NO.1|壹
刚刚，软件谷核心区G05地块规划出炉！
项目由合肥城建于今年一批次集中土拍中南拿地，成交楼面价26780元/㎡，未来毛坯房销售限价39000元/㎡，目前已确定与保利合作开发，将由保利操盘。
从规划公示来看，项目拟建7栋总高32层住宅，以及4栋低层配套用房等。
整体建筑采用围合式布局，带来了一座中心花园。归家仪式感非常强烈。
从外立面来看，大面积玻璃极具辨识度，檐角处的飞翼造型很有气势。
NO.2|贰
软件谷核心区G05地块，是南京首批出让地块中，为数不多的热门地块，占位中央产业区主轴，实力强劲。
4月底，南部新城G01、G02，雨花小行G04等地块，触顶摇号；软件谷核心区G05地块，历时70分钟、经过23轮紧张拉锯，被合肥城建拿下，几乎与南部新城平起平坐。目前南部新城G01、软件谷G05均由合肥城建和保利联合开发，保利操盘。
南京第二轮土拍即将打响，44幅地，207公顷，起拍总价755亿…这次土拍，堪称南京楼市风向标，意义重大！再次与南京中央产业区主轴高度重合！地段在城市的中心，产业又拿到了南京最强的软件和金融，双buff加持，而其他区域，暂时只能避其锋芒。
不过，与以往土拍不同的是，这次南京拿出的这44幅地块，出现了明显的三大回归：
向主城成熟地段回归：以前南京的土地方向是扩张，地块主要分布在新城，主城区地块较少，现在新城的价值在缩水，资本明显在向主城成熟地段回归；
向产业中心地段回归：得产业者得天下！在产业中心区，南京土拍表现出极强的实力。南京第一轮土拍虽然冷淡，但河西-雨花-大校场这个产业丰沛区，都出现触顶摇号的局面。第二轮土拍仍是重点。
向实际价值回归：这次土拍最大的不同是—优质地段的房价，开始出现取消限价的现象。之前被人为压制的价值，现在全部释放出来。这意味着优质地段的优质房产，涨价是大概率事件。
那么，南京土拍出现了三大回归，到底向哪里回归？其实，最终都落在这条中央产业区主轴上。二批次土拍中，该区域更是一口气推出10幅优质地块，其中软件谷核心区2幅地块将上市。
除了产业动力强劲外，软件谷核心区资源配置，也比较齐全。
交通方面，绕城高速、数字大道，是连接雨花、河西的两条骨干线路，无论到南站还是河西、江北新区，都非常便利。花神大道与安德门大街纵横南北，是软件谷与主城沟通互动的重要通道。横贯东西的S3号线S3通道，直连南站、河西两大交通枢纽，未来铁心桥站还将是16号线的换乘站点。
商业方面，楚翘城、雨花客厅、世茂52+，以及新开业的宜悦城，共同构成区域级商业中心。其中，雨花客厅2020年销售额突破12亿元，领超江宁景枫KINGMO店。各种网红店可即刻打卡，南京目前唯一一家山姆会员店、盒马鲜生、迪卡侬旗舰店、海上明珠IMAX影城等。
教育方面，板块内规划有一所8轨24班初中及一所7轨42班小学，大概率会引进名校办学，初中预计2023年年底建成。另外，雨花国际学校，提供了更多新的选择。
宸阅府共5栋高层，目前已入市2栋，还有3栋高层待入市。项目户型建面约101、125、143㎡，销许均价40709-40715元/㎡，升级装修包约3300元/㎡。
云筑共6栋高层，目前已入市4栋，还有2栋高层待入市。项目户型建面约100、118、142㎡，销许均价39398-40600元/㎡，升级装修包约3500元/㎡。
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