横扫全城！南京超一线板块曝大彩蛋！狠货辈出！
楼市科学家
@南京买房人：总价500多万起即可登陆南京超一线板块！
近日，大校场纯新盘琥珀云台正式公开示范区和样板间，即将首开。消息一出，售楼处门庭若市，人声鼎沸，咨询者众，热度横扫全城！
所谓盘狠话不多，总价500多万-700万区间，能把“地段硬核+资源优渥+产品能打”组合到这个程度的，似乎还没有第二家！
大校场的地段价值，已经无需过多强调。这是一个获大量客户拥趸的市区板块，无论是秦淮的改善，雨花的城市新贵，江宁的海量人口，甚至对河西、鼓楼、玄武住户，均有强大的虹吸效应。环视全城，几乎没有对手！
而一座琥珀云台，既直接接收大板块肥沃土壤的滋养，又反哺给买房人一种别处难寻的宜居生活方式—双面一线环水+精粹资源环绕！
肉眼可见的资源确定性，让买房人一抵达琥珀云台，立刻就能被南部新城腹地的能量所打动，向西看，复地活力广场、保利中心近在咫尺，软件谷大厂环伺，活力四射。
视线转向东侧，机场跑道区地标群发出耀眼光芒。尤其是南外明远小学、初中、幼儿园就在楼下，孩子每天多睡10分钟，精粹资源源源不断注入，琥珀云台独占鳌头！
交通格局的打开，决定了琥珀云台的客户来源广泛。三条地铁交汇，可直达南站、新街口、河西金融城等重要节点，通过绕城公路、应天大街等骨干线路可快速穿梭全城，全家老少出行都便利！
大自然，似乎又格外偏爱此地，让响水河、机场河在琥珀云台交汇，清晨看第一缕阳光从河面升起，傍晚看晚霞落至河面以下。南京滨水楼盘向来稀贵，琥珀云台不仅是一线头排，还是双面河景，亦无主干道的打扰，静谧繁华全部拿捏住了。
实话实说，这样素质过硬的地块，做大户型豪宅完全适配，而琥珀云台却决定与更多人分享红利，预算500来万的买房人，也可以登陆南京超一线板块了！
如下图所示，琥珀云台选择的外部条件太优渥了。整个社区，包含5栋住宅和部分商业配套，如“种”在响水河和机场河“握手”处，异常难得。
在看房中，很多人表示琥珀云台的售楼处很不一般，有身处机场的既视感，原来其是以航站楼的创意为设计基调，未来将化身一处滨水商业。下楼就是满满烟火气，在当下显得格外珍贵。
更让人心动的是，琥珀云台建面约105-135㎡的户型设定，总价500多万起步的购置门槛，妥帖照拂到更多家庭的需求，叠加阳台落地窗+高品质升级装修，实力太狠！
建面约105㎡三房两厅两卫，有一半是边户，户型方正，功能齐全，首置即改善。LDK一体化设计，连通约6.4米南向双开间阳台，令阳光满屋。
全屋4大飘窗，给到业主不增加购置成本的更多使用面积。主卧套房式设计，自带独立卫浴、双飘窗，充分彰显主人的尊贵感。
而升级装修，又将户型设计的精巧带向新高度！（备注：以下升级装修品牌仅供参考，不同户型或有差异，以合同为准）
该户型给我的第一个直观感受，就是太能“装”了！双玄关柜肉眼可见的质感，仿皮门板比普通木板贵了至少2倍，配以鞋柜精灵，考虑周到。
厨房的储存容量也很惊人，壁挂炉下方的洞洞板，既能遮管线还能挂东西，内置于吊柜的天使拉篮，非常细致。
卫生间台盆柜、镜柜、淋浴房壁龛等等可以设定收纳的空间，都已经提前为业主设计好了，很人性化！好的收纳，可以让房子多住10年！
第二个感受，就是眼见为实的亮。一是“加载”了270°阳台转角落地窗，引更多光线和风景入内，一是室内公区的无主灯设计+竹纤维一体板+客厅双背景墙+地砖通铺，形成了完整的体系。
