实景示范区马上公开！抓紧关注这个地铁口楼盘！

楼市有一个永恒的话题：如何在对的时间，对的地方，买到对的产品？

买点选对了，人生可能就上了一个层次。在南京，这样的买点出现过好几次。比如，2014年入手河西南，2015年拥抱江核，2016年拿下燕子矶…

然而，寻找新买点不容易，需要满足三个条件：

①区域上，要在主城，还要有潜力，有成长空间。

②时间上，不能太早，也不能太晚，而是要刚刚好。

③产品上，质感细节亮眼，有实景兑现的更佳。

幸运地是，又一个“天选机会”，来了！

NO. 1｜壹

刚刚，燕子矶新核与燕子矶新城合体“发糖”了！许多人看完这一条视频后热血沸腾！

作为今年以来出镜率最高的板块之一，燕子矶新核如其名字一样，与燕子矶新城有极其亲密的关系，但却有一个bug，就是二者虽近在咫尺，却受到无便捷通道的掣肘。但随着恒广、恒竞隧道、6号线的建设，大燕子矶地区加速融合，“时间差距”即将被拉平！

示意图 仅供参考

注意！这不是1+1=2的简单组合，而将是两座新城势能翻倍的化学反应。简单粗暴来说，不是燕子矶地区✖️2，而是大燕子矶地区²，既有老城的积淀，又有新城发展的空间，同时还占据优质区位、握有产业先发优势，汇聚活力人群，出场就是秒杀级！

交通的质变，给到燕子矶新核更多的自由时间红利。6号线兴学路站与燕江新城站，直线距离约1.5公里，传统模式下，自驾里程约6.6公里，耗时约11分钟；恒竞路开通后，驾车只需约90秒，地铁开通后，只是一站距离，资源取用共享太便捷！

示意图 仅供参考

而燕子矶新核地铁口楼盘都会紫京，在所在小区域亦是占尽红利。项目东侧约50米即为6号线兴学路站，未来3站直达新玄武，逛玄武湖、南部新城均不在话下。另外，7号线北段预计下半年就通车，也将惠及业主。

示意图 仅供参考

这轮操作，直接把市场对燕子矶新核的预期值拉满！关键是，其房价为大燕子矶地区中的超级洼地，燕子矶新核都会紫京房价约3万/㎡，而紧邻的燕子矶新城新房价格约3.65万/㎡，直线一公里/地铁一站路，房价立省6500元/㎡。

市场认为，这很可能是未来五年最大的“时差红利”，待燕子矶新核规划全部落地，房价涨势或将参照燕子矶新城模式，再反馈市场一个大暴击！

都会紫京与周边楼盘区位示意

NO. 2｜贰

许多人正是提前参透了燕子矶新核“未来已来”的红利，加速布局这里，爆买都会紫京！

数据，是最好的明证。自3月份上市至今，都会紫京去化占据板块半壁江山，二季度及7、8月，更是蝉联板块来访、成交三冠王！

要知道，现在的楼市，可不是好风之下悉数上青云，而是潮水褪去，买房人更理智。那么，都会紫京凭什么可以杀出重围？

答案或许是：走自己的路，让同行无路可走。我愿称之为今年南京楼市超级卷王！

会所实景图

房价3万配会所、更有实景示范区、高颜值立面…简直全程高能，难怪全城买房人蜂拥而至！

先播报一条劲爆消息：都会紫京实景示范区将于9月10日公开！届时，项目外立面、实景地库等关键信息将一一揭晓。敢于无滤镜接受检验，比任何效果图都更有说服力，想知道有多硬核，来现场品鉴！

都会紫京斥资2800万打造板块唯一会所—CLUB TREES生活馆，颜值、气质双杀，也是业主们的乐园。而这一“利器”早前已经率先揭晓了。

会所实景图

会所内涵之丰富，远超想象。像共享会客、健身房、书吧、户外桌游区、咖啡馆、酒吧、露天影院、4点半学堂等均涵盖在内，亲朋好友来访，倍有面子。

会所实景图

且不说会所对生活质量的显著提升，光是保值能力就甩其他项目几条街。毕竟，南京一大批房价5万/㎡的豪宅都没会所，3万/㎡的都会紫京这一卷，同行压力瞬间上来了！

能体现品质感的地方，楼盘都没含糊，钞能力全开。建筑立面以真石漆、金属格栅及一体板相结合，既有颜值更显质感。

光是玻璃材质，成本就比同行高。三玻两腔中空low-e玻璃，也被称为红外线屏蔽玻璃，是目前Low-E镀膜玻璃中顶级、节能的产品，保温隔热防紫外线。

建筑效果图

园林由操刀过南京泰禾院子、璞境、嘉璟峰等豪宅的奥雅设计执笔，打造“一环一馆两轴六园”十重景观场，有轴线，分主题。同时，运用金地独家专利全智慧微气候系统，通过楼栋、景观、树木布局控制小区的风向和风速，调节社区温度和湿度。

