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风起城南！保利六子即将亮相，实力派出场了！

风起城南！保利六子即将亮相，实力派出场了！ 楼市科学家
2022-09-28
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导读：保利六子即将亮相，凤起云台首发！

就在今天，南京城市上空刮起了一股超强“保利旋风”，“2022，保利六子即将绽放”的视频刷爆了朋友圈！

六大新项目遍布大校场、河西南、软件谷、燕子矶等热门板块，从这六子的分布上，我们嗅到了熟悉的保利的味道。
对于保利，我们有理由期待它可以稳定兑现一切价值。这不仅因为他是一家实力雄厚的央企，更在于他在南京的过往——深度捆绑城运，与南京共生长！
从河西保利香槟国际，到大校场保利堂悦…保利的产品，每次落位都能给片区楼市带来某些“革命性的变化”，每一款“保利出品”，往往都成了所在区域的龙头。保利不是“特长生”，而是一个覆盖豪宅、改善到刚需全系列产品的多面手！
2022年，保利携6大新品再次震撼登场，必将为今年的南京楼市画上浓墨重彩的一笔！
六子之中，首先亮相的是城南软件谷项目——凤起云台！
NO.1｜壹
凤起云台择址雨花软件谷核心住区，单从地段上看就无法被复制。因为在南京，软件谷只有一个！
2500亿的软件产值，34万高薪码农，3142家科技企业，中兴、华为、戴尔、Vivo、三星、亿嘉和机器人等如雷贯耳的世界500强....全南京第一产业链，软件谷占据半壁江山。
效果示意图 仅供参考
                                  
他们正是由软件大道串起。但当下的软件大道，已经没有承载空间。
随着企业总部的增多，南京数字化科技公司纷纷南移，凤起云台所在的数字大道两侧承载了更好的城市规划和产业部署。CBD中心、Shopping Mall、三甲医院、核心住区…优质资源配套在此汇集，南京城南新的发展高地出现了！                     
NO.2｜贰
在产业密布的数字大道，软件谷开辟了一个纯居住板块—软件谷核心住区。谁能料到，在产业如此密集的地段，竟然预留了这样的纯粹住区，配套还十分成熟，实属难能可贵！
效果示意图 仅供参考
                                                                
交通配置方面：数字大道与S3号线双线联动，紧密绑定河西、南站、大校场与软件谷核心住区。安德门、花神大道，北进老城，南下江宁，非常便利。未来软件谷核心住区与软件谷还有新的道路规划，软件大道与数字大道，将进一步融合。
商业配置方面：城南的商业布局广泛，所见即所得。雨花客厅、宜悦城、世茂52+等商业人潮涌动，板块内部也有一定商业规划，生活设施十分完善。
教育资源方面：板块内部有中学、小学规划，完全可以满足软件谷核心住区的需求。随着南京教育均衡化的不断发展，区域学校的师资资源，也将有更好保障。（具体施教区划分以当年教育局公布文件为准）
医疗资源方面：不远处的江苏省妇幼保健院/省人民医院雨花分院刚刚开工，三甲医院落地，一举解决雨花看病难的痛点！
甚至，在自然环境方面，这个板块也不遑多让。在科研企业密集环绕的同时，南向直面秦淮新河、江宁三山，山水城林，相得益彰。
效果示意图 仅供参考
NO.3｜叁
其实，软件谷核心住区，亦是最为挑开发商的板块，只有那些头部房企和大品牌房企才能有机会在这里展现，并为这个产业高地的前沿居住体验正名！
终于，保利&合肥城建来了！风起雨花台，凤起云台一出场，就带来了多重惊喜。高手就是如此，不争第一，但往往就是第一。
丨两家房企首进软件谷、区域内首家央企+国企CP、区域内唯一下沉式主题会所、建面约89㎡起…
整盘打造7栋32F高层住宅，体量适中，围合式布局，景观空间更阔绰。
效果示意图 仅供参考
外立面采用银灰色铝板一体板，结合Low-e三玻两腔玻璃，金属光感材质、通透水晶般质感，尤其是凤翼造型，非常有辨识度。
效果示意图 仅供参考
         
板块内唯一的下沉式主题会所，涵盖健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐等六大功能，互动性极强。
效果示意图 仅供参考  
                                       
户型上，凤起云台研发出更贴近买房人需求的新产品，主力建面约89-130㎡拳头户型，把握住了市场先机！
建面约89㎡为项目的起步户型，将软件谷核心住区的上车门槛，控制在400万以内，相当稀缺。
户型示意图 仅供参考     
建面约100㎡，三房两厅两卫+双阳台，普通楼盘110㎡才可实现相近格局，但凤起云台只用约100㎡就做到了。
户型示意图 仅供参考     
                              
最有特色的户型，我认为是建面约108㎡户型：三房两厅两卫的功能格局，兼容了三代同堂的居住需求，LDK一体化设计，创新性可开合厨房，构建了一个惬意的家庭公区，亲朋好友相聚倍有面子。
户型示意图 仅供参考        
                                    
建面约128㎡户型，由独立餐厅+双客厅+跑道阳台组成的LDK一体化空间，南向客厅预留可变空间。主卧套房+双台盆，极为罕见。即便是北向房间，设计了超大飘窗。
户型示意图 仅供参考  
                     
虽然样板间和装修标准暂未公开，但我们打探到，升级装标非常亮眼，预计将选配德系唯宝、兰舍、施耐德、日立等国际一线品牌...用品质打动客户，凤起云台准备好了！
提醒一下，项目示范区将于近期公开，大家抓紧关注起来！
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【声明】内容源于网络
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