基雅玥会所实景图
在会所内，健身房、会客书吧、淋浴室等配套资源一应俱全。这样尊贵且舒适的归家体验，实属难得。
想对金基·雅玥实景示范区有更多了解的朋友，可以添加金牌置业顾问余洋预约看房。
NO.2|贰
项目打造9栋21-32F的高层住宅，景观中轴线长约200米，内外部设计均衡性较好。
再看户型设计，金基·雅玥此次推出了三个主力户型，分别为建面约97、118、138㎡的产品，从刚需到改善，一网打尽！
▲ 建面约97㎡户型图
建面约97㎡的三房两厅设计，三开间朝南，双阳台的配置让整个房间的采光和视野提升了一个档次。主卧自带南向飘窗，增加了空间的获得感。干湿分离的卫生间、U型厨房设计，都给户型增色不少。
▲ 建面约118㎡户型图
建面约118㎡的三房两厅两卫，具备了浓烈的改善属性。餐客厅一体化，客厅与双阳台融为一体，更显得空间饱满阔绰。而独立餐厅与厨房紧密互动，完全可以放得下6人桌，确保了一家三代人就餐时的沟通空间。主卧为套房设计，南北通透，从飘窗，衣帽间，到卫生间，生活的必备要素在这里融为一体，给与主卧足够的尊重。
▲ 建面约138㎡户型图
而建面约138㎡的四房两厅两卫，就是一个纯粹的改善户型。四开间朝南，南向配置了双阳台+双飘窗，确保了采光界面和空间的延展性。南向约13.7米的整体面宽，餐客厅一体化设计，主卧私享观景飘窗+独立卫浴，整体功能性进一步增强。
通过样板间实景我们发现，金基·雅玥的升级装修标准在板块内部又做到了顶级，不仅仅是品牌档次，设计品味也拔高了不少。三大件采用日立中央空调、威能地暖、金基科技新风系统。全屋进口布鲁斯特墙布、意大利科瑞娜岩板背景墙、全屋博洛尼品牌柜体、厨房方太三件套，配置垃圾处理器、净水器、凉霸；卫生间选用高仪、飞利浦等一线品牌，配备高仪恒温花洒、智能马桶、艾芬达电热毛巾架、飞利浦暖风机等。（具体装修标准以开发商公布为准）
看来，在园林、会所、户型、升级装修等各个方面，金基·雅玥都力求做到极致！大家都说，金基·雅玥是好房子，这是对买房人说的。对于整个南京楼市来说，金基·雅玥的推出，到底意味着什么？
我觉得，金基·雅玥解决了南京楼市一个巨大的痛点问题。
NO.3|叁
在南京，买房存在一个不可能三角：地段好，品质佳，总价低，这三重属性，几乎是不可能同时实现。满足其中两个要素，应该说就是好房子了，一些楼盘只满足1个要素，甚至三者全都不满足。
哪怕在河西这样的顶级地段，在总价已经非常高的前提下，又有几个楼盘敢称自己“品质佳”？凤毛麟角。
地段好+品质佳：这就是稀缺豪宅的属性，总价位于南京房价塔尖。比如河西仁恒江湾城四期，再比如南部新城金基望樾府，未来二手房价非普通人可及。
地段好+总价低：地段好，总价还要低，怎么办？只能牺牲品质。一些好地段的老破小、安置房，符合这个要求，但居住体验几乎完全放弃。
品质好+总价低：也不是不能实现，比如去一些远郊地块，开发商圈一块地，设计一些类别墅产品，产品确实诱人，但配套几乎没有。
所以，鱼与熊掌不可兼得。但在河西-软件谷区域，生活着南京数量众多的城市精英，他们不愿意为了居住体验而离开繁华的城市核心区域，但又有提升生活品质的迫切要求，最好总价方面还能友好一点。这样的需求非常合理，但也困扰了买房人多年，真的难以实现！
直到金基雅玥的推出，很好地解决了这个问题。
地段方面，金基雅玥所在的中央科创生活区，就位于南京经济最活跃的高新产业区：河西金融城-中国软件谷之间。
居住在这里，你可以随时穿梭于拥有2000亿金融附加值的河西金融城、2500亿信息产值的软件谷、3500万年客流量的南京南站...而其他同价板块，就做不到！
地铁7号线（在建）与宁马城际（在建）在此汇聚，让中央科创生活区成为南京主城辐射周边的强势中继站。一方面，通过7号线、宁芜公路、岱山东路北延（即将通车）等重要干线，让中央科创生活区与河西紧密绑定，虹吸金融城、鱼嘴等优质资源；另一方面，它又通过宁马城际、绕城公路与软件谷、南京南站高频互动，扩大了生产要素的流动。更重要的是，主城优质资源汇聚到这里，并通过这个强点实现对南京都市圈城市的辐射和带动，地位不可撼动！
放眼南京，与价格差不多的江北青奥、城北燕子矶、城东仙林湖相比，中央科创生活区紧邻河西，区位优势不可多得。即便放在雨花台区内部，房价比雨花核心区便宜了7000-9000元/㎡，性价比突出。而生活配套又比一街之隔的人居森林更加成熟，居住氛围浓厚。
总价方面，金基·雅玥放风价3.6万/㎡，在整个南京的房价格局中，处于中间温和区间，面向南京主流的购买阶层。
而品质，就不用反复赘述了。实景示范区的展示，已经给我们足够的品质信心。在产品设计这一块，金基一直拿捏得死死的。
NO.4|肆
地段、品质、总价，这三者不可调和的矛盾，在金基·雅玥得到了完美的解决。工作、生活、居住体验，方方面面都能照顾到。所以我说金基·雅玥这个盘，绝不仅仅是给南京的新一线板块提供了一个高品质选择这么简单，而是从根本上解决了南京城市精英的痛点问题：在拥抱城市繁华的大前提下，还能以合适的成本获得极致的居住体验。
既要，又要，看起来确实贪心，但总有解决方案。金基·雅玥，值得现场品味！
