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断层碾压!单日狂卖8成!南部新城又爆了!

断层碾压!单日狂卖8成!南部新城又爆了! 楼市科学家
2022-11-04
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导读:无惧市场寒流,赢麻了!

谁说市场,已经被冰冻了呢?

就在今天,南部新城纯新盘琥珀云台首开,现场车水马龙,人潮涌动,单日狂卖8成,且绝大部分客户都选购了装修包!

首开现场
看到这个成绩,相信很多人和我一样,感到惊讶惊奇惊艳
首开现场
要知道,琥珀云台营销中心公开9天就迎来首开;因疫情管控,选房时间有所推迟,但丝毫没有影响大家的板等情绪。甚至今天,还有不少客户为没能参与首开报名而懊恼…
OMG!妥妥断层碾压!其他楼盘难以望其项背!赢麻了!
首开现场
为什么,琥珀云台可以无惧市场寒流,引发炸裂效应?
市场坚守丛林法则,只会两极分化强者恒强。毫无疑问,琥珀云台就是那个强者
NO.1

琥珀云台首开推出2#、4#,建面约105㎡、135㎡,将主力置业成本控制在500多万-600多万,与南京多数改善家庭的预算紧密契合。从开盘现场来看,中青年置业群体不少。


首开现场

重点来了!总价500多万登陆南部新城,入手保利打造的105㎡爆款3房

琥珀云台将“好地段+好品牌+好产品+好价格”四项价值点大力度兼容,让看房人在全市“掐尖”和“择优”后,立刻就会把项目排到第一顺位。

楼座示意图

在南部新城总价普遍700万级的形势下,琥珀云台相当于为购房者省下100多万,不仅意味着更大的空间让利,也预示着,在板块升级的未来,能共享澎湃价值前景。

当然,琥珀云台登场即爆,除了控住总价,更是给出更具功能性的全优产品,以超高性价比撬动舒适人居,罕见且难得。

建面约105㎡三房两厅两卫三开间朝南,LDK一体化设计,约6.4米南向双开间阳台,可以一边晒生活一边晒幸福。主卧套房设计,自带独立卫浴、双飘窗,充分彰显主人的尊贵感。全屋4大飘窗,给到业主不增加购置成本的更多使用面积。
户型示意图

当然,克制的只是购置成本,IMAX级的“光景”体验以及迭代的居住品质无需内敛。这款户型展示的为升级装修清水样板间,虽无软装加持,但硬核品质注定高亮!

全屋开窗面积之大令人格外心动,尤其是大家置身于这样的270°阳台转角落地窗前,内心怎会不升起一份豪迈?

升级装修清水样板间

墙面采用0甲醛竹纤维一体板是南部新城首家,目前也是唯一一家,成本比墙布贵2倍以上,但更环保、更耐用、防火阻燃,远非木饰面所能及。还有客餐厅的地砖通铺、卫生间的吉博力同层排水、主卧的人字拼地板等,都是肉眼可见的上佳质感。

厨房,以一扇看护玻璃窗创新设计,迅速拉近厨房的妈妈和客厅的孩子间的距离。

升级装修清水样板间

让人颇有好感的,还有对于收纳的尊重。双玄关柜,可以归置更多物品。包括厨房的吊柜、橱柜、壁挂炉下方的洞洞板,卫生间台盆柜镜柜淋浴房壁龛…能如此通盘考虑收纳的楼盘,真的少见!

升级装修清水样板间

细节太多,我还想说10086字,但必须留点悬念,欢迎现场挖掘。
建面约135㎡,设计了3+X户型,改善属性浓烈。与阳台落地窗相连的客厅,面宽7米,可以“拆”出茶室/书房/瑜伽室。主卧套房,达到同面积段少见的约22㎡南北通透,配步入式衣帽间独立卫生间,更有双飘窗,一家之主的地位油然而生。5大飘窗设计,让每个空间拥有了真正意义上的自由。

户型示意图

这款户型展示的为升级装修样板间,亲临现场的人,对居家生活场景有了具象化体验。(备注:以下升级装修品牌仅供参考,不同户型或有差异,以合同为准)
唯宝博世高仪AO史密斯浪高等大量国际一线品牌的选用,让琥珀云台的业主可以体验大牌荟萃的生活有多舒爽。
升级装修样板间

厨房,配置博世燃气灶油烟机洗碗机,以及直饮水垃圾处理器主卫,唯宝壁挂式智能马桶台盆吉博力同层排水高仪台盆龙头暗装恒温花洒,还有美妆冰箱,品位看齐五星级酒店。

升级装修样板间

比品牌更让人赞叹的是,是室内用材的考究。公区的地砖通铺主卧地板人字拼,水准领超周边。0甲醛竹纤维一体板,为南部新城首家,窄边隐形生态门+静音门锁双面隐形室外色系和竹纤维板保持一致,室内门和室内墙布宛如一体,成本高昂。

