265㎡超级大平层曝光！河西中丹若园终于来了！

最近河西的新盘神仙打架一般，轮番亮相，要论风头更盛、吸睛度更高的，还属河西中的丹若园！

原因不言自明：河西中奥体旁的绝版地段、纯19F小高层稀缺业态，171-265㎡纯粹改善的产品以及奥体建设“植物园”系列的收官之作。

示意图

就在最近，丹若园终于公开了户型面积约265㎡的超级大平层样板间，小编第一时间赶到现场参观，具体怎么样，大家一起来看看吧！

265㎡  五房两厅三卫户型图

划重点：

1、户型吸睛：4.5开间朝南且3个卧室朝南，三个独立套房设计，客厅为大横厅，中西双厨，主卧超级豪华套房……户型设计很懂生活！

2、尺度舒适：客厅、阳台南向面宽达6.2米、餐厨空间局部面宽也达到了6.2米，餐厅净面宽达4米，主卧开间4.5米。每一处空间都很阔绰！

3、装修奢华：全屋墙面木饰面硬包，厨电七件套，主卫双台盆、智能马桶、恒温花洒、超大浴缸搭配大面积窗户，博世洗衣机烘干机交付……装标太豪了！

4、设计贴心：主卧超大男女分区衣帽间，南向套房卫生间适老化设计，次卫双动线设计，白天可做公卫使用，西厨配置电磁炉……种种细节，完美洞悉了客户的生活痛点！

265㎡户型整体是五房两厅三卫设计，入户门选用子母门，进门是侧面+正面双玄关系统设计，出入收纳十分妥帖。

265㎡  样板间实景图

客厅为大横厅设计，南向开间达到约6.2米，会客之外还能多出来一个书房办公空间。

265㎡  样板间实景图

阳台南向面宽也达到了6.2米，配上大面积的阳台玻璃窗，每天都能阳光满屋。除此之外阳台地面和墙面全部采用了一体化的地砖通铺，高级感十足！

265㎡  样板间实景图

餐厨空间局部的面宽达到了和大横厅同样的6.2米，单看餐厅面宽也有4米，可以轻松容纳6人以上的多人聚餐，用来开party也足够了。

265㎡  样板间实景图

餐厅北侧就是西厨空间，西厨除了常规的水槽交付外，还配置了南京市面上少见的电磁炉，西侧柜体为嵌入式冰箱，东侧为嵌入式烤箱和蒸箱，整个一套配置下来，西式生活方式一步到位。

265㎡  样板间实景图

厨房首先空间很大，可以容纳多人同时下厨，侧吸式油烟机、三眼灶台、洗碗机、末端直饮水等大件配置一应俱全。

265㎡  样板间实景图

主卧是豪华套间设计，面宽4.5米，轻松容纳大床和床尾沙发之外，还预留了很大的走道及梳妆台空间，这才是豪宅主卧该有的尺度！

265㎡  样板间实景图

最让人惊喜还要数主卧里面的男女分区衣帽间，恕小编没见过市面，这才是真正的衣帽间啊，独立与卧室，男女分开陈设，哪个女生梦里没有这样一个衣帽间呢！

265㎡  样板间实景图

主卫整体铺设林肯白瓷砖，局部墙面为金属背景板设计，双台盆、智能马桶、恒温花洒，浴缸搭配着大面积玻璃窗，十分惬意。

265㎡  样板间实景图

靠门的南向次卧，也是独立套房，卫生间做了适老化的设计，淋浴间是地面天然防滑石材+洗澡凳设计，马桶旁贴心地配置了扶手，老人住在这样的房间，儿女的安全感都会多一些。

265㎡  样板间实景图

这样的细节和好感设计还有很多，欢迎大家来样板间实地感受。

样板间整体看下来，对于奥体建设的好感度有了更加具体的承载。

奥体建设做产品自有他对居住空间和生活方式的理解，不是炫技型，是“暖男”型，很体贴，照拂居住者的每一处生活细节和居住痛点。

除了产品本身的吸睛度之外，丹若园所在的地段也是无可挑剔，堪称绝版！

丹若园位于奥体中心北侧，是河西新城开发最早、配套最为醇熟的区域。南侧，直面河西金融城，与河西CBD一期、河西CBD二期一街之隔，产业动能澎湃。元通商圈近在咫尺、江苏大剧院、保利大剧院环伺。南京的金融中心、文化中心、商业中心汇聚在此，同时还是全市的体育健身中心。

区位示意图

北侧，亚洲最大的单体商业建筑—河西金鹰世界映入眼帘，给本已成熟的河西商业中心的地位再次添加了重磅砝码；鼓楼苏宁慧谷软件园、鼓楼创新广场等科技创新产业园蓬勃发展；金中实验小学、致远外国语小学环顾左右，教育资源极其丰沛。南京第一医院河西院区相距不远，社区商业巧刻广场又大大提升了生活便利性。地铁2号线，将河西奥体与新江东、新街口、金融城连为一体，交通十分便利。

区位示意图

在项目周围，南京最顶尖的大平层产品在此聚集。海玥名都成交单价超过8万/㎡，而同为奥体建设开发的丹枫园、清竹园、翠杉园…等一众楼盘，虽然历经岁月，仍然占据南京大平层市场的塔尖位置。

这样的地段稀缺性和资源独占性，丹若园万众瞩目，实属必然！

丹若园由奥体建设打造，奥体建设作为河西新城的建设者、推动者、赋能者，一直“与河西共生长”，走过了21年的历程。

2001年，为抓住十运会的重大发展契机，奥体建设肩负着建设河西新城的历史使命，应运而生，成为河西新城发展的重要参与者！

2003年，奥体建设规划了功能完备的奥体新城城市中央居住区。木樨园、清竹园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园……蜚声南京的“植物园”系列逐步开发，名噪一时，成为南京高端居住群体的聚集地。

而丹若园作为“植物园系列”的收官之作，既延续了当年植物园系列稳健的品质、丰富的绿化和贴心的管理，又携全新的开发理念而来，重塑南京塔尖人群的居住体验！

不可复制的绝版地段+重塑塔尖人居的硬核产品+扎根南京的品牌房企，使得丹若园在风起云涌的河西风头更盛、更加亮眼，实属必然！

我们刚刚得到最新消息，丹若园最快将于12月首开！一次性推出两栋楼，共114套大平层房源，具体开盘信息如下：

• 1#号楼，中间户建面约171㎡四房两卫户型，边户为建面约209㎡四房三卫户型；

• 3#号楼，均为建面约265㎡五房三卫户型。

项目样板间需要预约参观，欢迎添加楼市科学家主编微信，详细了解。