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断层碾压！单日狂卖8成！南部新城又爆了！

楼市科学家

2022-11-04

导读：无惧市场寒流，赢麻了！

谁说市场，已经被冰冻了呢？

就在今天，南部新城纯新盘琥珀云台首开，现场车水马龙，人潮涌动，单日狂卖8成，且绝大部分客户都选购了装修包！

首开现场

看到这个成绩，相信很多人和我一样，感到惊讶、惊奇、惊艳。

首开现场

要知道，琥珀云台营销中心公开9天就迎来首开；因疫情管控，选房时间有所推迟，但丝毫没有影响大家的板等情绪。甚至今天，还有不少客户为没能参与首开报名而懊恼…

OMG！妥妥断层碾压！其他楼盘难以望其项背！赢麻了！

首开现场

为什么，琥珀云台可以无惧市场寒流，引发炸裂效应？

市场坚守丛林法则，只会两极分化，强者恒强。毫无疑问，琥珀云台就是那个强者！

NO.1｜壹

琥珀云台首开推出2#、4#，建面约105㎡、135㎡，将主力置业成本控制在500多万-600多万，与南京多数改善家庭的预算紧密契合。从开盘现场来看，中青年置业群体不少。

首开现场

重点来了！总价500多万登陆南部新城，入手保利打造的105㎡爆款3房！

琥珀云台将“好地段+好品牌+好产品+好价格”四项价值点大力度兼容，让看房人在全市“掐尖”和“择优”后，立刻就会把项目排到第一顺位。

楼座示意图

在南部新城总价普遍700万级的形势下，琥珀云台相当于为购房者省下100多万，不仅意味着更大的空间让利，也预示着，在板块升级的未来，能共享澎湃价值前景。

当然，琥珀云台登场即爆，除了控住总价，更是给出更具功能性的全优产品，以超高性价比撬动舒适人居，罕见且难得。

建面约105㎡三房两厅两卫，三开间朝南，LDK一体化设计，约6.4米南向双开间阳台，可以一边晒生活一边晒幸福。主卧套房设计，自带独立卫浴、双飘窗，充分彰显主人的尊贵感。全屋4大飘窗，给到业主不增加购置成本的更多使用面积。

户型示意图

当然，克制的只是购置成本，IMAX级的“光景”体验以及迭代的居住品质无需内敛。这款户型展示的为升级装修清水样板间，虽无软装加持，但硬核品质注定高亮！

全屋开窗面积之大令人格外心动，尤其是大家置身于这样的270°阳台转角落地窗前，内心怎会不升起一份豪迈？

升级装修清水样板间

墙面采用0甲醛竹纤维一体板，是南部新城首家，目前也是唯一一家，成本比墙布贵2倍以上，但更环保、更耐用、防火阻燃，远非木饰面所能及。还有客餐厅的地砖通铺、卫生间的吉博力同层排水、主卧的人字拼地板等，都是肉眼可见的上佳质感。

厨房，以一扇看护玻璃窗创新设计，迅速拉近厨房的妈妈和客厅的孩子间的距离。

升级装修清水样板间

让人颇有好感的，还有对于收纳的尊重。双玄关柜，可以归置更多物品。包括厨房的吊柜、橱柜、壁挂炉下方的洞洞板，卫生间台盆柜、镜柜、淋浴房壁龛…能如此通盘考虑收纳的楼盘，真的少见！

升级装修清水样板间

细节太多，我还想说10086字，但必须留点悬念，欢迎现场挖掘。

建面约135㎡，设计了3+X户型，改善属性浓烈。与阳台落地窗相连的客厅，面宽约7米，可以“拆”出茶室/书房/瑜伽室。主卧套房，达到同面积段少见的约22㎡，南北通透，配步入式衣帽间和独立卫生间，更有双飘窗，一家之主的地位油然而生。5大飘窗设计，让每个空间拥有了真正意义上的自由。

户型示意图

这款户型展示的为升级装修样板间，亲临现场的人，对居家生活场景有了具象化体验。（备注：以下升级装修品牌仅供参考，不同户型或有差异，以合同为准）

唯宝、博世、高仪、AO史密斯、铂浪高等大量国际一线品牌的选用，让琥珀云台的业主可以体验大牌荟萃的生活有多舒爽。

升级装修样板间

厨房，配置博世燃气灶、油烟机、洗碗机，以及直饮水、垃圾处理器。主卫，唯宝壁挂式智能马桶、台盆，吉博力同层排水，高仪台盆龙头、暗装恒温花洒，还有美妆冰箱，品位看齐五星级酒店。

升级装修样板间

比品牌更让人赞叹的是，是室内用材的考究。公区的地砖通铺，主卧地板人字拼，水准领超周边。0甲醛竹纤维一体板，为南部新城首家，窄边隐形生态门+静音门锁，双面隐形，室外色系和竹纤维板保持一致，室内门和室内墙布宛如一体，成本高昂。

