刚刚，主城赛虹桥改善新盘——上铁·淮风晓月领取了销许！明日开启报名！
本次项目加推包括楼王的2栋楼，共计262套房源（人才79套、无房79套），建面约110-142㎡四种户型，含包销许均价约4.53万/㎡（含2500元/㎡升级装修包），首付5成起！
报名信息：
★报名方式：线上报名，关注“南京房产微政务”公众号，点击“房帮宁”→“宁小通”查看并参与报名；
★报名时间：6月24日9：00-6月25日9:00；
★报名材料：登记人身份证件、购房资格编号等信息及附件。
01.
一段时间以来，关于南京楼市的行情分化，大家讨论激烈！
有人说，南京在扩张，买房跟着规划走！跟着政府规划去各大新城买房，享受发展红利！
也有人说，南京正在收缩，目前发展的增量不足以支撑新城发展，成熟地段的高品质楼盘yyds！
从当下的南京楼市行情来看，第二种说法开始逐步占据主导。成熟片区、优质地段的好房子，表现出较强的稳定性和抗压性！
就在6月份，河西南、大校场、新玄武等成熟地段的一批豪宅出场，纷纷日光。这说明，相比于PPT规划，买房人更愿意活在当下，把握已有的未来！
姜，还是老的辣！
而位于南京三大核心的中心——淮风晓月所在的赛虹桥区域，在当下的楼市行情中，更显得弥足珍贵：
向北四公里，中华第一商圈——新街口，南京的地理中心、商贸中心、产业中心；
向西南四公里，河西新城元通，南京金融中心，新的商业中心，南京新区发展标杆；
向东南四公里，亚洲第一站—南京南站，每年3500万的客流在此与长三角互动，前途不可限量。
而在南京的商贸中心、金融中心、枢纽中心之间，就是赛虹桥板块。这样的区域寸土寸金，地缘客户众多，稳定性强！
所以上铁·淮风晓月的加推，市场关注度高！
事实上，上铁·淮风晓月自亮相开始就吸引市场的强烈关注，拥趸客户很多。项目于21年11月首开，当日卖出货值约14亿元，开盘当天卖掉了8成！随后再次加推，继续热销！
这次新加推的3栋和6栋，位置不错，卖一套，少一套！
上铁·淮风晓月的外立面采用局部铝板外墙+真石漆涂料+局部石材外墙打造，同时配合高窗墙比，尽显高级质感。
为解决距离高架噪音较大的问题，小区整个建筑朝向为东南方向，背向高架；沿凤台南路一侧建造隔音屏；靠近高架的楼栋的北侧窗户采用“三玻两腔”的设计，尽可能减少噪音、灰尘等的污染。
在户型设计方面，这次两栋的户型更加丰富，有4种户型，可供不同预算不同需求的客户挑选。
建面约142/137/112/110㎡四种户型图一览↓↓
淮风晓月升级装修价格仅有2500元/㎡。这个价位，大部分同类项目用的都是国产三件套，而淮风晓月直接甄选大金、博世、百朗、西门子等世界TOP品牌，融合日系、德系、美系世界精装品质的精粹为一体，性价比很高。
以建面约137㎡户型为例，入户门采用钢木复合门、博世四合一智能门锁。拥有独立玄关，玄关柜采用上下柜的设计，台面为岩板台面，品质感强。
客餐厅采用地砖铺设，室内为实木复合地板，更贴合现代人的生活习惯。三大件选用大金中央空调、百朗新风、博世地暖，全部为国际一线品牌。6.7米阔景双开间南向阳台，可270°观景，配有家政柜，全封闭交付，业主无后顾之忧。
厨房设计以简约干净为主要风格，配置了西门子三件套：油烟机、灶具、消毒柜。科勒抽拉式水龙头、瑞士弗兰卡一体式水槽，沁园、3M、AO史密斯或同等品牌净水系统一应俱全，让做饭成为一种享受。
主卧为套房设计。进门配置步入式衣帽柜，以及一台悍高保险柜，保障贵重物品安全。奢适的采光，超尺度的飘窗，科勒智能马桶，干湿分离卫浴…高品质的配置，更懂家人的私密舒适。
值得注意的是，样板间主卧套间放置的是1.8mX2m的大床，与真实场景完全一致，体现出上铁对于空间的自信和做事的诚信。
淮风晓月位于城南赛虹桥板块，一路之隔就是40万方的虹悦城，且紧靠新街口市区、河西新城，地理位置非常优越。
近期，楼盘还迎来一个重磅利好，宁芜铁路搬迁改造真的动了！
2021年12月8日，宁芜铁路扩能改造工程开工动员会正式举行， 标志着项目正式启动！
困扰南京发展多年的宁芜铁路搬迁改造项目为何在今年加速推进？这离不开项目的整体推动者—上海铁路的努力和担当。
2020年11月份，上铁地产以总价37亿元、楼面价25646元/㎡拿下赛虹桥G68地块，意味着宁芜铁路搬迁改造要加速了！
随后，这个位于赛虹桥的项目快速推进，现在已经成为城市中心居民翘首以待的品质楼盘—上铁•淮风晓月！
上铁的到来，不仅仅给南京带来了主城品质盘，还肩负着宁芜铁路搬迁改造的历史使命。一旦项目开工建设，秦淮区、雨花台区的土地潜能将得到极大释放，南京区域发展进入快车道。
种种原因，加上楼盘优越的地理位置、高性价比，上铁的担当，都让淮风晓月这个项目跻身红盘之列！
按照规划，上铁·淮风晓月的南侧还会有一些空地，会规划学校、商办等配套设施。这说明淮风晓月不但具备了南京核心的地段资源，未来整个片区的商业、教育、交通资源，还会上一个大的台阶。
既有坚实的存量基础，又有未来规划的潜力，这样的房子，攻防一体，堪称南京的“六边形”品质盘，值得关注！
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