近日，地产圈被一则关于“2022 南京万科 拾系新作”即将揭秘的视频被刷屏。据了解，首进南京的万科拾系产品系将花落万科小行G04项目身上。
相关资料显示，万科的拾系作品较一般高端产品做了两大突破：
一是，在社区空间上。“重构了城市与社区的交融关系，通过口袋公园和城市友好相接，同时着重把人融入具象场景中进行社区空间的打造。”
二是，产品空间打造上。比如，建筑、景观、室内一体化设计；室内空间更注重阔绰阳台、X空间等设计。
据销售透露，万科小行G04项目将引入万科全新高端产品系——拾系，目前只有宁波和苏州两个城市有该系产品，所以万科拾系南京新作还是比较值得期待的。
该盘最快将于本月底公开城市展厅，预计9月中下旬公开售楼处，计划年内入市。楼盘毛坯限价3.9万/㎡，未来精装房价预计在4.5万/㎡左右，根据此前曝光的109㎡和139㎡两大户型，预计总价490万起。
评：
这个楼盘，优势劣势都非常突出：
优势：地理位置确实好，软件大道旁，距离河西一街之隔，在软件谷上班，在河西上班，都能买，加上万科品质加持，还是有一定号召力的；
劣势：周围的小环境，需要好好的评估。比如快速路，铁道等，能接受就买，不能接受就不买。
有利有弊，仅供参考。
