仁恒江湾世纪交付实景图
重仓3子，能否带火江北？
效果示意图
根据效果图显示，这11栋楼都采用了首层局部架空的设计，另外，项目还打造了一个下沉庭院，估计会配置会所。
效果示意图
单看外立面的颜值，在南京算数一数二的，甚至不输杭州的高端项目。
效果示意图
而且据透露，G03地块将引入科技系统，建面约125-250㎡，定位改善。
前段时间，有疑似项目户型图流出，户型面积约216平，四房三卫设计，L型超大面宽观景阳台，中西双厨，主卧也是相当奢阔。（具体以开发商公布为准）按照目前江核的新盘价格，估计总价将逼近1000万/套。
户型示意图
仁恒以一己之力将江核拉入南京一线豪宅板块行列，与河西、南部新城的产品并驾齐驱。
从目前仅有的信息来看，小高层+高颜值公建化外立面+下沉广场（疑似会所）+超200平大平层，已经初步具备了仁恒打造标签感产品的条件。当然了，南京富人是否买单，还需要接受市场的考验。
除了核心区，江北还有两个仁恒新项目，分别在研创园和城南中心。
研创园地块为2022G10，旁边就是佳源玖棠府，今年7月份，江核G10地块被南京新居建设拿下，成交总价11.75亿，楼面价16132元/平，最高毛坯销售限价33500元/㎡。该地块由南京新居集团和仁恒置地共同开发，仁恒占比5%。
地块拟建5栋25-31F高层住宅、1栋2层高的商业。
效果示意图
网传将打造建面约108㎡三房两厅两卫和130㎡四房两厅两卫的产品，刚需和改善均能满足。（一切以开发商实际公示为准）
户型示意图
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108㎡的三房+130㎡的四房，仁恒在研创园的设计还是比较务实的，紧跟市场主流需求。
城南中心G59地块是被浦口国资以总价23.8亿拿下的，靠近中垠的G12项目，毛坯限价30500元/㎡，因为仁恒的操盘，这个项目的关注度瞬间就起来了。
区位示意图
项目拟建14栋高层住宅以及相关配套设施，从效果图上看，楼栋呈点阵式排布，园林可发挥的空间还是比较大的。
效果示意图
外立面是现代公建化风格，大区大门非常气派。
效果示意图
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但这个项目的户型还没出来，估计和G10差不多，主打刚改改善。
NO.2｜贰
入股宁核，江宁版“江湾城”要来了？
江宁核心区供应量上来了，今年的市场会非常热闹，当然，G93地块因为仁恒的加入最受关注，大家纷纷猜测，江宁版“江湾城”是不是要来了，确实，这块地是具备这个素质的。
航拍示意图 图源江苏土地
2022年10月，G92、G93地块由南京金融城建设发展股份有限公司竞得，目标打造滨水高品质商务区，这也将是区域焕发新活力的重要项目。
效果示意图
效果示意图
仁恒住宅部分的规划还未公示，但配合整个片区高标准滨水商务区的定位，想必也会成为江宁的天花板项目，保持期待。
NO.3｜叁
再战麒麟，能否延续传奇？
既仁恒城市星徽之后，仁恒又麒麟参与开发了两个项目，华能G46和东南国资G92。
G46地块是华能在21年7月的土拍中以23.8亿底价拿下的，将规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套，住宅部分由仁恒操盘，近期传出了新动态，住宅部分要动工了！
地块在麒麟科创园的最核心地段，紧邻麒麟中央公园和仁恒城市星徽，要知道城市星徽可是当年麒麟的摇号盘，不仅带火了麒麟科创园，还带火了隔壁的时光璟宸项目，仁恒二次进驻麒麟，能否延续之前的火热，拭目以待。
据博主爆料，G46住宅部分将打造三恒科技住宅，预计今年8月上市，户型面积为99㎡、125㎡、143㎡、165㎡、180㎡，预计均价3.4万+/㎡。
图源微博
除了华能G46，仁恒在麒麟还代建了一个项目，东南国资在21年拿下的麒麟科创园G92地块，未来毛坯房均价不得超过20800元/㎡，不过这个盘不对市场开放，只能定向销售给经麒麟科创园管委会认定的人才。
项目打造6栋27-32F高层，面积约105-200㎡，会所、泳池、健身房、阅览室全都有，外立面玻璃幕墙+干挂石材+铝板，还配置三恒科技系统。配置相当高了，关键价格才2万出头，果然书中自有黄金屋啊，羡慕两个字小编已经说累了。
效果示意图
效果示意图
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NO.4｜肆
仁恒六大新盘，预测谁会最火？
江北3盘+宁核1盘+麒麟2盘，虽然没参与公开市场竞拍，仁恒也已经不声不响手握6个项目，势必将在23年的南京楼市掀起风云！
最后来做个调查，仁恒六大新盘，预测下谁会最火？
最后，预祝大家新年买好房！