升级装修样板间

同时,科技系统地源热泵+风机盘管+地暖),叠加户式新风,业主可以自在开窗,亦不占用室内墙体空间,使用率高。全屋智慧家居系统,可实现面板一键控制,自如调节家中的灯光及氛围灯。

我有深刻体会,这是一个为住户长远生活周期考虑的装修方案,绝大多数业主购置装修包,并不意外。

NO.2
居住更自在、结构更优化、装配品质更强,琥珀云台的火爆,来源于强劲产品内力的支撑。
在并不友好的环境下,项目还能有如此呈现,非常难得,少有楼盘能有这样的战略定力,亮点太多,随便找一个出来,都可以作为主打价值点。
在焦虑接房的当下,保利与合肥城建组成央企+国企CP,有稳定高口碑的交付支撑打底,这种稳稳的幸福,不多见了。
效果示意图 
很多人在看房时会异口同声道:怎么楼盘有这么多的机场元素?

了解后得知,琥珀云台售楼处以航站楼创意设计为基调,如航站楼般高奢、轻盈,一进入现场,便有全新体验。未来此处将化身一处商业中心,业主下楼就有气象万千。
售楼处

让大校场机场的恢弘历史不远去,并成为孩子们成长的共同记忆,琥珀云台园林设计基于飞行世界主题与场地记忆展开,落位7大飞行世界主题场景式园林,外有双滨水环绕,内有“飞行”沉浸式体验,亲朋好友来访,倍有面子。
效果示意图
外立面极具辨识度,大面积玻璃搭配铝板一体板立面,阳台采用落地玻璃设计,将琥珀云台推上南部新城封面之列!所谓颜值,看一眼也值了。
效果示意图
关于琥珀云台,我们也很容易得出结论:品牌+品质+投入+户型+价格,凝结出的价值>价格。
趁秋光正好,趁示范区开放,趁价格无比诱惑,去亲眼见证琥珀云台的澎湃红利+自在闲适,你就会发现,任何文字,都比不上现场的震撼。
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NO.3

当然,琥珀云台的开挂,与其地段价值紧密绑定。
当前买房,我们无法左右经济周期,无法精准预测波峰波谷,不如遵循“K线逻辑”,找有恒定价值的地方,长期持有。那么,谁有恒定价值?
示意图 
城市边缘板块,价值具有不确定性,一旦潮水褪去,会更先搁浅在沙滩上。唯有核心之地上生长的房子,才能代代迭代,但无法替代。环视全城,进可攻、退可守的超一线板块南部新城,且看且珍惜。
而琥珀云台的稀缺之处,就在于其既身处南部新城核芯轴,与板块发展深度捆绑,同时,又握有双滨水活力街区杀手锏,城市与自然,繁华与宁静,尺度掌握得特别好。双重BUFF叠加,综合素质过硬。
区位示意图 
多条地铁交汇,让这里得以形成密度极高的地铁站群,更有绕城高速应天大街大明路等主干道环伺,可便捷通达全城,使琥珀云台有理由发起“时间革命”,因此也有了虹吸全城买家的能量
示意图

从琥珀云台向西看,复地活力广场保利中心近在咫尺,软件谷大厂环伺,南京南站引入眼帘,那些充满生机、活力的场景,就萦绕在你周边,没有比亲眼所见的确定性更能打动人心的了。
航拍示意图

视线转向东侧,机场跑道区地标群发出耀眼光芒。南外明远小学初中幼儿园就在楼下,这种丰富得炸裂的配套,有什么理由不高看它一眼呢?

航拍示意图

响水河机场河在脚下流淌,以双滨水入画,将是业主窗际的绝美明信片。在河畔,找个看上去很舒服的地方,遛狗、发呆、小憩或慢跑,饿了渴了,在琥珀云台自带的滨水商业中即可满足味蕾,这才是生活。

示意图
踏遍南部新城,后面也没有其他新地块,会比琥珀云台更有核芯轴+双滨水的特质,繁华之上看繁花,这才是生活的至高境界吧!
NO.4

现在的南京楼市,太需要优秀产品来提振信心了!
当太多房企按照惯性推出普通作品,最后沦为暗夜里的一声声叹息,保利和合肥城建强强联合,出品的琥珀云台开盘爆火,给出强烈信号:城市不需要复制粘贴,需要创新和精品。
所谓大企格局,正是自洽于“拿核心地-做精品-获得市场任可-能拿更多的核心地-做更多有意义的精品”这一良性逻辑。
对于我们这些普通买房人来说,跟着行业风向标去配置高质量资产,买在现在,才能赢在未来!
首开现场
友情提醒:琥珀云台首开劲销8成,目前余有极少量优质房源,很快将迎来二批次加推,买房人盯紧了
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售楼处地址:南部新城·校场大道与汇康路交汇处
温馨提示:疫情期间请您注意防控,进入现场需出示苏康码绿码及48小时核酸检测阴性证明。

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