江北核心区，一次罕见的“升舱”！
楼市科学家
南京地价“三高”——长江尊邸（楼面价45213元/㎡）、海玥花园（楼面价42561元/㎡）、朗诗高力璟华府（楼面价42398元/㎡），无一例外均打造科技豪宅。
几年来，我们亲历了一场场抢房大战：均价6.4万/㎡的长江尊邸、均价近7万/㎡的海玥花园均被爆买。而璟华府，前期销售不畅，朗诗将其打造为科技住宅，其后逆风翻盘。
以科技住宅作为突破口，许多楼盘树立了自己的标杆。2019年，花语江南登陆兴隆大街，以五恒科技住宅迅速打开市场，交付后好评如潮。金基望樾府凭借科技住宅赋能，一举奠定江湖地位…
经过多年发展，市场已经高度认可，科技住宅不仅住着舒适，还能享受溢价。金基尚书里二手房单价超9万/㎡，高出周边几乎一倍；海玥名都，成交单价破8万/㎡，价值坚挺。
科技住宅，代表的是居住水平的再升级。一个楼盘选择打造科技住宅，就注定了更高的产品定位、更优的圈层属性、更多的成本投入。
就在核中核，花语天境带来江北首家五恒科技系统、南京首个江水源热泵科技住宅，吸引了河西、鼓楼等板块高净值人群的关注！
花语天境的两项“第一”，引领核中核产品力，向前狠狠迈出一大步！
江水源热泵以长江水作为冷热源，用电带动热泵机组，将江水蕴含的冷热能转化为实际需要的温度，进而为末端用户提供冷热服务。这一“黑科技”仅在江北新区市民中心、美术馆等市政工程中露面过，更节能、更节省空间、使用成本更低。
据悉，只有离江近的项目才能满足抽取江水的条件，从而实现这套环保的科技系统，所以非常稀缺。花语天境能使用江水源热泵工艺，与其直线距离长江约400米有着直接联系。
花语天境带来的这套五恒科技系统，可以保证室内维持一个恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧的生活环境，从温度、湿度、空气、声音等多方面关注居者的健康问题。
恒温：利用“江水源热泵+毛细管网”，实现全屋恒温，无吹风感。
恒湿：室内温度常年有效控制在30%-70%之间，缓解秋冬季节闷燥感，远离梅雨季节室内潮湿。
恒氧：采用新风系统与PM2.5除尘系统，通过多级过滤去除空气中90%的PM2.5，以下送风、上排气方式，将室内污浊空气从顶面排出。
恒洁：通过四级过滤模式，将PM2.5过滤效率提高到90%以上，同时，利用微正压环境，保持室内空气干净清新，不易积尘。
恒静：利用建筑墙体隔音、三玻两腔系统窗、同层排水等协调，有效降噪隔音。
从2015年获批为国家级新区，至今7年里，我们一直渴望核心区诞生真正的豪宅，直到花语天境的登场，核中核，终于迎来罕见的“升舱”！
花语天境，也得到了市场认可。截至7月11日发稿前，首开的192套房源，认购+成交88套，去化近5成。经过与售楼处核实，因为部分客户还在补资料，实际数据更高一些。
现在，终于可以下一个结论：江核600万起步的五恒科技住宅，经受住了考验，首开大捷！核中核豪宅，大有可为！
当然，豪宅之所以是豪宅，除了科技内核，各项配置都不能有丝毫放松。而花语天境，直接拉满气场！
项目外立面采用金属一体板，搭配系统窗，极具辨识度。四栋住宅的一楼均设置有架空层，配备层高约3.6米的精装入户大堂，豪宅气质尽显。
在户型方面，花语天境更是将纯粹演绎得淋漓尽致。建面约143㎡起步、层高约3.15米、阳台进深约1.8米，一口气拉高核中核空间尺度纯粹性的基本线。即便是河西、南部新城许多房价5万+的楼盘，尚不能做到如此配置！
建面约143㎡，将实用性、均好性、适配性做到极致：独立玄关入户+四开间朝南+景观跑道式双开间阳台+客餐厅LDK一体化设计+客卫干湿分离+四个飘窗。
