河西中部，供应非常稀缺，买房人翘首以盼！
刚刚，据南京规划自然资源局官网显示，位于河西中的越秀G28地块规划出炉！
这个项目，项目位于建邺区沙洲街道，西至创意路，北至楠溪江东街，南侧河西大街，东侧为金洲苑小区，地块北侧为已建通信设施。总用地面积 25947.67 平方米。
根据规划显示，项目将拟建拟建6栋30层高层住宅。总用地面积 25947.67 平方米，项目拟建总建筑面积约 8.9 万平方米，其中:地上建筑面积约 6.6 万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约 2.3 万平方米，主要功能为机动车库及相关配套辅助用房。
在今年南京第二次土拍中，该地块经过31轮竞价触顶摇号，最后被越秀竞得，毛坯限价55000元/㎡，拿地总价约27亿元，楼面地价32367元/㎡！
毛坯限价5.5万，市场预测，未来精装房价，或将摸到6.3万/㎡左右。没办法，河西中部的稀缺性决定了，值这个价！
该地块西侧一街之隔为河西龙湖天街，距离地铁10号线中胜站约500米，还紧邻在建地铁站7号线换乘站点中胜站，交通便利；附近有明基医院、新城小学、新城中学，还有在建的九年一贯制学校，地块北侧为保利云际。
定位：地段不错，不过如果做顶级豪宅，缺一点景观（江景、湖景），所以在户型设计方面，可能200㎡以上的大平层占比不多，主要还是以聚焦主流改善客户为主。（具体以楼盘公布为准）
配套：没得说，要商业有龙湖天街，要地铁有10号线，距离元通只有一站路，外部城市界面突出，南京城市窗口，生活便利。
未来产品如何，让我们拭目以待！
综合自界面楼市南京等
