下午14:00，金基望樾府在售楼处开盘选房，打响收官之战。本次加推2、4、5号楼，共104套收官房源，户型面积约168、185、234㎡，全装修销许约51059元/㎡，还有5400元/㎡升级装修包可选，首付8成。104套房吸引451组买房人报名，综合中签率约23.06%。
值得注意的是，金基望樾府收官均价比前期均价上涨超3000元/㎡，虽然价格涨了不少，但是报名情况依然非常可观，这说明南京市场的强劲购买力依然还是有的，只是目前市面上的大多数项目无法勾起改善人群的购买欲。不得不说，金基在南京豪宅市场的号召力确实强大。
据悉，开盘现场人气十足，买房人几乎都是冲着金基的品牌和品质来的，有买房人直言，望樾府是南部新城的品质标杆项目，以后恐怕不会再出现与之匹敌的新盘了。开盘结果没有悬念，104套全部卖光。至此金基望樾府以“三开三罄”的成绩，完美收官！
为什么，金基望樾府这么火？
其实，这事与南京楼市的整体不景气相关。现在大家买房，其实投资的意愿已经不太强烈了，真的没啥意思。现在还能在市场上买房的，基本上都是一个需求：自住。
买一套自己满意，可以住20年的房子，不用瞎折腾了，毕竟折腾多了也未必有用。这时候，大部分前几年买房赚了客户都在做一件事：收敛。
怎么收敛？
当然，有路子有机会的，去北京，去上海，去深圳。但大部分南京市民，还是留在南京。他们要做的事情，就是向超一线板块收敛，也就是今天开盘和报名比较火爆的河西南、南部新城、新玄武等一流板块收敛。对于有钱人来说，其他板块没啥意思，这里搞搞，那里搞搞，确定性不强。要买，就买一线板块。
第二个收敛，就是向产品品质收敛，向改善户型收敛。原来手上一些小户型，住的没意思，不如舒舒服服的搞套大的，自己住的舒服，亲戚朋友来了也体面，出去跟别人打招呼也有面子。你说你手上N套房，但没有一个头部楼盘，自己住了个90平，那没啥意思。房子和自己的身价，要匹配起来。再一个就是品质，南京的好房子，还是稀缺，看来看去，金基望樾府，在南京楼盘中属于第一档，有钱不买，闲着干嘛？所以想买的客户，仍然很多。
在这个大趋势下，望樾府卖得好，抢得凶，一点也不奇怪。