建面约168㎡，看似是前一款的放大版，实则是居住体验的升级：独立玄关，给足归家仪式感；四开间朝南，带来极致采光；约5米客厅开间、约8米长、约1.8米进深双阳台，尺度豪横。主卧套房设计，尊贵感再度被拔升。五个飘窗，进一步拓展使用空间。
在五恒科技系统的内核之上，花语天境通过升级装修，进一步提升了品质的纯粹性。
客厅、主卧悬浮式吊顶＋无主灯设计，配轨道磁吸灯，公区通铺大理石，客厅格栅加陶瓷大板组合背景墙、全屋墙布、不锈钢踢脚线交付，与河西站在同一梯队。
主卫，卡德维落地式浴缸，触感舒适；杜拉维特双台盆，早晚同频洗漱时无干扰，同时配备杜拉维特悬浮式智能马桶、电热毛巾架…同样不输南京5万+楼盘的配置。
厨房，相信是女主人的最爱，厨具采用一线品牌德格，同时有市政直饮水、花岗岩材质水槽，威能燃气锅炉并安装外部柜体。无论是色彩的搭配，还是用材的精准，比如柜体为六面包边，均切实提升了居住的体验。
花语天境产品的水准，经得起反复推敲，很多设置都是江核首次，产品力狠狠向上兼容，甚至反超了不少河西、南部新城楼盘的水平。友情提醒，一定要亲历现场去感受、触摸，这比网上搜集信息来得更直观。
所以，这也不难解释，为什么花语天境能分食这上述两个区域的购买力。同样是600万的预算，在花语天境，可以直接买入四房，品质值得信赖，地段价值也正在凸显！
经济学上有个 “梯度理论” ：在城市发展中，资源不会平均分配，而是会形成由中心辐射递减的价值梯度，只有价值高地中的价值高地才会有更强的领涨和抗跌属性。
如果说，在南京，买入江核=买入价值高地，那么，买入核中核+一线江景=买入顶级价值高地！
在南京房产价值链中，有一个问题似乎避不开：同样有江景，有的盘卖8万1抢不到，有的1万8还滞销，南京的江景似乎不值钱？
这不得不让我们探讨一个问题，江景值不值钱，值钱的江景又在哪里？来看看案例：
在上海，黄浦江拐了一个湾，孕育了陆家嘴，汇聚成全国的金融商贸中心，汤臣一品、黄浦湾1号跻身名流；
在广州，珠江顺流而下，在天河中心驻足，成就了国内CBD的天花板，令星河湾一战成名；
在南京，夹江旁的河西新城蔚然崛起，才有了后来卖到10万/㎡的江湾天成。
因此，并非江景不值钱，而是优质地段上生长的江景盘，才能位列价值巅峰。种种迹象表明，南京滨江新豪宅区，正在江北新区诞生！而花语天境，则是领头羊！
花语天境，占位核中核头排，直击新金融中心崛起，全亚洲最大地下城建设正酣，紧邻“公建四大金刚”（图书馆、美术馆、市民中心、会议中心），产业、地标、天际线在视线里起承转合、极其丰满！一线拥江！具体买房人现场一看便知，无需赘言。
就在明天（7月12日），南京二批次集中44幅地，其中有13幅地块差异化定价，涉及河西南滨江、燕子矶滨江、核中核，这些区域房价天花板或将刷新。高质量板块、高质量地块价格放松，已经是大势所趋！
今年下半年，花语天境所在的核中核滨江沿线计划出让多幅地块，届时房价极有可能蹿升。一旦错过花语天境，后期想再登陆核中核滨江豪宅区，房价门槛势必高不可攀！
当“独一份”的东西多了，项目必然会被人津津乐道，慢慢的就在市场上成了现象级的作品，从而带动整个行业一点点升级。
我想，钟情花语天境的，一定是拥有城市高级消费观的富人，审美水准很先锋：
1、地段：江北核中核，直线距离长江仅约400米，一线拥江；
2、资源：新金融中心+地下城+地铁环绕，高配资源聚集；
3、产品：江核首个五恒科技住宅，还是江水源热泵，引领江北新区蝶变；
3、圈层：建面约143-168㎡稀缺全四房，核中核改善天花板。
再提醒一次，花语天境目前在售少量建面约143、168㎡四房，含升级装修均价4.38万/㎡，手慢无！
营销中心地址：南京·江北核心区·中央商务区七里河大街与横江大道交汇处
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