豪宅改善盘上新了！近日，南京3大高端改善豪宅，备案名曝光！
河西南金基G115案名即将发布，预计8月公开，9-10月首开，楼盘体量较小，共4栋住宅，项目由中北盛业和金基联合开发，金基负责操盘！毛坯限价44880元/㎡，预计总价达到千万级。
深业G111备案名南湾上府，规划打造5栋22-32F高层住宅，网传户型面积140-190㎡，最快预计今年下半年上市，毛坯限价44440元/㎡，全装修+升级包预计超5万/㎡。
而鼓楼金基G109备案名公布为皓樾府，拟建7栋7-10F小高层住宅、1栋9F商业楼及相关配套用房，毛坯限价40950元/㎡，预计最快4季度上市。
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河西南G115备案名即将公布，规划4栋住宅约206户，其中1号楼20F，6号楼27F，3、5号楼为28F，一梯一户设计。
去年11月，河西南G115地块经过17轮竞价触顶，被中北盛业以总价14亿元摇号竞得，楼面地价33668元/㎡，毛坯房限价44880元/㎡。
该地块位于双闸街道高庙路以北，庙中街以西，北面一街之隔就是已经收官的颐和铂湾。西侧为鱼嘴金茂悦、东侧为颐和云台源筑。
从曝光的信息来看，金基在河西南打造的大平层，品质很高，对标大校场的金基望樾府。
楼盘将打造六恒科技系统，小区带会所和下沉式庭院，最大楼间距超60米，居住舒适度比较高。
项目主力户型建面约195㎡四房三卫，共计190套，另外还有330㎡顶跃和底跃户型，预计起步总价千万级。
建面约195㎡初步户型图已曝光，仅供参考，最终户型设计方案以开发商公布为准。
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河西南区域另一纯新盘深业G111地块备案名也一并公布，定为南湾上府。
深业G111地块紧靠地铁2号线西延线天保街站，出行便利。地块右侧是鱼嘴金茂悦和和颐和铂湾花园。
深业G111地块预计打造5栋22-32F高层，户型建筑面积约140㎡、168㎡、185㎡全四房纯改善户型，毛坯限价44440元/㎡，含包放风50000元/㎡，预计最快将于7月公开。
去年11月，河西南G111地块被深业以19.8亿拿下，楼面价31360元/㎡，毛坯房限价44440元/㎡。
这也是深业在河西南的第二个项目，第一个项目是深业龙湾上府。
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位于鼓楼滨江的金基G109地块，备案名公布为皓樾府。
项目位于鼓楼滨江板块，西侧是中冶锦绣华府小区，毗邻在建地铁5号线方家营站，直线距离地铁9号线大桥南路站约1.2公里，东北侧就是拉萨路小学分校方兴校区。
往南不远便可到达大观天地商业、阅江楼景区，附近还有南京市第二医院、南医大二附院（东院），周边生活配套完善。
在去年11月25日南京第三批集中土拍中，鼓楼滨江G109地块被金基以底价13.6亿元拿下，成交楼面价25331元/㎡，毛坯限价40950元/㎡。
根据规划，项目拟建7栋7-10层低密多层住宅，以及一栋总高9层商业楼栋，目前住宅户型暂未确定。从效果图来看，小区整体绿化率高，外立面窗墙比高，颜值不错。
目前板块内在售项目仅有中冶·锦绣天玺，再往周边就是鼓楼建宁路的金科凤樾府，供货量都不多，而金基G109地块的关注度一直也很高，让我们拭目以待吧。