升级装修样板间

同时，科技系统（地源热泵+风机盘管+地暖），叠加户式新风，业主可以自在开窗，亦不占用室内墙体空间，使用率高。全屋智慧家居系统，可实现面板一键控制，自如调节家中的灯光及氛围灯。

我有深刻体会，这是一个为住户长远生活周期考虑的装修方案，绝大多数业主购置装修包，并不意外。

NO.2｜贰

居住更自在、结构更优化、装配品质更强，琥珀云台的火爆，来源于强劲产品内力的支撑。

在并不友好的环境下，项目还能有如此呈现，非常难得，少有楼盘能有这样的战略定力，亮点太多，随便找一个出来，都可以作为主打价值点。

在焦虑接房的当下，保利与合肥城建组成央企+国企CP，有稳定高口碑的交付支撑打底，这种稳稳的幸福，不多见了。

效果示意图

很多人在看房时会异口同声道：怎么楼盘有这么多的机场元素？

了解后得知，琥珀云台售楼处以航站楼创意设计为基调，如航站楼般高奢、轻盈，一进入现场，便有全新体验。未来此处将化身一处商业中心，业主下楼就有气象万千。

售楼处

让大校场机场的恢弘历史不远去，并成为孩子们成长的共同记忆，琥珀云台园林设计基于飞行世界主题与场地记忆展开，落位7大飞行世界主题场景式园林，外有双滨水环绕，内有“飞行”沉浸式体验，亲朋好友来访，倍有面子。

效果示意图

外立面极具辨识度，大面积玻璃搭配铝板一体板立面，阳台采用落地玻璃设计，将琥珀云台推上南部新城封面之列！所谓颜值，看一眼也值了。

效果示意图

关于琥珀云台，我们也很容易得出结论：品牌+品质+投入+户型+价格，凝结出的价值＞价格。

趁秋光正好，趁示范区开放，趁价格无比诱惑，去亲眼见证琥珀云台的澎湃红利+自在闲适，你就会发现，任何文字，都比不上现场的震撼。

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NO.3｜叁

当然，琥珀云台的开挂，与其地段价值紧密绑定。

当前买房，我们无法左右经济周期，无法精准预测波峰波谷，不如遵循“K线逻辑”，找有恒定价值的地方，长期持有。那么，谁有恒定价值？

示意图

城市边缘板块，价值具有不确定性，一旦潮水褪去，会更先搁浅在沙滩上。唯有核心之地上生长的房子，才能代代迭代，但无法替代。环视全城，进可攻、退可守的超一线板块南部新城，且看且珍惜。

而琥珀云台的稀缺之处，就在于其既身处南部新城核芯轴，与板块发展深度捆绑，同时，又握有双滨水活力街区杀手锏，城市与自然，繁华与宁静，尺度掌握得特别好。双重BUFF叠加，综合素质过硬。

区位示意图

多条地铁交汇，让这里得以形成密度极高的地铁站群，更有绕城高速、应天大街、大明路等主干道环伺，可便捷通达全城，使琥珀云台有理由发起“时间革命”，因此也有了虹吸全城买家的能量。

示意图

从琥珀云台向西看，复地活力广场、保利中心近在咫尺，软件谷大厂环伺，南京南站引入眼帘，那些充满生机、活力的场景，就萦绕在你周边，没有比亲眼所见的确定性更能打动人心的了。

航拍示意图

视线转向东侧，机场跑道区地标群发出耀眼光芒。南外明远小学、初中、幼儿园就在楼下，这种丰富得炸裂的配套，有什么理由不高看它一眼呢？

航拍示意图

响水河、机场河在脚下流淌，以双滨水入画，将是业主窗际的绝美明信片。在河畔，找个看上去很舒服的地方，遛狗、发呆、小憩或慢跑，饿了渴了，在琥珀云台自带的滨水商业中即可满足味蕾，这才是生活。

示意图

踏遍南部新城，后面也没有其他新地块，会比琥珀云台更有核芯轴+双滨水的特质，繁华之上看繁花，这才是生活的至高境界吧！

NO.4｜肆

现在的南京楼市，太需要优秀产品来提振信心了！

当太多房企按照惯性推出普通作品，最后沦为暗夜里的一声声叹息，保利和合肥城建强强联合，出品的琥珀云台开盘爆火，给出强烈信号：城市不需要复制粘贴，需要创新和精品。

所谓大企格局，正是自洽于“拿核心地-做精品-获得市场任可-能拿更多的核心地-做更多有意义的精品”这一良性逻辑。

对于我们这些普通买房人来说，跟着行业风向标去配置高质量资产，买在现在，才能赢在未来！

首开现场

友情提醒：琥珀云台首开劲销8成，目前余有极少量优质房源，很快将迎来二批次加推，买房人盯紧了！

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售楼处地址：南部新城·校场大道与汇康路交汇处

温馨提示：疫情期间请您注意防控，进入现场需出示苏康码绿码及48小时核酸检测阴性证明。

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