业主可以在360玩呗森林乐园释放活力、感知自然；也可以纵身约400米风光漫跑环，随时夜跑；还可以去2000㎡全龄大树剧场晒太阳吹晚风，在社区体验远亲不如近邻。

园林效果图

这样的公区，无疑让业主每天都有沉浸其中的探索欲。划重点，就在9月10日，都会紫京实景示范区将正式亮相，独一份的怦然心动，等你来感受！

添加楼市主编，踩盘会所大宅

电话：18251948916

NO. 3｜叁

用可控的成本撬动高价值地块，同样是都会紫京的绝招！

建面约89、107㎡产品，聚焦250-300万总价段，不仅为刚需带来以小博大，撬动红利的可能，而且他们还可以在舒适度和居住体面之间找到平衡点，不用在地段上做妥协，也不必被房贷深度套牢。

小区总平面图

建面约89㎡三房两厅一卫，总价约249万起即可拥有，从二人世界到三口之家，再到老人来搭把手时的三代同堂，都适配。这一紧凑型户型，是南京主城的稀缺货。

进入升级装修样板间，扑面而来的高级感，挡都挡不住，配色、材质都透露着精致。

LDKB一体化设计，厨房创新性茶色玻璃，让烹饪不再落单，成为一家人的欢享共举。双开门冰箱位预留在玄关处，厨房外置排烟管道，省出约半个平方，操作更便捷。

客厅直连约6.1米开间双阳台，阳台无墙垛设计，仿石材抛釉砖通铺，质感上乘。阳台采用三玻两腔真空LOW-E玻璃，自带内开内倒两种模式。三分离卫浴，小户型住出高舒适度。

建面约89㎡升级装修样板间

主卧更是豪横配置了约2㎡步入式衣帽间，一家之主的从容顷刻间释放，应了那句话，“户型不在大，住好才是家”。在100㎡以下产品中，这种平衡感是极为罕见的。

建面约89㎡升级装修样板间

建面约107㎡三房两厅两卫，三开间朝南、双飘窗观景主卧套房，空间功能性、舒适感经得起挑刺。

这款户型让人眼前一亮的是，“无界”厨房+中西双厨设计（预留岛台位），拉上移门炒菜，油烟出不去，孩子玩耍的身影，却能在转身间映入妈妈眼帘。打开移门，在岛台上拌好沙拉，随时就能开饭了。

建面约107㎡升级装修样板间

2000元/㎡的升级装修包价位，绝大多数同类项目交付的是国产三件套，客餐厅地板，无洗碗机。

都会紫京三大件为日立空调，兰舍、百朗或爱迪士新风，史密斯、菲斯曼或威能地暖，均是国际一线品牌。

厨房顶部配置凉霸，交付方太油烟机、燃气灶、洗碗机。卫浴选用科勒马桶、台盆、五金，淋浴间地面使用高级防滑石材。

建面约107㎡升级装修样板间

另外，还有全屋5G智能家居系统，以及电子猫眼、人脸识别、语音交户、智能监控等系统，实实在在提升生活体验！

美观适用的装修，不仅可让全体业主快速入住不扰民，同时也能提高居住品味，难怪许多人看完样板间后十分心动，放眼南京确实稀缺！

NO. 4｜肆

当前，入手燕子矶新核的都会紫京，无疑是以“经济舱”的房价成本，抢占大燕子矶地区的“头等舱”红利！

是成为看风景的人还是风景中的人，得看你是否抓住这个机会，一个转身，或许也将与250万-300万上车南京主城神级宝藏盘的机遇擦肩而过！

会所实景图

后排提示：都会紫京实景示范区将于9月10日公开，敬请期待！大家还有什么想了解的，例如片区最新资讯、项目动态、房价信息等，欢迎扫码报名预约看房！