2022，南京遭遇了11年来最冷的“金九银十”：往昔”头部板块“河西南部分新盘去化只有一成，豪宅板块江心洲次新房跌破五万，最热门的江核二手房也纷纷降价，出现2字头房源……
11月5日，方山板块纯新盘中海和山开盘，沉寂一年的方山，一匹黑马异军突起，掀起久违的“现象级”热销风潮，创下2.5亿的首开佳绩，在价格内卷的市场上演一场产品力与品牌力的突围！
数据，是真实的市场反应，更是价值的有力证明。
开盘当天，许多客户早早来到售楼处门口等候，现场人潮涌动，大家热情高涨，甚至有此前从未来过售楼处的客户，声称因为洋房产品的吸引力使其报名，直接来到开盘现场。随着正式选房开始，成交捷报不断，房源分秒递减，销控表上频频飘红……
南京不缺购买力，只缺懂生活的好产品。
前来现场选房的购房人中，改善地缘客群较多，不乏江宁东山等地的客群。“我们就是江宁人，还是想在这里买房子。年纪大了，就想买个洋房，和山这里环境也还行，我们老两口安安静静的，孩子以后也能来放松下”。现场一对中年夫妻说道。
伴随城市扩张步伐的加速，低密地块的供应量极少，洋房愈来愈难得。中海和山，距方山直线距离不到500米，纯粹7F洋房，容积率仅1.3，得房率超80%。项目此次首开的主力户型为128、143平，均为大四房配置，满足全生命周期的家庭所需。
同时中海结合改善家庭需求，首创“鲲游聚厅”概念，以LDK+X一体化空间，将餐、客、厨、书房、阳台公共空间融为一体，容纳欢聚派对、会晤社交等百变场景；灵动变化的X空间，可封闭可敞开，可以做书房、电竞室、瑜伽区等，对于成长型家庭具有很高的适用性。
128㎡升级装修样板间
143㎡升级装修样板间
众多房企暴雷、无法交付的现状下，可以稳健保交付的才是好房子。
当下的楼市，稳健的交付已经成为购房的底线，虽然部分楼盘价格大幅下降，但是更多的购房者仍然愿意选择保交付的品牌开发商。中海地产是国资委直属央企开发商，更是位列2022年首批次稳交付房企白名单榜首。因此本次开盘认购客户大多也是因为对中海地产的品牌信任。
“现在观念都与时俱进了，女孩子婚前也该有套房子，结婚了这就是她的嫁妆，单身也能是她的后盾，特别中海是央企大品牌，信得过。今天准备买一套128平的，四房实用性很大，她自己工作的时候住或者我们平常过来都足够了。”有对带女儿来现场选房的父母说道。
中海和山目前仍有部分优质房源持续热销，如果感兴趣，可以联系和山金牌置业顾问余长婷18118849100
楼市科学家