竹纤维一体板目前只在南京极少数楼盘中使用过，琥珀云台为南部新城首家，重工质感、以人为本的环保背后，是比墙布贵2倍以上的成本。
第三个感受，是创新设计，让人眼前一亮。厨房的一扇玻璃，让在做饭的妈妈，也能看到孩子在客厅玩耍，家庭成员之间的眼神交流都多了。
第四个感受是细节考究。公区地砖通铺，主卧地板采用人字拼，全屋均为金属踢脚线，使用寿命更长。能把入门产品做出这般质感，市场罕见！
建面约135㎡，设计了3+X户型。在保证三组家庭成员居住舒适的基础上，也将质感拉到满格。
与阳台落地窗相连的客厅，面宽约7米，可以轻松“拆”出茶室/书房/瑜伽室。
主卧套房达到同面积段少见的约22㎡，尺度感经得起推敲，南北通透，配步入式衣帽间和独立卫生间，更有双飘窗，一家之主的地位油然而生。
和户型设计一样让人心水的，还有升级装修的考究。当其他楼盘想的是怎么好看，琥珀云台这样的“少数派”，已经率先实现自我突破！（备注：以下升级装修品牌仅供参考，不同户型或有差异，以合同为准）
玄关柜采用仿皮门板，比普通木板贵至少2倍！内置鞋柜精灵，很人性化，玄关柜底部抬高处理，可以摆放扫地机器人。
墙面采用竹纤维一体板，是南部新城首家，目前也是唯一！环保美观、使用周期长，成本是普通墙布的2倍以上。
窄边隐形生态门+静音门锁，双面隐形，室外色系和竹纤维板保持一致，室内门和室内墙布宛如一体，将简约和质感演绎到了极致，成本远超实木贴皮门，好处也是显而易见的，且关上门，每组家庭成员都拥有自己的“密室”。
在南京，这才是以人为本的高境界！科技系统（地源热泵+风机盘管+地暖）加持，叠加户式新风，业主可以自在开窗，亦不占用室内墙体空间，使用率更高。
唯宝、博世、高仪、AO史密斯、铂浪高等大量国际一线品牌的组合，又烘托出隐奢氛围。厨房，配置博世燃气灶、油烟机、洗碗机，以及直饮水、垃圾处理器，极大地提升了做饭时的乐趣。
而收纳空间的处理更是异常贴心，谁看了不得点一个赞？
卫生间大牌荟萃，主卫尤为奢华，唯宝壁挂式智能马桶、台盆，吉博力同层排水，高仪台盆龙头、暗装恒温花洒，还有美妆冰箱，品位看齐五星级酒店！
业界首屈一指的吉博力同层排水+壁挂式智能马桶组合，减少上下邻居间如厕的尴尬，值得好评！
全屋植入智慧家居系统，不仅能实现面板一键控制，自如调节家中的灯光及氛围灯，亦能互联家居，生活的自由，将在这里得到集中表达！
建面约123㎡户型，约13米南向四开间，约6.3米奢阔客厅，足以加载家庭幸福时光。
三款户型设计，非常到位，升级装修，聚焦业主后期无法改善的居住要素，让500多万-700万预算的买房人，可以住的体面、住的舒适，这才是真正的以人为本！
当然，真正的家，不只局限于房产证上的建筑面积，好的社区环境，会是孩子成长的第一课、成年人感知远亲不如近邻的场域。
琥珀云台社区内规划有7大飞行世界主题场景式园林，让机场的历史不远去，让孩子在小区内就能感受过去、现在以及未来的链接，很有互动感。
外立面颜值，也很突出。大面积玻璃搭配铝板一体板，注定其将成为南部新城的一道新名片；阳台落地玻璃设计，更是一绝！南部新城谁是观景王？看过琥珀云台，再说！
看完琥珀云台，我们终于明白，有了保利&合肥城建的守护，这样“稳准狠”三管齐下的楼盘，被买房人齐齐看中，并不意外：
当下，买房买的就是稀缺！而琥珀云台，显然很值得被加入“购物车”！
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