近日，某招标网站公示了“NO.2022G59城南中心10号地块项目房地产开发建设管理服务（代建）中标人公告”。
其中明确写道，中标人为南京仁恒江洲房地产开发有限公司，中标金额为21337.425万。
这几乎意味着板上钉钉，仁恒将参与城南中心G59地块的开发！
NO.2022G59地块位于浦口区江浦街道科新路以北、团结路以西，也就是我们常说的城南中心板块，该地块于2022年7月12日被浦口国资拿下，成交总价23.8亿，楼面价15469元/㎡，最高毛坯销售限价30500元/㎡。
值得一提的是，城南中心由于临近研创园和江核青奥板块，基本上和周边资源配套是共享的，但房价却比江核低了好几千一平，因此也受到很多主城刚需的关注。
特别是今年江北首次提到“一体化发展”，以及南京一中的签约进驻，也让人们对于这个板块的未来预期越来越看好。
如今仁恒再来，似乎城南中心迎来了南京业主们最为期待的一揽子利好。这个消息对于板块内其他楼盘来说，既是提振信心的好事，同时也要准备面临一个强劲的对手。
对于仁恒进军城南中心的事宜，做一下点评：
第一，仁恒进军城南中心，对于城南中心是好事，毕竟仁恒的价格更高，有一定带动性，对于品质的提升，也有一定帮助；
第二，仁恒在江北的项目，进入井喷阶段，到处都是仁恒。但实话实说，仁恒也是人，仁恒不是神，浑身是铁能捻几根钉？能发挥多大的效果，还有待观察。核心区、研创园、城南中心，仁恒肩上的单子，很重。
第三，仁恒选择轻资产，不拿地，输出质量标准和操盘模式，其实也挺好，让更多刚需住上仁恒，对南京楼市品质还是有帮助的。
本文参考：江北楼市
