南部新城，风起云涌！
NO. 1｜壹
作为南京的超一线板块，南部新城从来都是全城聚焦的风暴眼！
而当下，这个板块正经历着三大变化：
南部新城越来越好，但也越来越贵
去年5月拿地的云萃府，毛坯房限价44830元/㎡；今年限价惊现罕见三连涨，从45300元/㎡跳涨至48000元/㎡，另金茂G27更是差异化定价。这意味着，房价至少蹿涨3000元/㎡+！
南部新城选择更多，但纯粹改善少了
南部新城，不缺房了。据不完全统计，目前板块在售+待售项目多达18家，未来还有35幅地（18幅住宅+17幅商住）将陆续上市。
相比去年140㎡+的主航道，今年一批项目将推出120㎡及以下产品，涉及中央活力住区、跑道片区等。而像中央生态住区这种纯粹140㎡+的区域，可能没了…
南部新城更卷了，但好产品依旧有市场
为了杀出重围，不少楼盘通过更小的户型、更低的门槛，获得流速，但也损失了稀缺性；也有极少量项目，一如云萃府，坚持纯粹赛道，叫好又叫座。
据悉，云萃府已推出所有房源。其中，建面约170㎡基本售罄，只剩余少量建面约143㎡四房在售，即将收官。
就在本周六（8月20日），项目建面约143㎡全新升级装修样板间即将正式亮相，当天下午将联合悦榕庄，推出自然下午茶活动。
很多人认为，面积一旦上到140㎡+，产品简直小菜一碟，因为空间更大。但，有没有想过，如果只是放大版的刚需盘，改善意义何在？
好的143㎡，必须同时满足三大条件：更多“灰空间”+围合式家庭公区+私域的平衡！
建面约143㎡升级装修样板间
在提前看过云萃府样板间后，我有种强烈的感觉：南京143㎡天花板，恐怕在这！
NO. 2｜贰
143㎡是云萃府的起步+主力户型，一出场就划定了纯粹场域，同质而居，圈层更易共鸣。
在步入升级装修样板间后，我发现每个空间都格外通透、明亮：
充分的“灰空间”挖掘，将大量室外资源引入室内
约13.3米的南向面宽，与阳光清风相伴，在“起床了，太阳都晒屁股了”的呢喃中苏醒，让阳光洒进心尖。
开间约7米的大阳台，相当于2.6个乒乓球桌长度（注：标准乒乓球桌长约2.74米），一半晒生活，一半晒幸福，更有270°IMAX级视角。爱猫的小朋友、钟情于种菜的奶奶，喜喝茶的爷爷，时而举办阳台露营的父母，轻松共融。
建面约143㎡升级装修样板间
5大飘窗，全系270°转角。拉开窗帘，采光绝，给到业主的是不增加购置成本的更多获得感。
围合式家庭公区，承载更多欢声笑语
LDK一体化设计，厨房-餐厅-客厅连成一线，通风一绝，公区化身超大互动欢乐聚场，其乐融融的画面感扑面而来。
建面约143㎡升级装修样板间
约3.1米开间的餐厅，父母的言传身教，就是孩子成长的第一课。约4米宽客厅超震撼，宽敞程度足够小朋友玩起室内溜溜车。
对私域充分尊重，各自拥有私密性
靠近玄关的房间，可作为客卧/老人房，方便回家后第一时间问候，也给到家庭成员更多的松快。主卧套房，自带独立卫浴，给予主人从容与隐私。
建面约143㎡升级装修样板间
可以发现，这是一套高度契合三代同堂的全周期成长家庭需求的四房，给想要升级美好生活的人开了一扇窗。
而户型的精巧，只是云萃府的开端，装修的品质及大量硬件上的优越，是后期加工所无法填补的，实实在在延长了房子的生命周期，住着爽+用得久+流通性强。
酒店式风格装修，低饱和度配色
无主灯设计，充分释放约3米层高的尺度感。
云棕灰地砖、茶色长虹玻璃移门、定制锯齿纹饰面板、高级灰色系墙布…室内色彩低饱和度，形成一种回家后偏冷静的情绪，疲倦感消散不少。
建面约143㎡升级装修样板间
品牌&用材考究，质感高雅
西勒奇、铂浪高、高仪、唯宝、博世等一线高端品牌的选用，高档大规格岩板、天然卢斯石材等高档材料植入，带来一整个隐奢大宅的气质感，简约背后，不简单。
建面约143㎡升级装修样板间
健康生活关注，点点滴滴
地源热泵+24H鲜氧+风机盘管+分室自由控温+新风等“黑科技”赋能，健康生活一点点拉满。
居住更自在、结构更优化、装配品质更强！有理由相信，云萃府143㎡样板间亮相后，将引发一场注意力风暴！
NO. 3｜叁
那么问题来了，为什么云萃府可以SLAY全场？
答案是：金茂用多年设计功力，才能换回这一份惬意与舒适。
云萃府的户型、精装、园林由金茂操刀，秉承金茂最成功的产品线之一“金茂府”系的高端审美力、空间设计力。在竞争尤为激烈的一线城市中，金茂府系亦站稳头把交椅。在南部新城，继云澜尚府大获成功后，金茂又带来与之一脉相承的云萃府！
更何况，一座云萃府，集齐中国金茂+绿城中国+招商蛇口+电建地产+颐居建设，五家国央企，堪称地产界MVP，产品力+工程力+交付力合一！
效果图
绿城素以高质量建造体系、好口碑闻名，其打造的项目，曾获全球建筑界“奥斯卡”金块奖、中国工程建设领域设立最早、规格最高的“国家优质工程奖”、中国建筑行业工程质量最高荣誉奖“鲁班奖”等，还承建了中国所有的亚运村及一些政府工程。由其负责云萃府工程，靠谱！
今年南京地产圈的“霸总”无疑是招商，半亿级豪宅越城天地两次交付刷屏朋友圈，招商局中心·臻境、江心印、云萃府等出圈项目，让人大呼过瘾。
部分交付实景图
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中心地段+一线河景，两张明牌铸造高下限
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增量空间大，上限不断拔高
